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***鎮(zhèn)夜明村東田房產(chǎn)底層商業(yè)店面房競租    

【競租公告】  

為了更好的經(jīng)營集體資產(chǎn)，***鎮(zhèn)夜明股份經(jīng)濟合作社，對***鎮(zhèn)夜明村東田房產(chǎn)底層商業(yè)店面房進行公開招租，歡迎符合條件的單位***。現(xiàn)將本次競租的有關(guān)事項公告如下:  

一、競租標(biāo)地點:***鎮(zhèn)東田村小區(qū)塊青***市路商業(yè)門面房，占地面積534.26平方米，建筑面積534.26平方米，從南第三間門面起往北共12間。  

二、租賃期限:租賃合同簽訂租賃期限為3年。租賃期滿后按屆時的出租政策競租，原承租戶在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。  

三、競租形式:全部12間商業(yè)門面房為一個標(biāo)的，出租底價***span>260000實行現(xiàn)場暗標(biāo)一次性開標(biāo)形式，投標(biāo)人三家（含）及以上為有效標(biāo)，少于三家則為流標(biāo)，現(xiàn)場開標(biāo)，有效標(biāo)情況下最高報價***。租金采用一年一支付形式，且每年提前一個月繳納，先付后用。  

四、報名須知:  

（一）報名條件:中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織或具有完全的民事行為能力和權(quán)利能力的中華人民共和國公民。  

（二）報名時間和地點:報名時間為  2021 年 10月 11-12日上午9時至下午16時，報名地點******鎮(zhèn)夜明股份經(jīng)濟合作社辦公室。聯(lián)系人:鐘宇婷 ，聯(lián)系電話:***409洲泉網(wǎng)674409，報名時請?zhí)峁└傋馊松矸葑C及復(fù)印件（法人需提供營業(yè)執(zhí)照，法人代表人身份證及復(fù)印件）。  

（三）察看現(xiàn)場:有意者請親自實地察看現(xiàn)場（費用自理），了解競租房屋現(xiàn)狀，未看現(xiàn)場的競標(biāo)人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認，責(zé)任自負。  

（四）競租保證金:競租人必須在競租當(dāng)日競標(biāo)前交納競租保證金 2  

五、競租須知  

（一）競租時間、地點:  

時間:另行通知。  

地點:***鎮(zhèn)夜明股份經(jīng)濟合作社二樓會議室。  

（二）競租方式:競租者可將需要租賃的房屋在信封上注明，并將競租報價***信封袋封好，在競標(biāo)當(dāng)天規(guī)定時間內(nèi)交村競租辦公室，提交后不可改價***權(quán)處理。  

（三）競租當(dāng)天當(dāng)場公開開標(biāo)，并確定競得者，競得者應(yīng)在開標(biāo)后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃協(xié)議書》。  

（四）競租結(jié)束后，未競得者的競租保證金,在出中標(biāo)結(jié)果當(dāng)天退還，成功競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金使用。如競得者放棄租賃的，競租保證金2  

六、競租要求:  

（1）承租人必須合法有證經(jīng)營。  

（2）承租方租賃后，需裝修時必須書面報告出租方批準后進行，且必須符合國家有關(guān)規(guī)定。  

（3）如遇政府統(tǒng)一規(guī)劃、資產(chǎn)處置或自然災(zāi)害等情況，合同自行終止，承租方應(yīng)按出租方要求及時自行撤離，出租方不作任何賠償。  

（4）承租方在合同期內(nèi)主動終止合同（違約責(zé)任按合同執(zhí)行）或期滿不再續(xù)租時，對于已經(jīng)附著的不可移動的裝飾裝修（如墻地面、室內(nèi)外裝修、含水電管網(wǎng)等）及經(jīng)營設(shè)施建設(shè)（房）承租方不得拆除，無償歸出租方所有。出租方不作任何補償。  

（5）承租方在合同期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租或與他人合租、合作等形式將承租房轉(zhuǎn)移給第三人使用，特殊情況如要轉(zhuǎn)租等須事先征得出租方書面同意。  

 七、本次競租有關(guān)事項解釋權(quán)由村競租辦公室負責(zé)解釋，競租人可在報名時咨詢未盡事宜。    

***鎮(zhèn)夜明股份經(jīng)濟合作社  

***10月8日  

附件: