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【,四川,成都市】四川省成都市中級人民法院關(guān)于成都市新都區(qū)新都鎮(zhèn)勵志路二段38號12棟-1層356號車位（變賣）的公告

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***市***區(qū)人民法院公告 (2024)川0107執(zhí)142號本院定于******月***日***時起***日止(變賣)在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財產(chǎn)：財產(chǎn) ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路二段38號12棟-1層356號車位變賣價***： ***元保證金***元加***元財產(chǎn)所在位置 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路二段38號12棟-1層356號不動產(chǎn)權(quán)證書號監(jiān)證*** 所有權(quán)人及執(zhí)行案號 ***，(2024)川0107執(zhí)142號規(guī)劃用途車位產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積(㎡) 建筑面積32.83平方米實際面積以實地查驗為準(zhǔn)，可能存在的誤差，由競買人自行接受，以此悔拍本院不予以支持。 ***樓層及建筑物總層數(shù) 在 -1 層，總層數(shù)詳見評估報告房屋戶型以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 朝向 / 優(yōu)先購買權(quán)人 ***區(qū)業(yè)主(已張貼公告予以通知) 財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況本次變賣車位，部分空置、部分被占用。本院已于******月***日張貼騰退公告，責(zé)令車位占用人于本公告之日起***日內(nèi)自行遷出。備注 1.評估實勘時部分地上車位號模糊不清，提請各意向競買人注意，務(wù)必現(xiàn)場查看并確認(rèn)； 2.掛網(wǎng)照片為車庫內(nèi)部環(huán)境照片，僅供各意向競買人參考，實際車位對應(yīng)位置***，變賣成交后，本院依據(jù)實測平面圖進行交付； 3、標(biāo)的不動產(chǎn)已辦理初始登記，未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，本院已向不動產(chǎn)登記中心核實，該標(biāo)的物應(yīng)具備過戶條件最終能否過戶以不動產(chǎn)相關(guān)部門核實為準(zhǔn)； 4、本次共變賣***區(qū)***鎮(zhèn)***路38號、37號-1層398個車位，據(jù)該物業(yè)統(tǒng)計，******月***日至******月***日，車位合計***元，單個車位欠費情況請意向競買人參考附件及提前至物業(yè)管理處了解； 5、本次交易財產(chǎn)過戶可能涉及的稅費有以下幾種：契稅、印花稅、增值稅、土增稅、企業(yè)所得稅、維修基金，最終稅種、稅費以及因本次變賣是否存在開發(fā)商應(yīng)交的其它稅、費等，以成交后稅務(wù)機關(guān)辦稅告知為準(zhǔn)。 6、其他： 1.***對上述對象進行評估，上述對象的評估價****元。***出具的[川同力達成房估報(2023)第462號]司法鑒定估價***告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2.變賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶所涉及的稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到變賣成交裁定后***日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請(稅、費)，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。財產(chǎn)所涉欠繳的物業(yè)費由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依據(jù)實測平面圖依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查變賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***則變賣期結(jié)束)。 2、競買人報名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價***報名且出價***價*** 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)： (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。五、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)。在變賣競價***意向競買人均可報名交費取得競買資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。六、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***成都新華支行，賬號：***)(繳納尾款時請備注財產(chǎn)名稱)?？铐椊桓逗髴?yīng)及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(***省***市***區(qū)***路6號)簽署《變賣成交確認(rèn)書》。七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。八、重要提示： 1、買受人只要未按期未支付全部價***有權(quán)裁定重新變賣(即本院不接受延期付款申請)。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價***作為違約金不予退還。 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。咨詢標(biāo)的物相關(guān)情況請撥打電話：***124。淘寶客服電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：***、***(此號碼只接受投訴，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。) 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路6號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月十九日

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