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【,四川,成都市】成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于標(biāo)的126：成都市金牛區(qū)茶店子西街附46號(hào)地下室-1層126號(hào)車位（第一次拍賣）的公告

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***省***市***區(qū)人民法院公告 (2023)川0106執(zhí)恢1841號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：序號(hào) 標(biāo)的物名稱房屋唯一碼建筑面積評(píng)估價(jià)***價(jià)***金加價(jià)***121 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層121號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的122 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層122號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的123 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層123號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的124 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層124號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的125 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層125號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的126 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層126號(hào)車位 *** 27.96㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的127 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層127號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元標(biāo)的128 ***市***區(qū)茶店***街附46號(hào)地下室-1層128號(hào)車位 *** 35.92㎡（最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） 1***元 ***元***元***元所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào) ***；（2023）川0106執(zhí)恢1841號(hào) 小區(qū)名稱云上觀邸規(guī)劃用途機(jī)動(dòng)車位土地取得方式出讓其他 1.該樓盤沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)證，暫時(shí)無(wú)法辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，辦證風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 1.根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定***區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主的需要。是否能參拍請(qǐng)咨詢相關(guān)部門，拍賣成交后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律規(guī)定繳納。 2.上述十個(gè)車位均有租賃,具體詳情請(qǐng)***區(qū)物業(yè)處咨詢。 3.標(biāo)的展示照片僅做參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。 4.物業(yè)、***或相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)，請(qǐng)買受人自行前往了解。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明: 1.本院依法采用委托評(píng)估的方式確定上述標(biāo)的的參考價(jià)***具了川協(xié)合房評(píng)（2023）000876號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)*** 2.拍賣成交后，基于本次交易標(biāo)的過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的若涉及欠繳水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用及過(guò)戶所涉及的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行調(diào)查了解。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用不在本執(zhí)行案件中受理。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。車位拍賣成交后，本院僅向不動(dòng)產(chǎn)登記中心送達(dá)執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)變更合同備案，買受人自行到相關(guān)部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，買受人自行辦理車位交接等相關(guān)手續(xù)。 3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在拍賣公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。購(gòu)買后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅摺?本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間，并將拍賣信息張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。七、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶平臺(tái)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日拍成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó)工商銀行成都金牛支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：*** 420）應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***路199號(hào)）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后于二十個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。咨詢或看樣預(yù)約（及相關(guān)業(yè)務(wù)辦理）電話：***；【咨詢時(shí)間：工作日9:00-12:00，13:00-17:00】或登錄h***助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“順拍網(wǎng)”進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后請(qǐng)耐心等待短信通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。法院咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路199號(hào)***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月五日

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