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【,重慶,沙坪壩區(qū)】重慶乾德拍賣有限公司

發(fā)布時間：2023-12-30

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招投標詳情

競買公告受委托，***將于******月***日10：00-******月***日10：00止（延時除外）在中拍平臺（http***23.org.cn/）對以下標的按現(xiàn)狀進行公開整體拍賣：一、拍賣標的：沙***區(qū)***市場104-3-5-4住宅位置產(chǎn)權(quán)證號土地權(quán)利性質(zhì) 建筑面積/套內(nèi)面積(㎡) 登記用途登記時間沙***區(qū)***市場104-3-5-4 1 劃撥 77.57/68.75 住宅 2006.8.2 本標的有外人強制占用情況，因歷史原因，拍賣人、委托人無法強制清退，本標的成交后，委托人、拍賣人不負責標的移交、不負責清退，只配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。因標的占有人不配合，無法現(xiàn)場看樣，請意向競買人通過其***道了解標的具體情況。本次拍賣為設有保留價***低于保留價***競買人注意。起拍價***元保證金：***元增價***元(以及其整倍數(shù)) 特別提示：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，委托人協(xié)助配合，標的成交后涉及的各項稅、費（包括但不限于買賣雙方的增值稅、土地增值稅、印花稅、增值稅附加稅、契稅、土地出讓金等）全部由買受人承擔，未明確、未規(guī)定的，由買受人承擔。競買人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準，并在拍賣成交后自行向稅務部門繳納稅費和開具稅款發(fā)票。 2）委托人、拍賣人不負責標的移交，不負責騰退，委托人只協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 3）以上標的物情況介紹來源于委托人提供的信息。 4）本標的具體情況以現(xiàn)場實際交付為準，慎重決定是否購買，標的物若有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，委托人、拍賣人不承擔責任，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***提供的信息系通過公***道收集整理所得，僅供競買人參考。 6）本次拍賣活動計價***幣。拍賣時的起拍價***不包含傭金、平臺軟件服務費等。二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在中拍平臺上實名注冊）；若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3***提交一份委托手續(xù)；競買成功后，競買人須和委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、參與方式有意競買者請于******月***日16：***時前在中拍平臺注冊及實名認證，***交納競買保證金，以實際到賬為準，不成交者保證金全額無息退還。保證金繳納賬戶：戶名：***，開戶行：***重慶較場口支行，賬號：***。報名截至時間：******月***日16：00，拍賣會當天不收取保證金，過期責任自負。四、咨詢看樣 ***在拍賣期間對上述標的的相關信息進行相關咨詢。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，聯(lián)系電話：肖先生******重要提醒：有意向競買人請自行考察、甄別、判斷等盡職調(diào)查工作（建議聘請專業(yè)人員進行），未盡職調(diào)查的參與競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。五、拍賣方式本次拍賣為增價***留價***低于保留價***價***的最高應價***受人”。本次拍賣活動設置延時出價***有競買人出價***該次拍賣時間在此次出價***礎上自動延長到一個限時競價***往復直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束。六、保證金的約定及違約金、成交手續(xù)辦理 1、若買受人有下列情況之一的保證金不予退還（1）提供虛假報名資料的；（2）買受人在競價***競價***交易相關規(guī)則，擾亂競價***（3）競拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；（4）不及時進行成交手續(xù)辦理及支付拍賣余款； 2、拍賣成交后，買受人須辦理以下手續(xù) （1）買受人須在拍賣成交后 3 ***簽訂《成交確認書》等成交確認手續(xù)。（2）拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣成交款，拍賣余款須在拍賣成交之日起7個自然日內(nèi)支付至指定賬戶（戶名：***，開戶行：***重慶較場口支行，賬號：***）。（3）買受人應在拍賣成交后3個自然日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金（成交價***指定賬戶（戶名：***，開戶行：***重慶較場口支行，賬號：***）。（4）拍賣成交后，買受人應按照規(guī)則向中拍平臺支付軟件服務費（收費標準為：系統(tǒng)成交價***15%，單個標的軟件服務費金額***萬（人民幣：壹拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價***溢價***按中拍平臺收取為準）。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔，具體詳見平臺收費規(guī)則。本次拍賣活動計價***幣。拍賣時的起拍價***不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。起拍價***為不含稅價***拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，***將依法繼續(xù)處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵與拍賣財產(chǎn)相關的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。七、特別說明： 1、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，委托人、***不承擔一切責任。 2、標的物拍賣成交后，買受人按成交確認后的約定支付拍賣價***金、軟件服務費、產(chǎn)權(quán)過戶后，由買受人自行接收標的物。本標的有外人強制占用情況，因歷史原因，拍賣人、委托人無法強制清退，本標的成交后，委托人、拍賣人不負責標的移交，委托人只配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，不負責清退。交接手續(xù)完成后，委托人及拍賣人不再對標的物具有任何權(quán)利與義務，委托人及拍賣人不再對標的物承擔任何責任。 3、因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，***和委托人不作過戶的任何承諾。標的物明確的或潛在的一切關聯(lián)費用由買受人承擔，若涉及違法、違章等情況由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理并承擔相關費用。 4、競買人在報名前和拍賣競價***細閱讀《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容。充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定等。了解競買資質(zhì)、競價***方式，了解委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。如違反相關規(guī)定，競買人繳納的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。 5、因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 6、本次拍賣標的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。 7、標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據(jù)。 8、競買人應實地查看標的物，委托人及平臺、拍賣人不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)、數(shù)量、重量，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自愿承擔可能因此產(chǎn)生的一切風險、責任和后果。 9、競買人取得競價***價***拍價***出保留價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***賣流拍。 10、拍賣成交后買受人在競買公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，委托人將繼續(xù)處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買， 11、參加競買的人應當遵守《競買公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、競買人成功競得拍賣標的物后，中拍平臺將在后臺生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。 13、委托人及拍賣人有權(quán)依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。本公告未盡事宜，***咨詢。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自承擔。咨詢電話： ***：肖老師********* ******月***日相關附件沒有相關下載附件

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