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【,天津,津南區(qū)】天津市第一中級人民法院關于變賣天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)漢港路百川中心2-415不動產（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-28

標簽：招標公告天津天津市第一中級人民法院關于變賣天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)漢港路百川中心2-415不動產（變賣）的公告天津市第一中級人民法院招標信息招標采購

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***市第一中級人民法院關于變賣***市***區(qū)雙***鎮(zhèn)***路百川中心2-415不動產的公告 ***市第一中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/022/03,戶名：***市第一中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)雙***鎮(zhèn)***路百川中心2-415不動產 1、土地使用權性質為出讓，土地使用權面積36.8平方米，使用（承包）期限至******月***日,土地用途為工業(yè)用地； 2、房屋建筑面積98.04平方米，規(guī)劃用途均為非居住，房屋所在層數4層,總層數6層，鋼混結構，不動產權證號為***3438。特別提示： 1.該變賣標的物處于長期空置狀態(tài)，***區(qū)域維護狀況相對較差，標的所在建筑中部分房屋室內墻體及頂棚有雨水滲漏痕跡、部分衛(wèi)生間有漏水情況，室內空調風機缺失,具體情況以競買人實際現場查驗為準。 2.法院以現狀變賣上述標的物，競買人須接受拍賣標的物現狀，以交付時為準。競買人充分考慮變賣標的物存在的上述情況，變賣成交后，買受人需自行解決相關問題。 3.競買人應具備法律、法規(guī)及司法解釋等規(guī)定的購買資格或者條件，具體由競買人自行到相關職能部門咨詢確認并承擔相應的后果。 4.標的物轉移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原登記產權人已繳納稅（費）票據，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關單位***。因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電、暖氣等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人必須具備購房資格及其相應法律后果，競買人申請參與競拍的，應當提交承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市第一中級人民法院網拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號，聯系電話：***）買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。依據前款規(guī)定，買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網絡司法拍賣的，下列機構***：　　（一）負責執(zhí)行的人民法院；　　（二）網絡服務提供者；　?。ㄈ┏袚馁u輔助工作的社會機構***；　（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價****元，保證金3***元，增價****元。本次變賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結束咨詢，本院已委托中拍聯合（天津）***在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“中拍聯合”安排），預約看樣咨詢電話：***，***018。三、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。五、標的物轉移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原登記產權人已繳納稅（費）票據，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關單位***。因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電、暖氣等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。六、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。七、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人九、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已經注冊淘寶賬號須通過實名認證），具體要求請閱讀《變賣須知》及淘寶網絡司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后***日內繳納，可通過銀行付款或者網銀支付的方式支付，詳細請咨詢法院。法院指定賬戶戶名：***市第一中級人民法院開戶銀行：農行天津龍城支行（行號：***9047）賬號：*** 十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。十二、根據法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業(yè)務公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。 1、貸款銀行: 中德住房儲蓄銀行聯系人：陳經理***738；牛經理***572 天津農商銀行聯系人：陳經理***370；李經理***671 中國建設銀行聯系人：******998 2、保險及代辦服務： *** 聯系人: 項目總負責人胡女士***992；楊經理***722；劉經理***942；代辦負責人李經理***270 注：本貸款提***道非阿里拍賣互聯***道。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。輔拍機構***：***，***018 執(zhí)行法官電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 聯系地址：***市***區(qū)***路188號 ***市第一中級人民法院 ******月***日

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