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【,江蘇,南通市】如皋市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目資格后審公告

發(fā)布時(shí)間：2024-01-11

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇如皋市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目資格后審公告如皋市磨頭鎮(zhèn)鄧高社區(qū)居民委員會(huì)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

***市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目資格后審公告 ***市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目***市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***市***鎮(zhèn)鄧***區(qū)居民委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自村自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)***市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目的施工、裝修及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：***市***鎮(zhèn)鄧***區(qū) 2.1.2建設(shè)規(guī)模：約7000平米，框架結(jié)構(gòu)五層。 2.1.3合同估算價(jià)***元，其中房建1100萬(wàn)（由招標(biāo)人承擔(dān)）；內(nèi)裝飾1000萬(wàn)（由中標(biāo)單位***）。 2.1.4工期要求：（一） 3***日歷天（房建160天，內(nèi)裝飾140天），其中：設(shè)計(jì)周期：簽訂合同之日起***日歷天內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件陸套報(bào)圖紙審查部門；簽訂合同之日起***日歷天內(nèi)提交陸套正式的施工圖設(shè)計(jì)文件及CAD 電子版壹套。工程施工周期：計(jì)劃開(kāi)工日期******月***日，計(jì)劃竣工日期******月***日（包括酒店經(jīng)營(yíng)所需所有許可證辦理），***元旦整體試營(yíng)業(yè)。具體開(kāi)工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)（以上實(shí)際開(kāi)竣工日期不一致的以總?cè)諝v天為準(zhǔn)）。（二）運(yùn)營(yíng)管理期限為10年，自******月***日起至******月***日止。 2.1.5 其他:質(zhì)量：①施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求，達(dá)到投資額要求，并須得到發(fā)包人的認(rèn)可。②工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購(gòu)質(zhì)量需符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到 100%。③施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 2.2招標(biāo)范圍：（包括但不限于下列內(nèi)容）： 2.2.1 設(shè)計(jì)范圍：***市MT2023-7#地塊商貿(mào)綜合體建設(shè)工程EPCO項(xiàng)目房屋主體施工，整體內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)（室內(nèi)精裝修、消防調(diào)整、強(qiáng)電調(diào)整、給排水調(diào)整、暖通、空調(diào)、屋面熱水系統(tǒng)、廚房、電梯、大樓亮化、室外圍墻、垃圾分類收集亭、綠化、路燈、標(biāo)線、大門、箱變等所有本次招標(biāo)工程量清單未包括的內(nèi)容）、報(bào)批報(bào)建、局部二次深化、施工階段現(xiàn)場(chǎng)配合等設(shè)計(jì)內(nèi)容； 2.2.2施工范圍：房建施工，精裝修施工。房屋施工與二次裝修裝修分界的主要內(nèi)容：除樓梯間、地下室外的涂料；欄桿；吊頂；樓地面面層；墻面塊料面層；燈具；衛(wèi)生間裝修；廚房；除防火門及一層外立面門外的門；衛(wèi)生潔具；屋面熱水系統(tǒng)；電梯；大樓亮化；室外圍墻；垃圾分類收集亭；綠化；路燈；標(biāo)線；大門；箱變等（參見(jiàn)工程量清單編制說(shuō)明），及所有本次招標(biāo)工程量清單未包括的內(nèi)容均為精裝修設(shè)計(jì)和施工范圍。 2.2.3 運(yùn)營(yíng)管理范圍：商貿(mào)綜合體整體運(yùn)營(yíng)管理，期限為10年。本項(xiàng)目***樓采用內(nèi)廊式的方式布置，一層商業(yè)***區(qū)+二層餐飲+三層娛樂(lè)+四~五層精品酒店布局（投標(biāo)人可根據(jù)各自的精裝修方案適當(dāng)調(diào)整三～五層使用功能布局，如涉及房建結(jié)構(gòu)調(diào)整，投標(biāo)人自行測(cè)算可行性，中標(biāo)后自行與原設(shè)計(jì)單位***，但須確保精品酒店客房不少于65間）。商貿(mào)綜合體房建工程由招標(biāo)人籌資建設(shè)，施工總承包單位***，為項(xiàng)目提供①房建施工總承包；②獨(dú)立出資進(jìn)行整體內(nèi)部精裝修設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)（投資額不少***元/㎡，裝修施工圖預(yù)算及竣工結(jié)算必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人指定的第三方中介機(jī)構(gòu)***，如不能滿足投資額要求，屬于合同違約，無(wú)條件沒(méi)收履約保證金）；③整體招商運(yùn)營(yíng)或自營(yíng)。中標(biāo)人運(yùn)營(yíng)管理期限為10年，自******月***日起至******月***日止。***開(kāi)始每年***月份前必須預(yù)先一次性繳納本年度除一層外的運(yùn)營(yíng)租金60萬(wàn)給予招標(biāo)人。 2.2.4承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位***、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、城管、交通、感控、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門的審查報(bào)批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位***）。具體以建設(shè)單位***。 2.2.5承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定、設(shè)計(jì)文件以及建設(shè)單位***。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1具備獨(dú)立法人資格 3.2投標(biāo)人同時(shí)滿足工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程施工資質(zhì)： 3.2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)須符合下列條件之一：（1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)；（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)。 3.2.2施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 3.2.3酒店運(yùn)營(yíng)管理能力：具有酒店運(yùn)營(yíng)管理能力，投標(biāo)人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3.2.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目允許由符合上述施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、酒店運(yùn)營(yíng)管理能力的單位***，聯(lián)合體牽頭人為建筑施工企業(yè)，聯(lián)合體成員數(shù)量最多為3家。 3.3.擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求： 3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書； 3.3.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格； 3.3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書； 3.3.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）還須滿足下列條件： ⑴工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***。 ⑵工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***，且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 ⑶工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 ⑷根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（***市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定，自******月***日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師，則須提供符合***市（2021〕40 號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書，否則資格審查不予通過(guò)。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息，若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。注：若投標(biāo)人同時(shí)具備設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)還需提供一名設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人； 3.4投標(biāo)人和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求： 3.4.1類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人有自營(yíng)或管理酒店項(xiàng)目，投標(biāo)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、正在運(yùn)營(yíng)的酒店管理合同及衛(wèi)生許可證。 3.4.2 企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理近2年內(nèi)，沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； 3.4.3 企業(yè)近1年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； 3.4.4企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的。蘇清辦〔2023〕4號(hào)文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。前款3.4.2中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間***，例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間***，則“近2年”是指從******月***日以來(lái)的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。 3.4.5 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233 號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3.4.6按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦﹝2018﹞23 號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。失信對(duì)象的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)。 3.4.7 根據(jù)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75 號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75 號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198 號(hào)）文件要求，投標(biāo)單位***、安全事故被建設(shè)行政主管部門通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。 3.4.8總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位***。 3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件***1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件***1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***： 2024 年***月***日至2024 年***月6 日 ***時(shí) 00 分； 4.2招標(biāo)文件***：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐?a href="/gonggao/" target="_blank">招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：***市公共資源交易電子交易平臺(tái) ； 5. 投標(biāo)截止時(shí)間*** 5.1 投標(biāo)截止時(shí)間***： 2024 年***月***日 ***時(shí) 00 分。 5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。 7. 評(píng)標(biāo)方法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法（兩階段評(píng)標(biāo)）。 8. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。 9.聯(lián)系方式招標(biāo) 人：***市***鎮(zhèn)鄧***區(qū)居民委員會(huì) 地址：***市***鎮(zhèn)鄧***區(qū)一組聯(lián) 系人：劉書記電話：***098 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***街道***路269號(hào)紀(jì)***樓9層聯(lián) 系人：楊潔電話：***年***月***日

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