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【,江西,宜春市】靖安縣人民法院關于宜春市朝陽路48附18號商鋪（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-29

標簽：招標公告江西靖安縣人民法院關于宜春市朝陽路48附18號商鋪（變賣）的公告靖安縣人民法院招標信息招標采購

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競買公告關于變賣***市***路48附18號商鋪的公告。 ***省***將于******月***日***時起為期60天（延時除外），在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0795/06戶名：***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***路48附18號【不動產權證號：贛（2016）***市不動產權第***號】商鋪。拍品簡介：該拍品房屋信息：房屋用途為商業(yè)服務,房屋結構為混合結構，住房性***市場化商品房。本次變賣包含房屋及附著于屋內不可拆除或拆除會影響房屋正常使用的裝飾裝修物，不包含屋內家電、家具、床、沙發(fā)及個人生活用品等可移動物品。風險提示：拍品照片、信息等情況僅供參考，具體以實物為準，該標的物的瑕疵風險請買受人電話咨詢。變賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準，變賣物建筑面積如實際面積與登記不符，其風險由買受人自行承擔，價***。變賣標的是否存在租賃請來電咨詢或自行到標的所在地了解。市場處置參考價***，起拍價***，保證金：3***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣日前一天（上班時間）接受咨詢，有意者可申請實地看樣，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，也可自行前往標的物所在地現(xiàn)場看樣。三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，并到不動產登記部門自行了解當?shù)叵拶徴?，并對自身購房資格進行確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費按照稅法的相關規(guī)定由雙方各自承擔，變賣成交后可能存在的相關費用（如尚欠的物業(yè)費、水電費、房屋維修基金等）由買受人承擔。有關不動產稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐南嚓P部門了解。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。十、變賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在成交后***日內繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***，賬號：******），變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、競買成功后，買受人應當在成交后***日內向人民法院提交具備購房資格的證明材料，逾期未能提供證明材料的，視為不具備購房資格，其法律后果由買受人承擔。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。特別提示： 1.根據(jù)最高人民法院《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題》的規(guī)定，競買人必須詳細了解具備當?shù)叵拶徴?，并具備購房資格方可參與競拍，競買人參與競拍的，視為對自身具備購房資格的承諾，買受人虛構購房資格導致變賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。 2.因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起***日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。咨詢電話：***8627（鄧助理）咨詢單位：*** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市靖安縣城***區(qū)***路網(wǎng)址******m/0795/06 ***省*** 二〇二三年十二月二十九日需要按揭貸款，請有意者聯(lián)系周經(jīng)理，聯(lián)系電話：***304，能否貸款與本院無關，請自行咨詢：江西銀行靖安支行，江西靖安農村商業(yè)銀行；買受人是否符合貸款資格及相應貸款金額***審核，因審核需要時間，請買受人盡早聯(lián)系工作人員進行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作。注：具體貸款辦理方案需根據(jù)標的物及競買人實際資質情況確定。

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