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省政協(xié)地塊三要件、概念規(guī)劃及控規(guī)調(diào)整編制

競爭性磋商招標公告

1 、項目名稱:省政協(xié)地塊三要件、概念規(guī)劃及控規(guī)調(diào)整編制

2 、項目編號***le="font-family:宋體"> GZZC-2021-0034

3 、項目聯(lián)系人***pan> 關(guān)健

4 、項目聯(lián)系電話: ***978

5 、招標方式:競爭性磋商

6 、貨物或服務(wù)招標情況:

（1）招標范圍:

1 、三要件:通過對項目地塊進行詳細調(diào)研，梳理現(xiàn)狀基本情況及存在問題，確定改造、拆遷范圍，并對地塊開發(fā)進行投資估算，指導(dǎo)地塊有序、合理開發(fā)，最終完成申請納入***市城市更新項目庫的申報要件。

詳細內(nèi)容包含:

①地塊現(xiàn)狀分析（基本情況、現(xiàn)狀照片、存在問題等）

②協(xié)助劃定的低效地塊紅線

③現(xiàn)狀建筑初步測算，作為詳細摸底的基礎(chǔ)

④協(xié)助完成征詢改造意見

⑤對項目前期開發(fā)投入進行資金初步測算

⑥協(xié)助完成項目實施方案（資金預(yù)測、工作目標、推進計劃等）。

2 、控規(guī)調(diào)整:

①根據(jù)國家及地方規(guī)范法律法規(guī)，以及《***市加快推***市更新改造的實施意見》相關(guān)要求，對地塊的用地性質(zhì)、用地指標、道路交通等內(nèi)容進行優(yōu)化調(diào)整；

②根據(jù)用地指標調(diào)整，核算人口規(guī)模，與原規(guī)劃控制的人口規(guī)模進行對比；

③基于用地指標、人口規(guī)模的調(diào)整，優(yōu)化完善公共服務(wù)、市政設(shè)施規(guī)模；

④進行調(diào)整論證，基于已優(yōu)化的用地、人口、公服等規(guī)模，論證是否符合原規(guī)劃及上位規(guī)劃的強制性內(nèi)容；

⑤完成控制性詳細規(guī)劃圖則。

3 、概念規(guī)劃

①對項目***區(qū)位交通、用地現(xiàn)狀、建筑風貌質(zhì)量等情況進行研判，總結(jié)現(xiàn)狀發(fā)展存在的問題與特征；

②與土規(guī)、城規(guī)、林規(guī)等上位規(guī)劃進行充分銜接；

③基于用地現(xiàn)狀建設(shè)條件及實際發(fā)展訴求，提出用地優(yōu)化調(diào)整建議，制定規(guī)劃定位目標及發(fā)展策略，并對建設(shè)方案、功能布局、規(guī)劃指標等內(nèi)容進行概念設(shè)計。

④根據(jù)概念設(shè)計方案，對地塊周邊教育、市政等設(shè)施承載力進行分 析。

（2）規(guī)模:省政協(xié)地塊位于***區(qū)***路與***街西北側(cè)，北接百草巷，南抵***路，西鄰***市實驗小***省政協(xié)，東至***街，用地面積2.44公頃（36.6畝）；

（3）最高限價***人設(shè)定最高限價***an> 714300.00 （4） 項目須滿足的規(guī)范、標準 :

符合國家相關(guān)規(guī)劃編制規(guī)范。

（5）編制周期:簽訂合同后30天內(nèi)完成規(guī)劃成果，在評審會、審查會通過后7天內(nèi)修改完善后提交最終成果。

（6）服務(wù)地點: 省政協(xié)地塊周邊。

（8）其他事項（如樣品提交、現(xiàn)場踏勘等）:無

7 、投標人資格要求

7.1. 具有獨立承擔民事責任的能力:提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務(wù)登記證或三證合一證書或五證合一證書。

7.2. 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位***，提供資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）。

7.3. 參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄的書面聲明（格式自擬）。

7.4. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

7.5. 本招標項目不允許分包和轉(zhuǎn)包。

8 、獲取競爭性磋商文件信息:

（1）獲取方式（潛在投標人可根據(jù)以下方式購買競爭性磋商文件）:

①現(xiàn)場獲取:報名、購買競爭性磋商文件時間:******月***日***至***月***日（早上9:00至17:00），***（***省***市***區(qū)未來方舟D10組***樓10號）購買競爭性磋商文件；

②網(wǎng)上獲取:報名、購買競爭性磋商文件時間:******月***日***至***月***日（早上9:00至17:00），投標人需將報名資料的 ，代理機構(gòu)***，發(fā)送文件簽收表和微信收款二維碼給投標人（投標人付款時，必須注明項目及投標人名稱，因未注明導(dǎo)致代理機構(gòu)***，由投標人自行承擔），代理機構(gòu)***，將在當日17:***時之前將磋商文件電子版發(fā)至投標人提供的電子郵箱，只有獲取磋商文件的投標人方具備參與競磋的資格。

注:①現(xiàn)場獲取競爭性磋商文件:投標人需在招標公告規(guī)定的時間內(nèi)持法人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證明原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件遞交至代理機構(gòu)，由代理機構(gòu)***，只有獲取磋商文件的投標人方具備參與競磋的資格。以上資料均需加蓋投標人公章；

②網(wǎng)上獲取競爭性磋商文件:投標人需在招標公告規(guī)定的時間內(nèi)持法人授權(quán)委托書掃描件、法定代表人身份證明掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、資質(zhì)證書掃描件、投標單位******，由代理機構(gòu)***，只有獲取磋商文件的投標人方具備參與競磋的資格。以上資料均需加蓋投標人公章；

③網(wǎng)上獲取競爭性磋商文件的，需在開標時將報名資料原件及文件簽收表一并交由代理機構(gòu)。

（2）競爭性磋商文件售價***人民幣

9、投標截止時間***（北京時間）***0（逾期遞交的投標文件恕不接受）

10、開標時間（北京時間）***

11 、開標地點:***（***省***市***區(qū)未來方舟D12組團***樓）

12 、招標人名稱: ***

聯(lián)系地址: ***省***市***區(qū)未來方舟D18組團

項目聯(lián)系人***

聯(lián)系電話:***978

13 、招標代理機構(gòu)***: ***

聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)未來方舟D10組***樓10號

項目聯(lián)系人***

聯(lián)系電話:***162