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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西南寧市良慶區(qū)人民法院關(guān)于梧州市長(zhǎng)洲區(qū)祥湖南路13號(hào)第6幢十三層商業(yè)服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告南寧市良慶區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣(mài) 公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0771/15spm=a213w.***.courtList.574，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)***市***區(qū)祥***路13號(hào)第6幢十三層商業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)(變賣(mài)），現(xiàn)將拍賣(mài)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物 ***市***區(qū)祥***路13號(hào)第6幢十三層商業(yè)服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)。二、標(biāo)的物詳情、現(xiàn)狀 ***市***區(qū)祥***路13號(hào)第6幢十三層商業(yè)服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)15層，房屋所在層為13層。建筑面積：835.82㎡，其中，專有建筑面積：581.45㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e254.37㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積74.555㎡。規(guī)劃用途為：商業(yè)服務(wù)，本次拍賣(mài)不包括含房屋里面的家電家具。按現(xiàn)狀拍賣(mài)。特別注明：該不動(dòng)產(chǎn)簽約有15年的租賃合同，租賃期從******月***日起至******月***日止。權(quán)證編號(hào)******市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。該房已辦理抵押登記，抵押權(quán)人：個(gè)人。三、拍賣(mài)方式起拍價(jià)***遞增出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)***次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有新出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘，依此類推，直至拍賣(mài)成交。四、競(jìng)價(jià)***價(jià)***增加幅度第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）按現(xiàn)狀拍賣(mài)。起拍價(jià)*** 保證金：4***元增價(jià)***元五、拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵告知本次拍賣(mài)只拍賣(mài)房產(chǎn)，不包含房產(chǎn)內(nèi)的家電家具。標(biāo)的物現(xiàn)狀以移交時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，后果自負(fù)。六、競(jìng)買(mǎi)人條件意向競(jìng)買(mǎi)人、法人、其他組織需在競(jìng)拍前自行向相關(guān)部門(mén)了解本標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策，受標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人本院不允許參與競(jìng)拍。意向競(jìng)買(mǎi)人、法人、其他組織申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需承諾已具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。買(mǎi)受人自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍起，應(yīng)向本院提交競(jìng)拍資格證明材料，本院審核確認(rèn)后可參加競(jìng)拍。如經(jīng)審核后確認(rèn)不具備競(jìng)拍資格仍參與競(jìng)拍的，拍賣(mài)成交后本院不予出具成交確認(rèn)書(shū)及過(guò)戶裁定書(shū)，一切法律后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五日向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件仍參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保證金及尾款繳納拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)預(yù)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未競(jìng)得者的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)預(yù)付款匯入本院指定賬戶；拍賣(mài)余款由買(mǎi)受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***起***日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：（2023）桂0108執(zhí)807號(hào)，開(kāi)戶銀行：廣西北部灣銀行***市***區(qū)支行，賬號(hào)：***295）。八、競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在本院規(guī)定的繳款期限內(nèi)未支付拍賣(mài)余款的，本院以悔拍處置，并裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。繳納的保證金不予退還，用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令悔拍人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 {悔拍的法律責(zé)任： ★《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。 ★《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***差價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原受買(mǎi)人承擔(dān)不足部分。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。｝九、標(biāo)的物交付及過(guò)戶買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院拍賣(mài)組確認(rèn)余款是否到賬，并及時(shí)接收標(biāo)的物和自行辦理過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用自理。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本院于余款到賬后十五個(gè)工作日內(nèi)出具成交確認(rèn)書(shū)和執(zhí)行裁定書(shū)。買(mǎi)受人應(yīng)在接到本院通知后，持相關(guān)身份材料原件及復(fù)印件、委托手續(xù)原件等材料到本院領(lǐng)取，本院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人持本院過(guò)戶裁定書(shū)、身份證件、納稅憑據(jù)等自行到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不做過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行聯(lián)系行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十、咨詢、標(biāo)的物展示、看樣的時(shí)間與方式本次司法拍賣(mài)由輔助機(jī)構(gòu)***、看樣服務(wù)。該輔助機(jī)構(gòu)***，一切答復(fù)內(nèi)容不代表本院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約。***安排的統(tǒng)一看樣時(shí)間為準(zhǔn)，***統(tǒng)一安排，咨詢機(jī)構(gòu)（貸款機(jī)構(gòu)）：***，聯(lián)系人：***：***670。具體咨詢時(shí)間：周一至周五，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。也可直接登陸本公告提供的網(wǎng)址，進(jìn)入阿里拍賣(mài)平臺(tái)標(biāo)的物頁(yè)面自助預(yù)約。為維護(hù)實(shí)地看樣的現(xiàn)場(chǎng)秩序，確?？礃舆^(guò)程的合法、公正、公開(kāi)，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請(qǐng)到場(chǎng)人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到場(chǎng)登記。未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看樣?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從本院工作人員或本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)***。擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，將視情節(jié)予以處罰。該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣服務(wù)、辦理買(mǎi)受人墊付稅費(fèi)退還手續(xù)過(guò)程中，意向競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人均無(wú)須繳納任何費(fèi)用。如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)***、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)***，與本院無(wú)關(guān)。本院投訴電話：***。為保障意向競(jìng)買(mǎi)人的合法權(quán)益，本拍品不接受中介代理看樣，由意向競(jìng)買(mǎi)人親自與本拍品指定輔助機(jī)構(gòu)***。十一、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，EMS郵政特快專遞未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)五日視為已經(jīng)通知。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)因銀行賬戶當(dāng)日資金往來(lái)限額的政策無(wú)法按期支付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***，住所地：***市***區(qū)***路1號(hào)凱悅國(guó)際1****元102號(hào)。標(biāo)的物咨詢、看樣預(yù)約電話：***670（梁經(jīng)理）法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)玉***道8-1號(hào)***市***區(qū)人民法院詳細(xì)信息可在本院官網(wǎng)（http***ourt.org）上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月二十七日

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