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【,廣西,來賓市】忻城縣人民法院關(guān)于展恒怡和國際廣場AB號樓2-706（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-16

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標簽：招標公告廣西忻城縣人民法院關(guān)于展恒怡和國際廣場AB號樓2-706（第二次拍賣）的公告忻城縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延遲除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0772/19，戶名：***）對被執(zhí)行人郝為振、郝雨、姜德環(huán)、湯晶繼承郝鵬名下位于***省***市***區(qū)展恒怡和國際廣場AB號樓2-706的不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、房屋情況 1.拍賣標的：***省***市***區(qū)展恒怡和國際廣場AB號樓2-706； 2.權(quán)利人：郝鵬； 3.共有情況：單獨所有； 4.權(quán)利人類型：個人； 5.坐落：***區(qū)展恒怡和國際廣場AB號樓2-706； 6***元號：***3001GB00072F***等18個； 7.房屋所有權(quán)證號：魯（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號； 8.權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)； 9.權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房； 10.用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)用房； 11.面積：共有宗地面積76557㎡/房屋建筑面積984.52㎡； 12.使用期限：******月***日起******月***日止； 13.權(quán)利其他狀況：房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：28，所在層數(shù)：7；房屋竣工時間：***；建筑面積：57.03㎡，專有建筑面積34.10㎡，分攤建筑面積：22.93㎡；戶號：7138。現(xiàn)狀/詳情：***省***市***區(qū)展恒怡和國際廣場AB號樓2-706室內(nèi)已裝修，目前空置。該不動產(chǎn)***區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施齊全，配套完善。特別提醒： 1.廣西壯族***區(qū)***已依法查封***省***市***區(qū)展恒怡和國際廣場AB號樓2-706，該不動產(chǎn)已辦理抵押登記。該不動產(chǎn)目前暫未辦理分割，共用產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號； 2.拍賣標的具體情況以實物為準，如有過戶、單證補換，所涉及的一切費用由買方承擔(dān)。過戶是否有限制的相關(guān)事宜請競買人自行咨詢落戶房管所，慎重決定是否購買；本院對此不負責(zé)任。 3.如案件有新的進展，在公告期間可能對拍賣標的物的現(xiàn)狀描述進行修改，請競買人在出價***讀本公告；根據(jù)案件實際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。 4.競買人參與競買的必須符合上述房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的條件，具體限購政策規(guī)定可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。競買人不符合限購政策、虛構(gòu)購房資格等原因?qū)е屡馁u無法成交、無效等情況，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、競價***價***增價***賣競價***24年***月***日10:00至******月***日10:00止（延時的除外）。起拍價***元，保證金：***元，加價***元。三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要在拍賣平臺開設(shè)賬戶（未在拍賣平臺開設(shè)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，并于開拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍賣競價*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***案件執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行忻城縣支行營業(yè)室，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。七、競買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。八、【風(fēng)險提醒】： 1、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會延長且不確定，對過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。 2、標的物按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔(dān)。標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。交易過程中產(chǎn)生的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。涉及的稅種、稅費及是否能辦理過戶請競買人在競買前自行前往相關(guān)機關(guān)咨詢了解。尚欠物業(yè)費、水電費等費用由競買人自行處理。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 3、標的物交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔(dān)，如物品無人認領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。 4、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。九、特別提醒:因拍賣房產(chǎn)***省，本院不組織統(tǒng)一看樣，請有意競買人自行前往看樣。咨詢電話：*** 十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十一、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十二、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。二〇二四年一月十六日法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)忻城縣***鎮(zhèn)城***區(qū)

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