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【,江蘇,揚(yáng)州市】揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院關(guān)于揚(yáng)州市雙吉儷園8幢204室（含8幢車(chē)庫(kù)07室及動(dòng)產(chǎn)）（第一次拍賣(mài)）的公告

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招投標(biāo)詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告 ***省***市***區(qū)人民法院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0514——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市雙吉儷園8幢204室（含8幢車(chē)庫(kù)07室及動(dòng)產(chǎn)），房屋建筑面積：87.89平方米，車(chē)庫(kù)建筑面積：13.67平方米，詢(xún)價(jià)***元。注：屋內(nèi)含動(dòng)產(chǎn)一批，詳情見(jiàn)附件動(dòng)產(chǎn)清單。注：1.競(jìng)買(mǎi)人需向銀行申請(qǐng)貸款的,需在貸款發(fā)放后***日內(nèi)由銀行工作人員協(xié)同競(jìng)買(mǎi)人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。競(jìng)買(mǎi)人逾期未辦證,銀行視為毀約處理,本院視為毀拍，并沒(méi)收保證金。 2.房產(chǎn)交付時(shí)間：競(jìng)買(mǎi)人辦理完產(chǎn)權(quán)證（含抵押權(quán)證）后，本院于一定期限內(nèi)交付該標(biāo)的物給競(jìng)買(mǎi)人。特別提醒：1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)限購(gòu)政策規(guī)定的條件（以家庭戶(hù)為單位，包括夫妻雙方加未成年子女名下如有住宅商品房三套以上將會(huì)被限購(gòu)）,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行詢(xún)問(wèn)清楚,慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)，競(jìng)拍成功后因過(guò)戶(hù)存在問(wèn)題的，本院概不負(fù)責(zé)； 2、***市***區(qū)人民法院司法拍賣(mài)一直秉承公平、公開(kāi)、公正之承諾，所有司法拍賣(mài)標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，承諾負(fù)責(zé)騰房并收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕。所有冒充法院工作人員或法院委托的輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***，本院有權(quán)依法進(jìn)行追責(zé)。本拍賣(mài)標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消;當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，繼續(xù)進(jìn)行下一次拍賣(mài)；均流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以第二次拍賣(mài)的保留價(jià)***行變賣(mài)。第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）；第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。起拍價(jià)***賣(mài)起***元，第二次拍賣(mài)起***元。保證***元，增價(jià)***或其整倍數(shù)。二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，前述第二條中的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》載明的買(mǎi)受人為委托人而非受托人。因未及時(shí)向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開(kāi)拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)前一同到拍賣(mài)法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，并寫(xiě)好委托書(shū)來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)***、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位***，并寫(xiě)好委托書(shū)來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)），資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)方可視為委托成功；下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：朱先生***109（該人員系法院委托司法拍賣(mài)輔助工，負(fù)責(zé)該拍品的看樣和咨詢(xún)），當(dāng)次競(jìng)價(jià)***（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與指定看樣人聯(lián)系，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***109作為看樣登記，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時(shí)間概不安排看樣。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證（例如房屋漏水、管道破裂、墻體裂縫等各類(lèi)瑕疵情況，涉及維修標(biāo)的瑕疵所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣(mài)標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。八、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)現(xiàn)階段不需要支付傭金。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，各種欠費(fèi)、欠稅、戶(hù)籍情況不明。交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)向法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中退還，逾期未向法院申請(qǐng)（逾期申請(qǐng)因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項(xiàng)將不再?gòu)某山豢钪型诉€，上述由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)改由全部由買(mǎi)受人承擔(dān)?？赡艽嬖诘木S修基金、物業(yè)費(fèi)、水電氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用、戶(hù)口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***書(shū)面向***市***區(qū)人民法院提出。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，必須參加競(jìng)買(mǎi)。本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的說(shuō)明：無(wú)。本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已通知或無(wú)法通知當(dāng)事人情況說(shuō)明：均已通知。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十二、拍賣(mài)成交價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)繳納（貸款的，需在成交后***日內(nèi)訂立貸款合同并付清首付款，且在成交后***日內(nèi)將所貸款項(xiàng)付至本院賬戶(hù)，逾期未付的，視為悔拍，按本公告第十三條規(guī)定處理。注：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人先行咨詢(xún)銀行再參與競(jìng)拍，若競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍成功后無(wú)法貸款，從而致使拍品悔拍的，后果自負(fù)），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù): （戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：工行揚(yáng)州邗江支行，賬號(hào)：***）注：本院不接受線(xiàn)下交保，競(jìng)買(mǎi)人須從淘寶網(wǎng)支付保證金。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。受托咨詢(xún)及看樣：***電話(huà)***77或登錄“快拍嘉”網(wǎng)絡(luò)自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助看樣。法院網(wǎng)店客服電話(huà)：***；淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870；聯(lián)系地址：***市文***路228號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月二十七日

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