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【,天津,和平區(qū)】靈武市人民法院關(guān)于賀蘭縣習(xí)崗鎮(zhèn)和平六社以北祥和家苑S-7號商業(yè)樓09號房（第一次拍賣）的公告

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寧夏回族***區(qū)***市人民法院關(guān)于賀蘭縣***鎮(zhèn)和平六社以北祥和家苑S-7號***樓09號房的拍賣公告寧夏回族***區(qū)***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在寧夏回族***區(qū)***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***m,戶名：寧夏回族***區(qū)***市人民法院）進(jìn)行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的為位于賀蘭縣***鎮(zhèn)和平六社以北祥和家苑S-7號***樓09號房(不含室內(nèi)家具、家電、設(shè)備、材料等物品），四至為：東至“祥和家苑”，南至“天能電池”營業(yè)房（S-7號***樓08號房），西至和***街，北至“祥和家苑”營業(yè)房（S-7號***樓10號房）；產(chǎn)權(quán)證號：寧（2021）賀蘭縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；總層數(shù)：2層；所在層：1-2層；建筑面積：128.44平方米；結(jié)構(gòu)為混合；竣工年代：***。該標(biāo)的房屋以上情況僅供競買人、買受人參考，實(shí)際情況以房屋現(xiàn)狀和有關(guān)部門、單位***。評估價***元。起拍價***元。保證金：5***元。增價****元(以及其整倍數(shù))。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢和看房：自本公告發(fā)布之日起至******月***日***時止接受咨詢，本院已委托寧夏金槌拍賣行（***）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：***266。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘. 六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人可以申請實(shí)地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗(yàn)對拍賣標(biāo)的的價***的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。八、買受人按規(guī)定付清成交款后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理，過戶所涉及的過戶稅、費(fèi)均由買賣雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。該房屋其可能存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢該房屋所在地不動產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***靈武農(nóng)場分理處，賬號：***，開戶聯(lián)行號：***2109)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/ 十二、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。聯(lián)系地址: 寧夏***市靈***道西側(cè) 拍賣咨詢：寧夏金槌拍賣行（***）***266 ***市人民法院 ******月***日

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