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【,云南,昆明市】云南省高級(jí)人民法院關(guān)于昆明市蓮花池片區(qū)志遠(yuǎn)城市綜合體.遠(yuǎn)建商務(wù)大廈10-1幢24層辦公房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2023-12-30

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招投標(biāo)詳情

我院受理的（2022）云執(zhí)恢2***、***、侯司國(guó)、張貴香債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，因被執(zhí)行人未能到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《司法拍賣通知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）***名下位于***市蓮花***區(qū)志***市綜合體.遠(yuǎn)建商務(wù)大廈10-1幢24層2401號(hào)房產(chǎn)，在“***省高級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0871/05，戶名：***省高級(jí)人民法院）”進(jìn)行公開(kāi)拍賣。本告知公示屆滿***日即視為已送達(dá)。 ***省高級(jí)人民法院關(guān)于***市蓮花***區(qū)志***市綜合體.遠(yuǎn)建商務(wù)大廈10-幢24層2401號(hào)房產(chǎn)的變賣公告 ***省高級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在***省高級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0871/05，戶名：***省高級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：案號(hào)：（2022）云執(zhí)恢2號(hào) 一、變賣標(biāo)的：***市蓮花***區(qū)志***市綜合體.遠(yuǎn)建商務(wù)大廈10-1幢24層2401號(hào)房產(chǎn)，設(shè)計(jì)用途：辦公；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建筑面積：1351.96㎡，***樓層/總樓層：24層/29層；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***3號(hào)?！菊浴墩\(chéng)房評(píng)報(bào)字（2023）司第07-046號(hào)評(píng)估報(bào)告》】。瑕疵說(shuō)明： 1、上述房產(chǎn)承租人已向本院出具書面申請(qǐng)，表示愿意繼續(xù)租賃相應(yīng)標(biāo)的物，待新的所有權(quán)人確定時(shí)，其將積極與新的所有權(quán)人洽商繼續(xù)租賃事宜，如不能簽署新的租賃合同，其將自行搬離，否則接受人民法院罰款、拘留等強(qiáng)制措施，人民法院將強(qiáng)制騰房。 2、遠(yuǎn)建商務(wù)大廈共計(jì)29層，其中，地上26層，地下3層，***樓均辦有房屋所有權(quán)證，大廈對(duì)應(yīng)的土地辦理了一本土地使用權(quán)證，后續(xù)若拍賣成交，過(guò)戶辦理不動(dòng)產(chǎn)證書時(shí)將涉及土地分割問(wèn)題，相關(guān)辦理程序及費(fèi)用繳納等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。評(píng)估價(jià)***，變賣預(yù)繳款：****元，保證***元，增價(jià)***元。變賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱***。***在變賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***”，咨詢電話：孫女士***682（工作日可咨詢）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：孫女士***682（工作日可咨詢）。三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘。 2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競(jìng)買人條件： 1、一般競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但最遲須在競(jìng)買開(kāi)始前五個(gè)工作日向***省高級(jí)人民法院訴訟服務(wù)中心辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省高級(jí)人民法院訴訟服務(wù)中心辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、特殊競(jìng)買人條件：相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競(jìng)買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買人竟得標(biāo)的物不能過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人到相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后***日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件及復(fù)印件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于******月***日前向***省高級(jí)人民法院訴訟服務(wù)中心（地址：***市***區(qū)***路荷泰花園酒店旁）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；截至******月***日未收到本次變賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行權(quán)申請(qǐng)，逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、變賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后***日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。繳納方式： 1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶【戶名：***省高級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***昆明十***街支行，賬號(hào)：***】。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2022）云執(zhí)恢2號(hào)。 2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、變賣成交后買受人悔拍的，對(duì)原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院監(jiān)督電話：*** 拍賣咨詢電話：孫女士：***682 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***省高級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0871/05）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***省高級(jí)人民法院二〇二三年十二月二十九日

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