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【,江蘇,徐州市】[徐州市]徐州市段南新村13#2-401招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS4000019)

發(fā)布時(shí)間：2024-01-02

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [徐州市]徐州市段南新村13#2-401招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS4000019)徐州華強(qiáng)資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

公告內(nèi)容交易機(jī)構(gòu)：*** 項(xiàng)目名稱 ***市段南新村13#2-401招租項(xiàng)目編號***牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布: 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長3個(gè)周期。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落 ***市段南新村13#2-401 基本屬性標(biāo)的類型住宅所在層數(shù) 4 房屋建筑面積(㎡) 63.99 租賃期限 2年租金支付方式年付租金遞增方式 —— 裝修期限無 ***元) 2265 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) —— 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 成熟商圈，交通便利其他情況 —— 評估情況評估價(jià)***估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)******元（人民幣大寫玖***元整）/年出租方情況出租方名稱 *** 出租方承諾 1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件國有資產(chǎn)出租審批表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 —— 交易條件資金繳納方式 ***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。戶名：*** 賬號：***01 開戶行：南京銀行徐州分行營業(yè)部交易價(jià)*** 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成《租賃合同》簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4.意向承租方須完全接受本公告所附房屋租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂房產(chǎn)租賃合同； 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割 1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。 2.租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件 1.經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3.房屋裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理。交易指南競價(jià)***交易如只產(chǎn)生一名意向承租方，則采取協(xié)議租賃方式交易；本次交易如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***如采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價(jià)***《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。本項(xiàng)目具體競價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)***，***不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。競價(jià)***時(shí)間 ******月***日—******月***日報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊，按照《e交易平臺競價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，***報(bào)名（地址：***市建***路75號財(cái)富廣場A座1701室），遞交材料時(shí)間為：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無效。意向承租方須提交以下報(bào)名材料： 1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2.企業(yè)法定代表人身份證（原件及復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）； 4.自然人應(yīng)提供自然人身份證（原件及復(fù)印件）； 5.《意向承租申請書》； 6.經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同模板。保證金及處置方式 1.交易保證金為 1***元。意向承租方須于掛牌截止時(shí)間***。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金。保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：*** 賬號：***01 開戶行：南京銀行徐州分行營業(yè)部 2.為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向承租方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 3.意向承租方未被正式確定為承租方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，***在承租方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 4.若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向承租方后未參與后續(xù)競價(jià)***（3）在競價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》的及未按約定時(shí)限支付租金的；（5）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 5.租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競價(jià)***方式/ 競價(jià)***競***元）待定自由競價(jià)***分鐘延時(shí)競價(jià)***） 120 服務(wù)費(fèi) 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：承租方按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，***交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳詢工作人員。附件下載租賃合同模板.pdf 意向承租申請書（***市段南新村13#2-401招租）法人.doc意向承租申請書（***市段南新村13#2-401招租）自然人.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時(shí)間上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號財(cái)富廣場A座1701室更多項(xiàng)目信息請關(guān)注“***”微信公眾號

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