***市江南平安里、珠江新村、柏盛***區(qū)部分存量房（二手房）公開交易公告

蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心受托對***市江南平安里、珠江新村、柏盛***區(qū)部分存量房（二手房）組織公開交易活動(dòng)，采用網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)***讓方，現(xiàn)公開征集意向受讓方。
1、公告時(shí)間
******月***日至******月***日。
2、交易方式
網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)***an>
3、網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)***pan>
******月***日，詳見附表。
4、小區(qū)基本情況
江南平安***區(qū)坐落于***市***鎮(zhèn)朝***路***路99號(hào)，本次待出售套數(shù)30套，國有土地使用權(quán)的終止日期:******月***日。
珠江新***區(qū)坐落于***市珠***路68號(hào)，本次待出售套數(shù)15套，國有土地使用權(quán)的終止日期:******月***日。
柏盛***區(qū)坐落于***市***鎮(zhèn)慶***路與***路交界處，本次待出售套數(shù)10套，國有土地使用權(quán)的終止日期:******月***日。
5、標(biāo)的基本信息（詳見附表）
6、受讓方資格條件
（1）僅限自然人報(bào)名，近兩年內(nèi)參加***市存量房公開交易有違約情況的購買人不得參與。
（2）意向受讓方***元保證金，交納保證金后可參與本公告內(nèi)所有房源的競買，但每個(gè)意向受讓方最多購買1套。
（3）最終成交的受讓方，在房產(chǎn)登記時(shí)，可以有共有人，共有人僅限配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母，但受讓方產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。
7、特別事項(xiàng)說明
（1）意向受讓方需自行確認(rèn)本人及共有人是否具有購房資格及是否符合《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)***市區(qū)房***市場管理的實(shí)施意見》（蘇府〔2016〕119號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加***市房***市場調(diào)控的意見》（蘇府〔2016〕150號(hào)）、《市政府關(guān)于進(jìn)一步促***市房***市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見》（蘇府〔2019〕38號(hào)）、《***市政府關(guān)于進(jìn)一步完***市房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號(hào)）等文件中交易主體資格的具體要求。
（2）本次公開轉(zhuǎn)讓的存量房為空置二手房，公告中標(biāo)的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，請意向受讓方務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)親自至實(shí)地看房，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，所有房屋均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付。受讓方參與競買，即表明愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，并已充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。轉(zhuǎn)讓方、蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任和保修責(zé)任。
8、報(bào)名
（1）為做好常態(tài)化疫情防控，減少人員聚集，意向受讓方需通過存量房網(wǎng)站、“蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心”微信公眾號(hào)，運(yùn)用 “實(shí)名認(rèn)證”小程序完成驗(yàn)證后，自主線上報(bào)名。
（2）報(bào)名時(shí)間:******月***日至******月***日，9:00-16:00。
（3）咨詢電話***、***、***。
9、保證金
（1）意向受讓方***元保證金，交納保證金后可參與本公告內(nèi)所有房源的競買，但每個(gè)意向受讓方最多購買1套。
（2）意向受讓方完成報(bào)名登記后，需于******月***日11點(diǎn)前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以轉(zhuǎn)賬方式交納保證金至蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，逾期未交納的，視為放棄競買。
保證金繳納賬戶信息如下:
戶名:***
開戶銀行:中信銀行蘇州分行營業(yè)部
賬號(hào):***
（3）未競得的意向受讓方保證金，將在競價(jià)***工作日等額退回（不計(jì)息）。
（4）在成交確認(rèn)后，最終成交的受讓方選擇一次性付款的，***直接劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)為成交價(jià)***；選擇貸款支付的，保證金將在完成首付款支付后等額退回（不計(jì)息）。
（5）參與本次競價(jià)***金往來均需使用意向受讓方在報(bào)名時(shí)登記的本人名下的銀行借記卡。
10、看房說明事項(xiàng)
集中看房時(shí)間段:
******月13至***日9:00-16:00，分上下午時(shí)間段預(yù)約看房。
分時(shí)看房時(shí)間段:
江南平安里******月***日9:00-16:00；
珠江新村******月***日9:00-16:00；
柏盛園******月***日9:00-16:00。
意向受讓方需通過存量房網(wǎng)站、“蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心”微信公眾號(hào)預(yù)約現(xiàn)場看房時(shí)間，根據(jù)預(yù)約時(shí)間段前***區(qū)現(xiàn)場看房。
在進(jìn)***區(qū)時(shí)，意向受讓方應(yīng)主動(dòng)出示預(yù)約信息，自覺佩戴口罩，配合***區(qū)防控管理要求進(jìn)行體溫檢測，出示“蘇康碼”、“行程卡”、身份證，進(jìn)行信息登記且均顯示綠碼的方可進(jìn)入。如看房有隨行人員，隨行人員不超過兩人。
11、交易服務(wù)費(fèi)
競價(jià)***規(guī)定對競價(jià)***示，公示期為3個(gè)工作日，公示無異議的受讓方需自公示期滿次日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶本人、房產(chǎn)共有人（若有，受讓方產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%）身份證原件及復(fù)印件，至***市馬鞍***路1877號(hào)昆山城投客服中心簽署《電子競價(jià)***》、填寫《購房人信息采集表》，并按成交總價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)。
根據(jù)《關(guān)于對符合條件的人才實(shí)施存量房公開交易服務(wù)費(fèi)減免的通知》要求，本批次存量房減免交易服務(wù)費(fèi)材料收取時(shí)間為***月***日，具體文件詳情及材料清單，請點(diǎn)解下方鏈接查看:
http***m.cn/news/zxgg/2020-12-18/1470.html

12、關(guān)于首付款及價(jià)***明

受讓方可選擇一次性付款或貸款，接受公積金或公積金組合貸款，并需至房產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

附表:江南平安里、珠江新村、柏盛***區(qū)存量房詳情