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【,海南,三沙市】南沙街道金洲村裕興花園廣場(chǎng)樓8號(hào)鋪出租項(xiàng)目交易公告（網(wǎng)上競(jìng)投）

發(fā)布時(shí)間：2024-01-17

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南南沙街道金洲村裕興花園廣場(chǎng)樓8號(hào)鋪出租項(xiàng)目交易公告（網(wǎng)上競(jìng)投）廣東省廣州市南沙區(qū)南沙街金洲股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

　　***街公共資源交易站受***省***市***區(qū)***街金洲股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于******月***日上午10:00在***區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)對(duì)裕興花園***樓8號(hào)鋪出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)***進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上在線交易方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位******、項(xiàng)目基本情況　　1、資產(chǎn)類型及面積：鋪位，面積：約20㎡；　　2、標(biāo)的物所在位置：南沙金洲裕興花園***樓8號(hào)鋪；　　3、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)；　　4、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：　　(1)房產(chǎn)證書：無(wú)；　　(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無(wú)；　　(3)其他：無(wú)；　　5、租賃/承包期限：5年，免租期：無(wú)；以資產(chǎn)交付之日為租賃期限的起始日；　　6、交易***元/月；　　7、交易方式：線上競(jìng)價(jià)***階***元/月，每次增***元/***元/月的整倍數(shù)，報(bào)價(jià)*** 　　8、租金收取方式：租金按月收取，每月的前5天內(nèi)交付當(dāng)月租金；　　9、租金遞增方式：每年遞增一次，每次遞增2%；　　10、繳納交易保證金流程：　　(1)交易保證***元，以轉(zhuǎn)賬形式于2024-1-17至2024-1-25(17:00前)繳納至開戶銀行各競(jìng)投報(bào)名人可在***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名。　　(2)交易保證金賬號(hào)：系統(tǒng)隨機(jī)生成(競(jìng)投報(bào)名人通過(guò)注冊(cè)及報(bào)名申請(qǐng)后，經(jīng)街交易站報(bào)名資格審核通過(guò)后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投人)。　　(3)保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州南沙金洲支行，賬戶名：***市***區(qū)供銷合作聯(lián)社。　　(4)各競(jìng)投報(bào)名人憑網(wǎng)上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問(wèn)題由競(jìng)投人承擔(dān)后果，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：金洲村交﹝2024﹞00002號(hào)裕興花園***樓8號(hào)鋪出租項(xiàng)目交易保證金。　　(5)一份保證金只能參與一宗競(jìng)投交易。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；競(jìng)投結(jié)果公示5個(gè)工作日，公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)投人未與***省***市***區(qū)***街金洲股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。　　9、合同履行保證金***元。用水用電保證金：***元。　　10、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金10天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天2%算違約金，合同期滿后20天內(nèi)完成場(chǎng)地清理。　　二、競(jìng)投人(單位)準(zhǔn)入條件　　競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，街公共資源交易站有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。　　***省***市***區(qū)***街金洲股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：無(wú)。　　三、報(bào)名事項(xiàng) 　　1、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上在線報(bào)名，網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)***階***元/月，每次增***元/***元/月的整倍數(shù)，按照價(jià)***確定競(jìng)得人。競(jìng)投人可于2024-1-17至2024-1-25在***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名。　　2、報(bào)名資料：競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料(①自然人報(bào)名：自然人身份證原件掃描件。②單位***：法人代表身份證原件掃描件、單位***。) 　　3、報(bào)名流程指引：請(qǐng)參看***區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)，點(diǎn)擊標(biāo)題欄的“網(wǎng)上交易大廳”進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊右下角“溫馨提示”中電子操作說(shuō)明。　　4、注意事項(xiàng)：　　(1)報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行(中國(guó)銀行)轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù)。　　(2)保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱***，一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。　　(3)競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。　　(4)若只有一個(gè)競(jìng)投報(bào)名人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人。　　四、競(jìng)投須知　　(1)通過(guò)網(wǎng)上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分至***時(shí)***分，依各自賬號(hào)自行登錄***區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉菜單中選擇“個(gè)人中心”，點(diǎn)選“我的報(bào)名”，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目點(diǎn)擊“查看報(bào)名”進(jìn)行網(wǎng)上在線競(jìng)投。　　(2)競(jìng)投人通過(guò)網(wǎng)上在線報(bào)名并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)***人競(jìng)得后以未出價(jià)***認(rèn)競(jìng)得結(jié)果的，視為競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)競(jìng)得或重新組織競(jìng)投，該競(jìng)得人所交保證金不予退回。　　(3)競(jìng)投申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)網(wǎng)上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則(包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等)完成網(wǎng)上競(jìng)投操作；若因個(gè)人操作、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具(電腦、手機(jī)等)等原因?qū)е碌模荒苋缙诘?、正常地進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***果自負(fù)。　　(4)網(wǎng)上在線競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則(包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等)進(jìn)行競(jìng)投，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競(jìng)投結(jié)束前***分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)***動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)***分鐘，每次延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)***自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘，以此類推，直至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人再報(bào)價(jià)***會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng)，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束。　　五、實(shí)地查看　　本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置***。　　六、交易結(jié)果公示及合同簽訂　　1、在交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表、競(jìng)得人應(yīng)到交易服務(wù)場(chǎng)所書面確認(rèn)交易結(jié)果，簽訂《***街農(nóng)村集體公共資源交易成交確認(rèn)書》，完成交易程序。　　2、交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，如因競(jìng)得人原因逾期未與***省***市***區(qū)***街金洲股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂合同的，視為放棄本次交易，交易保證金不予退回。　　3、交易雙方對(duì)交易合同條款均經(jīng)過(guò)慎重考慮，對(duì)條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。　　七、交易保證金處理規(guī)則　　1.未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)(包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外，)不計(jì)利息原***路退還。　　2.競(jìng)得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：在簽訂合同后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，直接轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶(多除少補(bǔ))，不再向競(jìng)得人退還上述保證金款項(xiàng)。　　3.競(jìng)投結(jié)束后，競(jìng)得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵(包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等)問(wèn)題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競(jìng)得資格并構(gòu)成違約，所交交易保證金不予退還。　　八、特別聲明　　1、本交易站接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供，以本交易站的名義發(fā)布競(jìng)投公告，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本交易站不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。　　2、競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，應(yīng)對(duì)交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對(duì)交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷，須詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完成了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。　　3、各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用，否則因此造成的損失或責(zé)任由競(jìng)投人承擔(dān)。競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。　　4、競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功報(bào)名并且成功交納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無(wú)論因個(gè)人問(wèn)題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)***問(wèn)題的，均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé)。　　5、競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易站概不負(fù)責(zé)。　　九、違約違規(guī)責(zé)任　　(一)競(jìng)投人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)投資格：　　1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的；　　2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的；　　3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。　　(二)競(jìng)得人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)得資格：　　1.競(jìng)得標(biāo)的物后兩個(gè)工作日內(nèi)拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《***街農(nóng)村集體公共資源交易成交確認(rèn)書》的；　　2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的(在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外)；　　3.被取消競(jìng)投資格的；　　4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。　　(三)競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之一的，報(bào)名時(shí)所交的交易保證金不予返還：　　1.競(jìng)得人競(jìng)得本項(xiàng)目后，拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《***街農(nóng)村集體公共資源交易成交確認(rèn)書》的；　　2.競(jìng)得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的(在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外)；　　3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。　　(四)如競(jìng)投項(xiàng)目未能成功交易，項(xiàng)目業(yè)主單位***，重新組織本項(xiàng)目交易時(shí)，原參與本項(xiàng)目交易但被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)資產(chǎn)的競(jìng)投；今后屬于本項(xiàng)目業(yè)主單位***，本項(xiàng)目業(yè)主單位***。　　十、聯(lián)系方式　　資產(chǎn)所屬單位：***省***市***區(qū)***街金洲股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社　　聯(lián)系人：***：***701 　　交易機(jī)構(gòu)***：***街公共資源交易站　　聯(lián)系地址：***街進(jìn)***道***街道辦事***樓408室　　聯(lián)系人：***：*** 　　十一、監(jiān)督方式：　　凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督單位***：***街公共資源交易站***。　　***街公共資源交易站　　******月***日

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