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【,天津,西青區(qū)】天津市西青區(qū)人民法院關于天津市西青區(qū)民和道3號馨睦家園9-2804房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-15

標簽：招標公告天津天津市西青區(qū)人民法院關于天津市西青區(qū)民和道3號馨睦家園9-2804房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告天津市西青區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***道3號馨睦家園 9-2804房地產(chǎn)進行拍賣的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***022/13戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)周莊子村村民委員會、***市***區(qū)***鎮(zhèn)周莊子村股份經(jīng)濟合作社名下坐落于***市***區(qū)***道 3 號馨睦家園 9-2804。 1、坐落于***市***區(qū)***道 3 號馨睦家園 9-2804；建筑面積90平方米；房屋結構為鋼混結構；房屋總層數(shù)為28層，拍賣標的所在層為28層；朝向為南北，二室一廳一衛(wèi)，入戶門防盜門。斷橋鋁窗，室內簡單裝修，衛(wèi)生間配有基本潔具，廚房安裝櫥柜。 2、該套房屋系無產(chǎn)權房屋，不具備產(chǎn)權登記條件，土地性質為集體土地。 3.本院對該套房屋的拍賣系“現(xiàn)狀處置”。 4.買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，如果今后無法辦理該房屋的產(chǎn)權登記，該不利后果，由買受人自行承擔；今后該房屋所面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險全部由買受人自行承擔。 5、水，電，供暖，物業(yè)費及其它欠費情況由競買人實地調查為準。 6、本次拍賣成交后若買受人悔拍，支付的保證金不予退還。 7、本次拍賣不組織統(tǒng)一實地看樣。 8、評估價****元。起拍價***元，保證金:***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。關于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示如下：參加本次拍賣的競買人應系***區(qū)***鎮(zhèn)周莊子村村民且具備完全民事行為能力。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價***向法院提交委托材料(授權委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關政策以及房屋所在地相關主管部門對競買人資格的具體規(guī)定過戶風險自行承擔。(房產(chǎn)是否限購請咨詢房地產(chǎn)管理部門) 咨詢時間與方式：自公告之日起至******月***日(節(jié)假日除外)******615或承辦人王法官***281聯(lián)系。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購(如果今后無法辦理該房屋的產(chǎn)權登記，該不利后果，由買受人自行承擔；今后該房屋所面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險全部由買受人自行承擔)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書進行財產(chǎn)交付。標的物交付辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、取暖費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農商銀行西青楊柳青支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標的物詳情咨詢電話：******615 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)楊***鎮(zhèn)***路3號。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(點擊查看相關鏈接)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月十五日

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