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【,天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港四化里32-1-201房屋（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-27

標簽：招標公告天津天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港四化里32-1-201房屋（變賣）的公告天津市濱海新區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市濱***區(qū)人民法院關(guān)于***市濱***區(qū)大港四化里32-1-201房屋的變賣公告 ***市濱***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***市濱***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/022/08）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***市濱***區(qū)大港四化里32-1-201房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號津（2017）濱***區(qū)大港不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積43.16平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，總層數(shù)4層，所在層2層，混合結(jié)構(gòu)，登記日期******月***日；土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。本院已查封房產(chǎn)。已知瑕疵說明：未騰空，案外人占用，其向本院主張存在租賃，但未提交租賃合同；水、電、氣、熱等欠費情況不詳；具體瑕疵以實物現(xiàn)狀為準。變賣價***元，保證金：***元，加價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托“***”在變賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢工作，已拍攝室內(nèi)VR，本院不組織統(tǒng)一看樣，有意者參考或自行前往實地外觀看樣，咨詢電話：***252（***）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔方式：變賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（僅限稅務和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金）依照法律規(guī)定由雙方各自承擔；買受人需先行墊付應由被執(zhí)行人承擔的稅費，屬于被執(zhí)行人依法應繳納的稅款部分，買受人可持稅務機關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從變賣款中予以發(fā)還。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。本院經(jīng)函詢稅務局，僅以評估價****元）為依據(jù)，對本次變賣房產(chǎn)在轉(zhuǎn)移登記可能發(fā)生的稅費進行測算（結(jié)果詳見附件），本次稅費測算結(jié)果及《房屋交易稅費計算參考表》（置于附件）中的稅費計算方式僅供參考，成交后以稅務和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準。水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，本次變賣不予處理。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。司法變賣房產(chǎn)受限購政策約束：（一）競買人參與競拍前，應當按照房屋所在地購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格；（二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；（三）變賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法變賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法變賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來***市濱***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市濱***區(qū)北塘鑫盛商務園***樓）簽署確認悔拍筆錄。五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號：(2022)津0319民初29713號民事判決書。七、尾款支付方式：尾款應在競價***后7個自然日內(nèi)（含成交當天）繳納，逾期視為悔拍，在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的物頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的變賣支付。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：***252（***）、***（拍賣組）、***（承辦法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市濱***區(qū)人民法院 ******月***日

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