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【,湖南,衡陽(yáng)市】【再次拍賣(mài)】湖南省顧帝家俬有限公司名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2024-01-02

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招投標(biāo)詳情

【再次拍賣(mài)】***名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn) 發(fā)布時(shí)間： ******月***日 22:30 ***管理人關(guān)于 ***名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)的拍賣(mài)公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)***道進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)賣(mài)活動(dòng)（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：衡山縣人民法院；網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）?，F(xiàn)管理人將有關(guān)拍賣(mài)事宜公告如下：一、重要提示（一）管理人鄭重聲明：管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)。（二）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。（三）本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明以及管理人提供的相關(guān)資料，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求，可自行對(duì)本次拍賣(mài)的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。二、拍賣(mài)依據(jù) （一）受理破產(chǎn)案件裁定書(shū)和指定管理人決定書(shū)。（二）債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《財(cái)產(chǎn)變價(jià)***（三）債權(quán)人委員會(huì)表決通過(guò)的《***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置相關(guān)問(wèn)題的報(bào)告》。三、拍賣(mài)標(biāo)的物 1.***所有的坐落于衡山縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路的廠房、地上構(gòu)筑物與綜合***樓，（衡房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***7號(hào)、***8號(hào)、第***9號(hào)、第***0號(hào)、第***1號(hào)、第***2號(hào)、第***9號(hào)、第***0號(hào)、第***1號(hào)）其中廠房與綜合***樓建筑面積共計(jì)12280.31平方米，地上構(gòu)筑物***道雨棚和材料棚的體積共計(jì)為1258立方米； 2.***所有的坐落于衡山縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路的四宗工業(yè)用地（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)分別為：山國(guó)用﹝2014﹞第1058號(hào)、山國(guó)用﹝2015﹞第0946號(hào)、山國(guó)用﹝2015﹞第0947號(hào)以及山國(guó)用﹝2015﹞第0948號(hào)），土地面積共計(jì)為25200.40平方米。 3.以上拍品詳情詳見(jiàn)湘鵬程資評(píng)字[2020]第0010號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》及變價(jià)***四宗工業(yè)用地及其上房屋建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)的處置評(píng)估總價(jià)***.73***元，本次拍賣(mài)起拍價(jià)***.62***元，保證金***元，增***元。特別說(shuō)明： 1.本次拍賣(mài)所涉及的工業(yè)用地（權(quán)證號(hào)：山國(guó)用﹝2014﹞第1058號(hào)）及綜合***樓（房屋所有權(quán)證號(hào)為：衡房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***7號(hào)、第***8號(hào)、第***9號(hào)、第***0號(hào)、第***1號(hào)、第***2號(hào)，建筑面積共4798.72平方米）已設(shè)立抵押權(quán)，***。 2.本次拍賣(mài)所涉及的廠房（權(quán)證號(hào)：衡房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***9號(hào)）已設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人為李宗偉。 3.本次拍賣(mài)所涉及的山國(guó)用（2015）第0947號(hào)土地（面積3445平方米）的國(guó)有土地使用權(quán)證原件現(xiàn)為曾玲玲持有。 4.本次拍賣(mài)的房屋建筑物中有無(wú)證建筑物（地上構(gòu)筑物，建筑面積共計(jì)1258㎡），對(duì)其中可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 5.該拍賣(mài)標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、***道路、相鄰關(guān)系等均現(xiàn)狀交付，管理人不負(fù)責(zé)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的任何瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。相關(guān)配套水、電等目前無(wú)法正常使用，用水、用電等需由買(mǎi)受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位***； 6.標(biāo)的物的實(shí)際狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。 7.買(mǎi)受人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬以及能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況，在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。管理人不作過(guò)戶的任何承諾。若可以辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 8.拍賣(mài)所涉及的交易稅由雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。除此之外所涉及的其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。以上具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)職能部門(mén)自行咨詢。 ***已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序，可能存在無(wú)法開(kāi)具發(fā)票的情況。若買(mǎi)受人需開(kāi)具發(fā)票，應(yīng)在全部拍賣(mài)成交款及技術(shù)服務(wù)費(fèi)付清之日起七日內(nèi)提出，出具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。 9.拍賣(mài)標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔(dān)保。 10.企業(yè)處于破產(chǎn)狀態(tài)，可能涉及產(chǎn)權(quán)不明、法律糾紛。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣，未進(jìn)行實(shí)地看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵的認(rèn)可，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，管理人對(duì)瑕疵情況不作任何擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 11.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三日內(nèi)向管理人書(shū)面提出異議。四、咨詢看樣自公告之日起至拍賣(mài)日前一天工作日上午***時(shí)至***時(shí)***分，下午***時(shí)至***時(shí)（節(jié)假日除外）接受咨詢。初步定于開(kāi)拍前三天實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：唐女士***887。五、競(jìng)買(mǎi)人條件凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力，其委托代理人必須具有完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參與競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)與管理人溝通辦理委托手續(xù)并在報(bào)名頁(yè)面填寫(xiě)委托信息；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止本公告發(fā)布之日暫無(wú)第三人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前三日內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***沒(méi)有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。（四）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。七、拍賣(mài)方式（一）本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) （一）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)職權(quán)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。（二）拍賣(mài)所涉及的交易稅由雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。除此之外所涉及的其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。以上具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)職能部門(mén)自行咨詢。（三）本標(biāo)的物存在0.5%技術(shù)服務(wù)費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，計(jì)費(fèi)基數(shù)為標(biāo)的物的成交價(jià)***賣(mài)價(jià)***支付（一）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。（二）拍賣(mài)成交后，涉及權(quán)屬變更手續(xù)的，由買(mǎi)受人自行辦理。拍賣(mài)所涉一切稅、費(fèi)和需要補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。以上具體情況請(qǐng)買(mǎi)受人至相關(guān)職能部門(mén)自行咨詢。（三）按照《京東拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處***道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣(mài)標(biāo)的物通過(guò)京東拍賣(mài)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。技術(shù)服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)***之五即0.5%，上***元，該費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額***取，技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人直接向京東支付，非管理人收取，如買(mǎi)受人未支付該費(fèi)用，交納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣(mài)最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費(fèi)。如發(fā)生成交后競(jìng)拍不買(mǎi)、成交不賣(mài)的情況(由于京東拍賣(mài)平臺(tái)原因?qū)е碌某?買(mǎi)受人仍負(fù)有支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。買(mǎi)受人若支付完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi)，需開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)聯(lián)系客服400-622-9586，詳見(jiàn)平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則。十、保證金和余款支付（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。（三）買(mǎi)受人應(yīng)在成功競(jìng)得本標(biāo)的后***日內(nèi)將拍賣(mài)余款匯至管理人指定賬戶：賬戶名稱：***管理人；開(kāi) 戶行：***衡陽(yáng)分行；賬號(hào)：***6； ***拍賣(mài)尾款。（四）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未按期辦理交接手續(xù)的，管理人可視為買(mǎi)受人悔拍，管理人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，除管理人認(rèn)為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***管理人將向悔拍人追索。根據(jù)標(biāo)的本身價(jià)***況，本次拍賣(mài)的起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。個(gè)人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問(wèn)題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 十一、標(biāo)的物交付（一）買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款及技術(shù)服務(wù)費(fèi)后七日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：***市***區(qū)***路8號(hào)28號(hào)公館***樓1815室，聯(lián)系方式：譚女士***353）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。并由管理人協(xié)助辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，逾期未接收的，競(jìng)買(mǎi)人需承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（二）買(mǎi)受人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況，在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。管理人不作過(guò)戶的任何承諾。若可以辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十二、其他（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）與拍賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。（三）根據(jù)法律規(guī)定和案件需要，管理人有權(quán)在拍/變賣(mài)開(kāi)始前、拍/變賣(mài)過(guò)程中，中止拍/變賣(mài)或撤回拍/變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍/變賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情形決定重新拍/變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。拍/變賣(mài)成交后，如因破產(chǎn)案件需要無(wú)條件撤銷(xiāo)本次拍/變賣(mài)結(jié)果的，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人僅有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的成交價(jià)***息，且不得主張其他任何請(qǐng)求權(quán)。（四）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（五）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)公告及須知。咨詢電話:唐女士***887、譚女士***353。京東技術(shù)咨詢:400-6229-586。本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢電話。 ***管理人 ******月***日

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