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【,遼寧,沈陽(yáng)市】【第1次拍賣】（破產(chǎn)）沈陽(yáng)市松陵模具廠名下固定資產(chǎn)包（7處房產(chǎn)及1臺(tái)機(jī)器設(shè)備）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧【第1次拍賣】（破產(chǎn)）沈陽(yáng)市松陵模具廠名下固定資產(chǎn)包（7處房產(chǎn)及1臺(tái)機(jī)器設(shè)備）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

競(jìng)買公告 1. 參與破產(chǎn)拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致拍賣結(jié)束之后無(wú)法辦理交接手續(xù)等問(wèn)題的出現(xiàn)，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> (破）***市松陵模具廠財(cái)產(chǎn)處置公告 ***市松陵模具廠管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***市松陵模具廠管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。二、拍賣標(biāo)的（一）固定資產(chǎn)包（7處房產(chǎn)及1個(gè)設(shè)備打包拍賣，詳見(jiàn)《房屋建筑信息表》《機(jī)器設(shè)備信息表》）；（二）起拍價(jià)***增價(jià)***固定資產(chǎn)包起拍價(jià)***增幅表》。房屋建筑信息表權(quán)證編號(hào)*** 面積㎡地址評(píng)估值備注房字第***號(hào) 廠房磚混 1990/4/9 69 ***區(qū)***路5號(hào) 106,059.00 拍賣標(biāo)的建筑物無(wú)土地使用權(quán)證，拍賣成功后需與土地使用權(quán)人協(xié)商土地使用費(fèi)相關(guān)事宜，若存在不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。存在占用人，清退占用人可能產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。房字第***號(hào) 廠房磚混 1990/4/9 48 ***區(qū)***路5號(hào) 73,781.00 無(wú) 庫(kù)房磚混+彩鋼 2011/10/1 70 ***區(qū)***路5號(hào) 61,145.00 拍賣標(biāo)的建筑物無(wú)權(quán)屬證明，拍賣成功后需與土地使用權(quán)人協(xié)商土地使用費(fèi)相關(guān)事宜，若存在不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。存在占用人，清退占用人可能產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。無(wú) 廠房磚混+彩鋼 2011/10/1 100 ***區(qū)***路5號(hào) 128,418.00 無(wú) 辦公室磚混+彩鋼 2011/10/1 100 ***區(qū)***路5號(hào) 124,082.00 無(wú) 辦公室磚混+彩鋼 2011/10/1 150 ***區(qū)***路5號(hào) 170,359.00 無(wú) 廠房磚混+彩鋼 2011/10/1 50 ***區(qū)***路5號(hào) 50,347.00 機(jī)器設(shè)備信息表設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量購(gòu)置日期啟用日期評(píng)估值備注吊車設(shè)備 (3噸) 無(wú) 無(wú) 臺(tái) 1 無(wú) 無(wú) 4,944.00 設(shè)備存放在第三人廠房處，存在不可拆分的風(fēng)險(xiǎn) 特殊提示（請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀下述條款并在自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況下參與競(jìng)買）：拍賣房產(chǎn)：對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)，因拍賣房產(chǎn)存在占用人，占用人進(jìn)行了一定添附，評(píng)估價(jià)***產(chǎn)時(shí)點(diǎn)時(shí)的拍賣房產(chǎn)的價(jià)***用人進(jìn)行的添附，管理人未進(jìn)行評(píng)估、不計(jì)入拍賣范圍。房屋及構(gòu)筑物面積以實(shí)際為準(zhǔn)，處置單位***、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房產(chǎn)存在占用人，管理人不承擔(dān)清退占用人的相關(guān)義務(wù)，由此產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn)等，由競(jìng)買人承擔(dān)，管理人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣房產(chǎn)存在不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人承擔(dān)。拍賣成功后，管理人將競(jìng)買人與標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)人的信息告知對(duì)方，競(jìng)買人需與土地使用權(quán)人協(xié)商交納土地使用費(fèi)等相關(guān)事宜，管理人僅有告知義務(wù)，不參與后續(xù)的協(xié)商土地使用費(fèi)等相關(guān)事宜，亦不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣設(shè)備：對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、質(zhì)量以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)，拍賣設(shè)備存放在第三人廠房?jī)?nèi)，需由競(jìng)買人自行與第三人溝通設(shè)備拆除事宜，存在著不可拆分的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，因拍賣本身形成的一切交易稅費(fèi)全部由競(jìng)買人負(fù)擔(dān)；其他沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)或后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，也全部由競(jìng)買人承擔(dān)；在競(jìng)買人交納競(jìng)價(jià)***后，簽訂成交確認(rèn)書前，競(jìng)買人需向管理人交納因交易房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照成交價(jià)***，多退少補(bǔ)。待管理人實(shí)際交納后，根據(jù)實(shí)際情況通知買受人補(bǔ)交或無(wú)息返還。雙方線下簽訂成交確認(rèn)書及交接相關(guān)手續(xù)后，視為交易完成。在競(jìng)買人付款之后，交易完成之前，管理人以合理理由撤回交易的，應(yīng)將拍賣款無(wú)息返還競(jìng)買人，除此之外，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。固定資產(chǎn)包起拍價(jià)***增幅表名稱明細(xì) 起拍價(jià)***增價(jià)***資產(chǎn)包 7處房產(chǎn)及1臺(tái)設(shè)備 719,135.00 143,827.00 10,0***元及其整數(shù)倍三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣時(shí)間為******月***日。聯(lián)系人：***，咨詢電話：***484。有意者可與聯(lián)系人聯(lián)系，并自行前往標(biāo)的物所在地。四、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人如認(rèn)為對(duì)本標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于******月***日前（競(jìng)價(jià)***）向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、標(biāo)的物異議程序（一）對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于******月***日前（競(jìng)價(jià)***）與管理人聯(lián)系，并提交合法有效的證明。逾期提交，視為無(wú)異議。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。六、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***的由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。（四）順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人將確認(rèn)其順位，賦予不同順位的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的由順位在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順位相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。（五）本次拍賣保留價(jià)*** 七、保證金與余款交納（一）第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。（二）競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給***市松陵模具廠管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（三）競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市松陵模具廠管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（請(qǐng)注明“破產(chǎn)案號(hào)、款項(xiàng)性質(zhì)、買受人名稱）：戶名：***市松陵模具廠管理人賬號(hào)：*** 開(kāi)戶行：***沈陽(yáng)分行（四）逾期未支付競(jìng)價(jià)***的則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向違約買受人追索。八、標(biāo)的物的交付（一）買受人在交齊所有款項(xiàng)后的10個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到管理人處（地址：***市***區(qū)青***街***市府恒隆廣場(chǎng)***樓42層，電話：***484）辦理交接手續(xù)并簽署拍賣成交確認(rèn)文件。（二）競(jìng)價(jià)***理人可配合買受人到相關(guān)主管部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。但因拍賣的標(biāo)的物無(wú)房屋權(quán)屬證明或房屋權(quán)屬證明不清、無(wú)土地使用權(quán)證，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，與拍賣標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶、無(wú)法辦證相關(guān)的各種風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。雙方線下簽訂成交確認(rèn)書及交接完成后，視為交易完成。對(duì)于占用人的清退、設(shè)備的拆卸由買受人自行承擔(dān)。（三）競(jìng)價(jià)***交價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***、過(guò)戶、交接時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)，不包含買受人應(yīng)向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)繳納的費(fèi)用。交接、過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金由競(jìng)買人自行承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。（四）除本次競(jìng)價(jià)***規(guī)定外，本次拍賣所涉及拍賣資產(chǎn)的稅費(fèi)及拍賣本身形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔(dān)并繳納。買受人需向管理人交納因交易房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照成交價(jià)***，多退少補(bǔ)。待管理人實(shí)際交納后，根據(jù)實(shí)際情況通知買受人補(bǔ)交或無(wú)息返還。相關(guān)法律法規(guī)無(wú)規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。具體稅目及繳納標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。（五）其他顯性或隱性費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、處置單位、上拍機(jī)構(gòu)***。（六）標(biāo)的物交付過(guò)程中涉及的相關(guān)拆除、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)攘x務(wù)及費(fèi)用由買受人承擔(dān)，存在著不可拆分的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（七）拍賣標(biāo)的房產(chǎn)被占用，競(jìng)買人需自行清退占用人。如發(fā)生與占用人之間的糾紛、訴訟等，買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、處置單位、上拍機(jī)構(gòu)***。九、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明： 1.拍賣的標(biāo)的物無(wú)房屋權(quán)屬證明或房屋權(quán)屬證明不清、無(wú)土地使用權(quán)證，拍賣標(biāo)的物是否可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、是否可以過(guò)戶、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人向國(guó)土、房管、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門自行了解，能否過(guò)戶、辦證產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物各項(xiàng)過(guò)戶、登記等手續(xù)（包括但不限于權(quán)證、水、電、寬帶、電話等過(guò)戶、遷移）由買受人自行辦理，由此產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（包括但不限于測(cè)繪、過(guò)戶、辦證、契稅、增值稅、印花稅、附加稅、物業(yè)維修基金等稅費(fèi)）由買受人承擔(dān)。 2.標(biāo)的物各項(xiàng)過(guò)戶、登記等手續(xù)（包括但不限于權(quán)證、水、電、寬帶、電話等過(guò)戶、遷移）由買受人自行辦理。因任何原因?qū)е沦I受人無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法實(shí)際使用等風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)，上述原因包括但不限于：未竣工驗(yàn)收、資料不全，稅費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)、欠繳的物業(yè)水電費(fèi)等稅費(fèi)未繳清、存在占用人未騰退等。 3.標(biāo)的物可能存在擴(kuò)建改建，擴(kuò)建改建部分無(wú)權(quán)屬證明，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于被拆除、行政處罰、房屋質(zhì)量等）由買受人自行承擔(dān)。 4.標(biāo)的物存在年久失修等狀況，外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積等均以評(píng)估時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***的實(shí)物狀態(tài)（不包括占用人的添附物）的認(rèn)可。 5.鑒于拍賣標(biāo)的房產(chǎn)占用，競(jìng)買人需自行負(fù)責(zé)清退占用人；拍賣設(shè)備存放在第三人廠房，需由競(jìng)買人自行與第三人溝通設(shè)備拆除事宜，并由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 6.競(jìng)拍前，請(qǐng)競(jìng)買人自行組織盡調(diào)，充分了解標(biāo)的物的詳情。盡調(diào)產(chǎn)生的費(fèi)用自理。（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。十、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：***484，聯(lián)系地址：***市***區(qū)青***街***市府恒隆廣場(chǎng)***樓42層。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***市松陵模具廠管理人二〇二三年十二月二十二日競(jìng)買須知 (破）***市松陵模具廠財(cái)產(chǎn)競(jìng)買須知 ***市松陵模具廠管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***市松陵模具廠管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買人：一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的房屋建筑信息表權(quán)證編號(hào)*** 面積㎡地址評(píng)估值備注房字第***號(hào) 廠房磚混 1990/4/9 69 ***區(qū)***路5號(hào) 106,059.00 拍賣標(biāo)的建筑物無(wú)土地使用權(quán)證，拍賣成功后需與土地使用權(quán)人協(xié)商土地使用費(fèi)相關(guān)事宜，若存在不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。存在占用人，清退占用人可能產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。房字第***號(hào) 廠房磚混 1990/4/9 48 ***區(qū)***路5號(hào) 73,781.00 無(wú) 庫(kù)房磚混+彩鋼 2011/10/1 70 ***區(qū)***路5號(hào) 61,145.00 拍賣標(biāo)的建筑物無(wú)權(quán)屬證明，拍賣成功后需與土地使用權(quán)人協(xié)商土地使用費(fèi)相關(guān)事宜，若存在不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。存在占用人，清退占用人可能產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。無(wú) 廠房磚混+彩鋼 2011/10/1 100 ***區(qū)***路5號(hào) 128,418.00 無(wú) 辦公室磚混+彩鋼 2011/10/1 100 ***區(qū)***路5號(hào) 124,082.00 無(wú) 辦公室磚混+彩鋼 2011/10/1 150 ***區(qū)***路5號(hào) 170,359.00 無(wú) 廠房磚混+彩鋼 2011/10/1 50 ***區(qū)***路5號(hào) 50,347.00 機(jī)器設(shè)備信息表設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量購(gòu)置日期啟用日期評(píng)估值備注吊車設(shè)備 (3噸) 無(wú) 無(wú) 臺(tái) 1 無(wú) 無(wú) 4,944.00 設(shè)備存放在第三人廠房處，存在不可拆分的風(fēng)險(xiǎn) 特殊提示，請(qǐng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)接受：拍賣房產(chǎn)：對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)，因拍賣房產(chǎn)存在占用人，占用人進(jìn)行了一定添附，評(píng)估價(jià)***產(chǎn)時(shí)點(diǎn)時(shí)的拍賣房產(chǎn)的價(jià)***用人進(jìn)行的添附，管理人未進(jìn)行評(píng)估、不計(jì)入拍賣范圍。房屋及構(gòu)筑物面積以實(shí)際為準(zhǔn)，處置單位***、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房產(chǎn)存在占用人，管理人不承擔(dān)清退占用人的相關(guān)義務(wù)，由此產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn)等，由競(jìng)買人承擔(dān)，管理人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣房產(chǎn)存在不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人承擔(dān)。拍賣成功后，管理人將競(jìng)買人與標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)人的信息告知對(duì)方，競(jìng)買人需與土地使用權(quán)人協(xié)商交納土地使用費(fèi)等相關(guān)事宜，管理人僅有告知義務(wù)，不參與后續(xù)的協(xié)商土地使用費(fèi)等相關(guān)事宜，亦不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣設(shè)備：對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、質(zhì)量以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)，拍賣設(shè)備存放在第三人廠房?jī)?nèi)，需由競(jìng)買人自行與第三人溝通設(shè)備拆除事宜，存在著不可拆分的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，因拍賣本身形成的一切交易稅費(fèi)全部由競(jìng)買人負(fù)擔(dān)；其他沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)或后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，也全部由競(jìng)買人承擔(dān)；在競(jìng)買人交納競(jìng)價(jià)***后，簽訂成交確認(rèn)書前，競(jìng)買人需向管理人交納因交易房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照成交價(jià)***，多退少補(bǔ)。待管理人實(shí)際交納后，根據(jù)實(shí)際情況通知買受人補(bǔ)交或無(wú)息返還。雙方線下簽訂成交確認(rèn)書及交接相關(guān)手續(xù)后，視為交易完成。在競(jìng)買人付款之后，交易完成之前，管理人以合理理由撤回交易的，應(yīng)將拍賣款無(wú)息返還競(jìng)買人，除此之外，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（二）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東拍賣開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（四）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、競(jìng)價(jià)***從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***人確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、優(yōu)先購(gòu)買人本次競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先競(jìng)買人的，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。七、保證金第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》、《

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