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【,重慶,江津區(qū)】重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于重慶市北碚區(qū)金華路328號20幢1-15-3及室內(nèi)部分家具家電（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-01-04

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招投標(biāo)詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間(競價(jià)***除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(網(wǎng)址：sf.taobao.com/023/31，戶名：***市***區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路328號20幢1-15-3及室內(nèi)部分家具家電房屋評估價(jià)***元，家具家電評估價(jià)***元，變賣起拍***元，保***元，增價(jià)***元(以及其整數(shù)倍) 根據(jù)評估報(bào)告及相關(guān)資料顯示：該標(biāo)的坐落為***市***區(qū)***路328號20幢1-15-3，“北泉花園”；產(chǎn)權(quán)證號：渝(2020)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***2號；建筑面積：71.89平方米，套內(nèi)面積：56.85平方米；房屋用途：成套住宅；土地使用權(quán)類型：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；該標(biāo)的***樓層：名義層15層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。家具家電：序號名稱規(guī)格及尺寸數(shù)量計(jì)量單位 1 木床 1.5*2m帶床墊 1 張 2 空調(diào) 美的KFR-26GW/BP2DY-M(4) 1 臺 3 木床 1.7*2m帶床墊、兩個(gè)床頭柜 1 張 4 空調(diào) 美的KFR26GW/BP2DY-M(4) 1 臺 5 電視海信液晶電視TLM40V68PK 1 臺 6 空調(diào) 美的KFR-32GW/DY-GC(E1) 1 臺 7 沙發(fā) 布藝3座加2座 1 套 8 荼幾木質(zhì) 1 臺 9 廚具燃?xì)庠罴映橛蜔煓C(jī) 1 套 10 冰箱海爾BCD-190WLDCS 1 臺 11 熱水器櫻雪JSQ2O-1OQH1405 1 臺 12 洗衣機(jī) 海爾大神童TQBBO-M821 1 臺 13 飲水機(jī) 愛珂仕 1 臺 14 桌椅 1m木方桌加4把椅子 1 套 (該標(biāo)的具體情況詳見相關(guān)附件) 二、標(biāo)的物狀況、瑕疵 1.該標(biāo)的有查封、抵押。 2.該標(biāo)的已裝修(室內(nèi)墻面有污損)，現(xiàn)由被執(zhí)行人及家屬居住。 3.室內(nèi)家具家電是否可以正常使用，請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。標(biāo)的物室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)量及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不提供相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料，若有出入，拍賣成交價(jià)***如出現(xiàn)無法移交的情況，則從已繳納拍賣款中予以扣減。 4.室內(nèi)采光、通風(fēng)、戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況請競買人自行實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5.本次變賣范圍包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及室內(nèi)可移動家具家電等。 6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀交付。 7.本公告所附評估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)***告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考。三、看樣及咨詢方式：***在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(***安排)；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***或登錄點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。重要提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。四、變賣方式：本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***以最高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)***標(biāo)。五、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì) 1.變賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價(jià)***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。六、變賣報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶 1.競買人繳納變賣價(jià)***證金)后可取得競買資格，變賣成交后未能競得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)。變賣有溢價(jià)***的變賣余款須在變賣成交***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。 (1)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***江津支行營業(yè)部；賬號：***74087)。 (2)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(w***f-helpcenterspm=a213w.***.0.0.59077bc3S4bCmv&path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)。 2.買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。七、稅費(fèi)及承擔(dān)方式 1.標(biāo)的物過戶涉及的稅、費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))。 2.若拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，過戶時(shí)買受人須繳納相應(yīng)費(fèi)用(如土地出讓金等稅、費(fèi))。 3.欠費(fèi)情況:據(jù)物管人員口頭告知截止******月***日暫不欠物業(yè)費(fèi)(未經(jīng)司法確認(rèn))，水、電、氣費(fèi)欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)(包括其它罰款、維修維護(hù)費(fèi)等但不限于以上欠費(fèi))由競買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。八、特別提示 1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***5天經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣； 4.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； 5.載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示； 6.本次拍賣已通知案件當(dāng)事人； 7.對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始前***日與本院聯(lián)系。 8.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。九、變賣標(biāo)的過戶及交付標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(w***helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)。十一、按照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道濱***路7號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月四日

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