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【,浙江,麗水市】縉云縣人民法院關(guān)于麗水市縉云縣五云街道春暉家園1幢5單元602室（附帶柴間一間）不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2023-12-27

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江縉云縣人民法院關(guān)于麗水市縉云縣五云街道春暉家園1幢5單元602室（附帶柴間一間）不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告縉云縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-12-27	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0578/07spm=a213w*** ，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市縉云縣***街道春暉家***元602室（附帶柴間一間）不動(dòng)產(chǎn)。 ***市縉云縣***街道春暉家***元602室，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積177.9平方米，土地使用權(quán)面積17.19平方米，權(quán)證號(hào)：浙（2020）縉云不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，簡(jiǎn)單裝修，無(wú)租賃，無(wú)電梯。該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓/存量房；終止日期：******月***日，權(quán)屬人：葛某某、李某某，共有情況：共同共有。權(quán)證號(hào)：浙（2020）縉云不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，登記日期：******月***日，終止日期：******月***日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：***仙都支行已于******月***日辦理抵押登記；抵押方式：一般抵押；抵押***元。已騰空；另該房產(chǎn)帶有19號(hào)柴間一間；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，實(shí)際稅費(fèi)以受理后實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。瑕疵說(shuō)明： 1、經(jīng)縉云縣自然資源和規(guī)劃局測(cè)繪：閣樓層面積北面擴(kuò)建2.97平方米，未取得工程規(guī)劃許可，根據(jù)《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》三十六條、五十九條，該戶升建、擴(kuò)建部分違法建筑未取得工程規(guī)劃許可，屬于在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)或者利用建設(shè)工程擅自新建、搭建建筑物、構(gòu)筑物的情形。 2、針對(duì)上述違建，縉云縣綜合執(zhí)法局意見(jiàn)：依據(jù)《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條第一款的規(guī)定，應(yīng)責(zé)令限期拆***樓層南面擴(kuò)建的違法建筑。 3、柴間（19號(hào)）鑰匙丟失。 4、水費(fèi)拖***元、電費(fèi)無(wú)拖欠、無(wú)物業(yè)。注意事項(xiàng)： 1、買受人須在成交確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，逾期造成不能過(guò)戶等情況由買受人自行承擔(dān)。 2、***市蓮城公證處為本院司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙！評(píng)估價(jià)****元，變賣價(jià)***，保證金：***元，增***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至***時(shí)***分。看樣地點(diǎn)：***市縉云縣***街道春暉家***元602室。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，攜帶有效身份證件前往現(xiàn)場(chǎng)登記看樣，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。看樣聯(lián)系電話：***。三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣其中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人提請(qǐng)法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料，并且在稅收繳納款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等變更手續(xù)，相應(yīng)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人），請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：至公告發(fā)布前，無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人向本院提出申請(qǐng)。如有本院未通知到的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)競(jìng)買的，應(yīng)于公告發(fā)布之日起至開(kāi)拍前***日下午15：00之前向本院提交合法有效的申請(qǐng)及證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在變賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并電話告知本院（聯(lián)系電話：***），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***中轉(zhuǎn)資金專戶收款銀行：***五云支行收款賬號(hào)： *** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）注：為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)物大廳現(xiàn)場(chǎng)刷卡繳納拍賣余款。溫馨提示：“一鍵貸款”服務(wù)由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無(wú)關(guān)。買受人須按公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)交款，具體貸款流程請(qǐng)垂詢阿里客服或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。九、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本變賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。咨詢聯(lián)系電話：***。看樣聯(lián)系電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。 *** ******月***日

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