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【,遼寧,朝陽市】住宅樓房1套（4號(hào)樓3單元1303）

發(fā)布時(shí)間：2024-01-11

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧住宅樓房1套（4號(hào)樓3單元1303）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表拍品名稱 ***樓房1套（****元1303）權(quán)利來源司法裁定權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書拍品所有人被執(zhí)行人拍品現(xiàn)狀用途住宅配套情況權(quán)利人被執(zhí)行人評(píng)估價(jià)***8***元權(quán)利限制情況被***市***區(qū)人民法院查封提供的文件（2023）遼1302執(zhí)恢211號(hào)《執(zhí)行裁定書》拍品介紹 ***樓房1套（****元1303），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1303室，建筑面積76.68㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-31303號(hào)，建筑內(nèi)設(shè)電梯，毛坯房，含房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)***執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問題> ***省***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1、***樓房1套（****元903），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元903室，建筑面積76.68㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第9層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-3903號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***2***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 2、***樓房1套（****元402），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元402室，建筑面積73.72㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第4層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-3402號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***2***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 3、***樓房1套（****元1301），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1301室，建筑面積73.93㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-31301號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***0***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 4、***樓房1套（****元1302），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1302室，建筑面積73.72㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-31302號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***3***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 5、***樓房1套（****元1303），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1303室，建筑面積76.68㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-31303號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***8***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 6、***樓房1套（****元1202），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1202室，建筑面積73.72㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第12層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-104C-41202號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***3***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 7、***樓房1套（****元202），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元202室，建筑面積73.74㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第2層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-1202號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***0***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 8、***樓房1套（****元1302），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1302室，建筑面積73.66㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-21302號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***1***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 9、***樓房1套（****元1303），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1303室，建筑面積79.9㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-21303號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***2***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 10、***樓房1套（****元303），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元303室，建筑面積79.12㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第3層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-4303號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***6***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 ***樓房1套（****元403），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元403室，建筑面積79.12㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第4層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-4403號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***9***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 12、***樓房1套（****元503），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元503室，建筑面積79.12㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第5層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-4503號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***3***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 13、***樓房1套（****元1202），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1202室，建筑面積73.74㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第12層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-41202號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***4***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 14、***樓房1套（****元1302），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1302室，建筑面積73.74㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-41302號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***4***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元 15、***樓房1套（****元1303），位于***市***區(qū)***路五段香江家***區(qū)****元1303室，建筑面積79.12㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，所在第13層，產(chǎn)籍號(hào)：Ⅱ-29-2-106C-41303號(hào)，有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***起拍價(jià)***4***元，保證金：20,0***元，增價(jià)***0***元二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋或國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、與本拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，其本人及近親屬不得參與競(jìng)買；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買。四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。五、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。六、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，須經(jīng)本院確認(rèn)，且最遲應(yīng)于競(jìng)拍程序開始五個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、對(duì)本拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍程序開始五個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，且可以不交保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的應(yīng)按差額部分交納。競(jìng)買人在線支付保證金的，系統(tǒng)將凍結(jié)該筆保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，買受人凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。九、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢自公告之日起至******月***日***時(shí)止，工作時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日除外），聯(lián)系電話：***003（李先生），看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。十、拍賣方式：本次拍賣以遞增出價(jià)***拍賣保留價(jià)***。本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。十一、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。十二、拍賣余款應(yīng)在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶，逾期未繳納的，按悔拍處理。（名稱：***市***區(qū)人民法院；賬號(hào)：***；開戶行：朝陽銀行新華支行，開戶支行聯(lián)行號(hào)：***0078）十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買，對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證），由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金、其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)，與拍賣人無涉。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十六、本次拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價(jià)***，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請(qǐng)抵債，并于次日將價(jià)***本院，逾期視為放棄權(quán)利。十七、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議競(jìng)買人在開拍前至少提前五個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，人民法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 法院監(jiān)督電話： *** ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月七日競(jìng)買須知拍賣須知 ***省***市***區(qū)人民法院現(xiàn)就本次網(wǎng)絡(luò)拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、特別提示：（一）本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。（三）競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受拍賣標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價(jià)*** （五）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。（六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍程序開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能繳納保證金參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金會(huì)在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金會(huì)在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍，保證金鎖定期間不計(jì)利息。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)此標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已認(rèn)可，慎重做出競(jìng)買行為。九、拍賣余款應(yīng)在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶，逾期未繳納的，按悔拍處理。（名稱：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：朝陽銀行新華支行，賬號(hào)：***，開戶支行聯(lián)號(hào)：***0078）十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十一、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的買受人自行辦理過戶手續(xù)，抵押資產(chǎn)須等他項(xiàng)權(quán)證注銷，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。十三、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用按照相關(guān)法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。十四、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的成交價(jià)***人在拍賣標(biāo)的交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十五、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十六、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與委托法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。咨詢電話：***003（李先生） ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月六日

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