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呼倫***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣***省***市***區(qū)西***鎮(zhèn)***路南側(cè)正鼎北戴河 A2#63套住宅的公告呼倫***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在呼倫***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：呼倫***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)http***om/0470/06）——參見全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)西***鎮(zhèn)***路南側(cè)正鼎北戴河 A2# ，房號(hào) 淘寶(中國(guó))*** *** *** 平均價(jià)***格保證金加價(jià)***北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#***470428 ***.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******2 100000 5000 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******1 100000 5000 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******1 100000 5000 正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******8 100000 5000 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#***118000 ***.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***00 正鼎北戴河A2#******.***0 正鼎北戴河A2#*********正鼎北戴河A2#*********所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。特別說(shuō)明：1、該房屋在不動(dòng)產(chǎn)登記中心尚未辦理房屋首次登記信息，競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。 2、競(jìng)買成功后，法院以房屋現(xiàn)狀交付給買受人，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物。 3、對(duì)于競(jìng)拍過(guò)程中惡意競(jìng)價(jià)***本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。 4、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過(guò)程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)。 5、該房產(chǎn)信息均為***區(qū)開發(fā)商提供，請(qǐng)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6、請(qǐng)認(rèn)真閱讀拍賣公告。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的物過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[2021]18號(hào)）之規(guī)定，拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于競(jìng)拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實(shí)其符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策后參與競(jìng)拍，競(jìng)買人競(jìng)買成功后，應(yīng)當(dāng)按照法院要求，提交其截至成交裁定書出具時(shí)仍具備購(gòu)房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與呼倫***市中級(jí)人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（需要安排時(shí)間）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。被執(zhí)行人未主動(dòng)主動(dòng)繳納的情況下，需買受人自行墊付，因此產(chǎn)生的債務(wù)債權(quán)關(guān)系競(jìng)買人可另訴主張。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：：內(nèi)蒙古***區(qū)呼倫***市中級(jí)人民法院收款銀行：呼倫貝爾農(nóng)行呼倫支行收款賬號(hào)：*** 開戶行號(hào)：***0615 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十四、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：*** 24小時(shí)咨詢、看樣電話：***199（網(wǎng)拍專員）客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019 服務(wù)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***周一至周五9:00—11:00,14:00-17:00（節(jié)假日除外）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。呼倫***市中級(jí)人民法院二〇二四年一月十六日本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)***日即視為拍賣通知已送達(dá)。

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