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【,河南,許昌市】襄城縣人民法院關(guān)于位于許昌市襄城縣紫云鎮(zhèn)孫祠堂村育才路與七紫路交叉口東北側(cè)商住房地產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-18

標簽：招標公告河南襄城縣人民法院關(guān)于位于許昌市襄城縣紫云鎮(zhèn)孫祠堂村育才路與七紫路交叉口東北側(cè)商住房地產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告襄城縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

拍賣公告 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址******m，戶名：***省***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***市襄城縣***鎮(zhèn)孫祠堂村***路與***路交叉口東北側(cè)商住房地產(chǎn)一處（不動產(chǎn)權(quán)證書號:豫（2017）襄城縣不動產(chǎn)權(quán)第***號）；拍賣物建筑面積：467.10平方米（詳見評估報告，具體以相關(guān)主管部門最后核定為準）。評估價***，起拍價***元，保證金:1***元，增價***元。注：該房產(chǎn)是否能辦理登記或過戶手續(xù),請自行咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門。二、特別提示（以下內(nèi)容非常重要，請認真閱讀）：（一）競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）權(quán)利瑕疵：是否能辦理登記或過戶請自行咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門，本院對此不做任何形式的承諾、聲明。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，本院不承擔本標的瑕疵保證；競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。（三）依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，網(wǎng)絡司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。三、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。競價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、（本條款為重要條款，請有意向參拍的競買人務必仔細研讀）：買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押等擔保物權(quán)、解除查封手續(xù)，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持本院出具的法律文書自行及時辦理。拍賣成交所產(chǎn)生的營業(yè)稅、增值稅、契稅等各項稅費按照法律、法規(guī)的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自承擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。繳納方式：由競買人先行墊付，墊付后買受人憑稅務機關(guān)出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。但根據(jù)法律規(guī)定，以下情況優(yōu)先保障本案執(zhí)行款，保障后無余額或余額不足的，無法退還或無法全額退還的競買人墊付的稅費本院不再退還，由競買人自行主張：1、拍賣物存在抵押權(quán)等擔保物權(quán)的；2、撫養(yǎng)家庭成員的唯一住房被拍賣后的租房補貼；3、評估費、執(zhí)行費等。買受人自簽收或收到郵寄送達的拍賣成交法律文書之日起15個工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票領取退還稅費款項，逾期未提供的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請，時間可順延15個工作日；若競買人遭遇不可抗力或其他不可預測的突發(fā)情況，由競買人書面向本院提起申請，時間可根據(jù)具體情況延長，但一般不超過30個工作日。請有意的競買人在拍賣開始前，務必前往稅務機關(guān)調(diào)查清楚稅費事宜（稅務機關(guān)熱線電話12366，請在號碼前加撥拍賣物所***區(qū)號）。競買人一經(jīng)出價***和接受本次拍賣公告和競買須知以及標的調(diào)查情況表所有事項。買受人成功競買后自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因各地房管部門、不動產(chǎn)登記部門、土地部門政策略有不同，能否辦理過戶手續(xù)請競買人仔細閱讀拍賣標的調(diào)查情況表了解拍品權(quán)證信息和其他信息，并在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者需延遲辦理過戶的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競買人一經(jīng)出價***完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出價***瑕疵或過戶瑕疵逾期不繳納尾款或拒不繳納尾款的，保證金予以扣除。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。所拍房屋有人居住或使用的，騰房期限因案情不同，所需時長不同，因不可抗力或無法預測的突發(fā)事件造成騰房不能的，本院不承擔責任。本次拍賣活動計價***幣。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在******月***日前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：***營業(yè)部，戶名：***，帳號：******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、網(wǎng)絡司法拍賣競價***依法應當暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院應當決定暫緩或者裁定中止拍賣。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的交易平臺之一，不收取任何傭金費用。根據(jù)***省高院《網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，拍賣輔助服務將根據(jù)上述規(guī)定的收費標準收取費用，該費用由被執(zhí)行人承擔。除此之外，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。咨詢電話：***102 監(jiān)督電話：*** （特別提醒，本標的從未委托任何中介或個人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯(lián)系）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***省*** ******月***日

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