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【,湖北,孝感市】孝感市中級(jí)人民法院關(guān)于應(yīng)城市城南大道以南、肖灣路以東華夏瑞豐1號(hào)樓107號(hào)商鋪（變賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告湖北孝感市中級(jí)人民法院關(guān)于應(yīng)城市城南大道以南、肖灣路以東華夏瑞豐1號(hào)樓107號(hào)商鋪（變賣）的公告孝感市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2023-12-26 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

競(jìng)買公告 人民法院司法拍賣的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵守房產(chǎn)所在地相關(guān)限購政策的要求，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。 競(jìng)買公告 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***bao.com/0712/01）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ***名下位于***市城***道以南、***路以東華夏瑞豐***樓107號(hào)商鋪。 評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，變賣預(yù)繳款：4***元，保證金：***元，增***元/次。 特別說明：1、***樓107號(hào)商鋪是五谷雜糧土菜館承租的商鋪中的一部分。 2、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由相應(yīng)主體按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，無規(guī)定的由買受人承擔(dān)。應(yīng)由賣方承擔(dān)的部分，買受人應(yīng)先行墊付，買受人應(yīng)予收到過戶裁定書***日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還墊付的賣方稅費(fèi)，逾期則視為買受人自愿承擔(dān)全部稅費(fèi)。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 特別提醒： 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院簽訂成交確認(rèn)書，如果買受人本人因客觀原因無法來法院，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣：***協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，競(jìng)買人也可向本院直接電話咨詢。輔助咨詢電話：李經(jīng)理***007。法院聯(lián)系人：***，電話：***。***協(xié)調(diào)安排。 特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 若競(jìng)買人想提前模擬體驗(yàn)淘寶網(wǎng)司法拍賣流程，以更好的進(jìn)行真實(shí)競(jìng)拍，可在淘寶網(wǎng)司法拍賣模塊找到模擬體驗(yàn)司法競(jìng)拍流程一項(xiàng)，進(jìn)行模擬競(jìng)拍。模擬競(jìng)拍中出現(xiàn)的一切問題及產(chǎn)生的一切費(fèi)用請(qǐng)?jiān)儐柼詫毦W(wǎng)工作人員，法院對(duì)上述模擬體驗(yàn)行為所產(chǎn)生的問題及費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。 四、延時(shí)出價(jià)***活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期開始后的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)在第一次出價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)買結(jié)束前***分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納與變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、過戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。 其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 八、權(quán)屬異議：對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于正式開拍前五個(gè)工作日前向本院提交書面執(zhí)行異議材料。 九、參加競(jìng)拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣保證金及余款支付：拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在在拍賣成交后***日內(nèi)付清，繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***省***市分行交***路支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 特別提醒：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。悔拍買受人的保證金不予退還。 十二、成交確認(rèn)公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣須知與拍賣公告具有同等法律效力。 輔助咨詢電話：***007 李經(jīng)理 法院咨詢電話：*** 李法官 法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市交***路270號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院 二0二三年十二月二十六日

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