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【,江蘇,常州市】江蘇省常州市新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)草坪區(qū)特定餐車項(xiàng)目招租公告

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招投標(biāo)詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***省***市***區(qū)***街道北***路188號(hào)新龍生態(tài)林***區(qū)***區(qū)特定餐車項(xiàng)目招租公告項(xiàng)目編號(hào)***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方項(xiàng)目終止。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落 ***省***市***區(qū)***街道北***路188號(hào)新龍生態(tài)林***區(qū) 基本屬性房產(chǎn)類型其他所在層數(shù) 租賃面積（m2） 14.24 租賃期限 1年裝修期限在招標(biāo)方指定時(shí)間內(nèi)完成裝修房屋現(xiàn)狀出租情況閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于新龍生態(tài)林***區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，人流量大其它情況 1.場(chǎng)地位于***省***市***區(qū)***街道北***路188號(hào)新龍生態(tài)林***區(qū)***區(qū)，投標(biāo)方須***區(qū)要求在指定位置***，具體點(diǎn)位需經(jīng)過招標(biāo)方確認(rèn)，面積約14.24㎡； 2.裝修、設(shè)施設(shè)備等由投標(biāo)方投入，招標(biāo)方提供餐車； 3.租金模式：保底或分成，兩者取高，保底租金補(bǔ)差，半年結(jié)算； 4.租賃費(fèi)用：保底租***元/年或按實(shí)際含稅營(yíng)收總額進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)分成，分成比例為3（招標(biāo)方）：7（投標(biāo)方）。租賃期內(nèi)***區(qū)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收款，乙方采用甲***區(qū)統(tǒng)一設(shè)置的服務(wù)臺(tái)/收銀臺(tái)，由甲方銀行賬戶代為收取或繳存，營(yíng)收分成結(jié)算周期為一個(gè)月，分成款采用對(duì)公賬戶進(jìn)行結(jié)算。 5.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：飲品類、小吃類等，經(jīng)營(yíng)品類需提交招標(biāo)方審核； 6.商戶需自行安裝水電表承擔(dān)水電費(fèi)，如需使用凍庫，則平攤電費(fèi)，并向我方一次性支付垃圾清運(yùn)費(fèi)； 7.履約保***元； 8.投標(biāo)方需提供經(jīng)營(yíng)方案給予招標(biāo)方，方案中需提供相關(guān)資質(zhì)證明，明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、根據(jù)實(shí)際位置***、效果圖、成本測(cè)算、營(yíng)收測(cè)算等其他相關(guān)事項(xiàng)； 9.本次招租采用有底價(jià)***方式，報(bào)價(jià)***于底價(jià)***10.招租成交后，需在4個(gè)天內(nèi)正式簽訂《租賃合同》并繳清相關(guān)款項(xiàng)，逾期視為投標(biāo)方自動(dòng)放棄承租權(quán)，所交保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 11.對(duì)被“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為企業(yè)或個(gè)人，報(bào)名資審時(shí)設(shè)置為不通過。如在后期管理中，存在上述不良行為，***黑名單管理； 12.投標(biāo)方在本年度新龍生態(tài)林***區(qū)、***區(qū)招租項(xiàng)目中可兼投，最多可中標(biāo)3個(gè)項(xiàng)目； ***元） 1萬掛牌價(jià)******元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)***付方式：保底或分成，兩者取高，按月結(jié)算租金遞增方式：承租資格條件 1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。 2、報(bào)名資格審查需提供一下資料： ①自然人身份證原件復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書、營(yíng)收測(cè)算等相關(guān)資料；標(biāo)的交割 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)***方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等） 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)***種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場(chǎng)地交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示時(shí)間：9:00-17：00 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 地點(diǎn): ***市***區(qū)***街道北***路188號(hào)新龍生態(tài)林***區(qū) 競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間****** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間***，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間***，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***600.00 2.時(shí)間***前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)***方式加***元） 1000.00 自由競(jìng)價(jià)***至***延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 60 服務(wù)費(fèi) 成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光***市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額***收?。?成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足附件下載特別告知 1.招租標(biāo)的不含配套設(shè)施，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.場(chǎng)地租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi)。底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電等有關(guān)費(fèi)用。 5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 6.承租方店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。如因造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。 7. 承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需與場(chǎng)地業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營(yíng)范圍與提交經(jīng)營(yíng)方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 8.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***.本平臺(tái)不安排現(xiàn)場(chǎng)查勘，由意向方自行查勘。 10.中標(biāo)（成交）后，無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無效的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂場(chǎng)地租賃合同或重新進(jìn)行招租。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：龍吟（常州）*** 地址：***市***區(qū)***街道北***路188號(hào)新龍生態(tài)林***區(qū) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** e交易地址：常***樓經(jīng)濟(jì)***區(qū)玉***路280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園***樓***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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