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【,湖南,衡陽市】常寧市人民法院關(guān)于常寧市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有的位于常寧市宜潭鄉(xiāng)宜陽辦事處由市村地段北湖山莊2棟A單元601號房的一套住宅用房（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-27

標簽：招標公告湖南常寧市人民法院關(guān)于常寧市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有的位于常寧市宜潭鄉(xiāng)宜陽辦事處由市村地段北湖山莊2棟A單元601號房的一套住宅用房（變賣）的公告常寧市人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***單獨所有的位于***市宜潭鄉(xiāng)宜陽辦事***市村地段北湖山***元601號房的一套住宅用房變賣公告（2023）湘0482執(zhí)恢180號 ***省***市人民法院將于******月***日10：00起，為期60天（延時除外）在***市人民法院淘寶司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0734/07spm=a213w***1929EbIu）現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物位于***市宜潭鄉(xiāng)宜陽辦事***市村地段北湖山***元601號房的一套住宅用房，總建筑面積為128平方米的房產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號：商品房買賣合同編號***0002號。【詳見“標的物介紹”欄附件湘德立鑒字（2023）第1215號】該拍賣標的物評估價******元,起拍價***8.***元，保證金為***元，加價******元及其倍數(shù)。二、競買人條件 1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。 2、競買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺實名注冊報名。委托代理人參加競買的，應當與其代理人簽訂書面委托合同，在競價***經(jīng)人民法院確認并通知網(wǎng)絡服務提供者。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 3競買人應在競買前以實名交納標的物變賣起價***民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參加競買密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納標的物變賣起價***得參加競買。 4、本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位******寶網(wǎng)相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示交納標的物變賣起價***參與此次變賣的唯一方式，切勿將標的物變賣起價***其他單位***。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應最遲于變賣期開始前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的資格證明，經(jīng)法院確認并通知網(wǎng)絡服務提供者后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先購買權(quán)。四、與本標的有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程，凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可向本院如實舉報。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交標的物變賣起價***權(quán)數(shù)額小于標的物變賣起價***，按照差額部分交納；五、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***價***變賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競買，出價***起價***交。六、本次變賣競價***、本次司法變賣的變賣期為60天 2、變賣期開始后，確定競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***競買資格的競買人可在競價***增出價***買，低于出價***無效。競價***無其他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***3、競價***變賣期結(jié)束。 4、設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。七、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布之日起至競價***一日止接受電話咨詢，變賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標的現(xiàn)場查看須提前申請預約，看樣集中地點：***市人民法院拍賣標的物詳細信息及看樣、咨詢。請聯(lián)系拍賣輔助工作人員聯(lián)系電話：***917 李法官八、特別提示 1、執(zhí)行程序中處置未辦初始登記的房屋時，不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責。 2、競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。 3、變賣成交，買受人必須自成交之日起10工作日內(nèi)付清變賣溢價***出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理變賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 4、本次變賣活動計價***幣。變賣時的起價***不含買受人在變賣標的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所發(fā)生的全部稅費。 5、變賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。 6、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導致遲延完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。本院對變賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。 7、成交后，變賣標的物以交付時現(xiàn)狀為準，有權(quán)機關(guān)確認的變賣標的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準。但變賣成交價*** 8、產(chǎn)登記中心、稅務等部門，對變賣標的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標準及起止時間；其他須注意的事項進行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風險由買受人承擔。 9、賣人（法院）及網(wǎng)絡變賣輔助機構(gòu)***、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的物任何擔保。請競買人在變賣前必須仔細審閱變賣標的物資料，認真查看標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地查看、調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人（法院）不承擔瑕疵擔保責任。九、變賣競價***拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應金額***的標的物變賣起價***成交后，買受人交納的標的物變賣起價***抵價***買人交納的標的物變賣起價***程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣未成交的，競買人交納的標的物變賣起價***程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的買受人凍結(jié)的標的物變賣起價***入法院指定賬戶。十、變賣當事人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。十一、變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。十二、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。十三、買受人變賣溢價***行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號執(zhí)行案號(2023）湘0482執(zhí)恢180號｝戶名：***市人民法院開戶行：***常寧支行賬號：*** 開戶聯(lián)行號：***0801 十四、買受人逾期未支付變賣溢價***公告的溢價***時間為準），法院可以依法裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人反悔的，從交納的標的物變賣起價***保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。十五、為便于買受人及時收到本院司法變賣法律文書，競買人應如實提供聯(lián)系方式。因提供的聯(lián)系方式不準確，或變更后未及時告知，導致本院有關(guān)法律文書無法及時送達的，由買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十六、司法變賣因變賣標的物本身價***價***額數(shù)量相對較大。競買人參與競買，支付標的物變賣全款或溢價***到當天銀行限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢或咨詢相關(guān)銀行工作人員。http***ered_10 十七、網(wǎng)絡司法變賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍（變）賣平臺以競買人的真實身份自動生成確認書并公示。十八、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助工作人員咨詢。咨詢電話：***448 陳女士標的物情況介紹摘錄自【詳見“標的物介紹”欄附件湘德立鑒字（2023）第1215號】咨詢電話：***058尹法官監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市人民法院網(wǎng)址: http***om/0734/07spm=a213w***1929EbIu ***省***市人民法院 ******月***日

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