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【,西藏,日喀則市】薩迦縣2023年第四批2023-23號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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薩迦縣***第四批2023-23號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告日期：2024-01-10 根據(jù)《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，***受委托擬對(duì)如下宗地面向社會(huì)公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求 1.擬出讓地塊位于薩迦縣頗***路。地塊編號(hào)***限（年）起始價(jià)******元）增幅價(jià)***2023-23 300 商業(yè)用地 40 13.5 13.5 1 2.2023-23號(hào)宗地規(guī)劃要求：容積率不大于2.0，建筑密度不大于35%，綠地率不小于25%，建筑限高不大于15米。二、競買人資格 1.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠薩迦縣土地出讓價(jià)***存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競買。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。 2.本次掛牌由薩迦縣自然資源局、***負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價(jià)***、本次掛牌交易設(shè)有保留底價(jià)***讓方式擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行： 1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)***及增價(jià)***掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布; 2.符合條件并通過審核的競買人在西藏***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價(jià)***價(jià)***價(jià)***認(rèn)該報(bào)價(jià)***示掛牌價(jià)***西藏***區(qū)公共資源交易中心線上競價(jià)***定的掛牌截止時(shí)間******息； 5.掛牌期限屆滿，線上競價(jià)***高報(bào)價(jià)***，其他競買人如需繼續(xù)競價(jià)***牌期限屆滿前登陸線上競價(jià)***據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)***牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)***競價(jià)***來確定競得人； 6.本次掛牌交易網(wǎng)址******gov.cn。五、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間 1.公告時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。競買人可于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分索取掛牌出讓相關(guān)資料，進(jìn)行資格審查及競買申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù)。 2.掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。 3.競價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分。六、資格確認(rèn) 1.經(jīng)薩迦縣自然資源局審查通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。 2.交納保證金時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日下午***時(shí)***分，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自交納競買保證金。 3.繳納保證金賬戶戶名：日***市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶開戶行：***日喀則分行賬號(hào)： *** 競買保證金交納憑證上須備注：薩迦縣2023-23號(hào)土地保證金。七、其他事項(xiàng) 1.交付土地時(shí)間：以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。 2.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。 3.競買人在報(bào)名、競價(jià)***提交材料、填報(bào)內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的，由競買人自行承擔(dān)后果。 4.開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè)，兩年之內(nèi)竣工，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時(shí)間。嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。 5.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓，不包含地表以下土地使用權(quán)。 6.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，屆時(shí)以西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 7.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請(qǐng)。八、違約責(zé)任競買人須自成交之日起***日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未付清的，每延期一日，出讓人將按照成交價(jià)***取違約金，競得人繳納土地出讓價(jià)***期超過約定時(shí)間的，出讓人有權(quán)取消競得人競得資格，將項(xiàng)目地塊無償收回，競得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。九、工作紀(jì)律本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。聯(lián)系方式薩迦縣自然資源局 ***699 *** ***646 *** ******月***日

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