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【,廣東,深圳市】深圳市龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目

發(fā)布時間：2024-01-21

標簽：招標公告廣東深圳市龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目深圳市龍崗中心醫(yī)院招標信息招標采購

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招投標詳情

公告基本信息項目編號***龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)龍***道6082號面積/數(shù)量 24.00平方米權屬情況有權屬說明資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 3年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***元/月租金的遞增租金每1年遞增一次，每次遞增 8% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修否資產用途限定商業(yè) 履約條件 1.按時繳納租金、保證金等費用。 2.承租方要承諾所有銷售產品必須在保質期內銷售，確保產品安全，承諾所有銷售飲料及食品都達到國家食品安全標準、護理日常用品都達到國家質量標準，并能提供合法進***道的證明文件。因承租方所售商品的質量問題導致人員受損和糾紛的，由承租方承擔一切法律責任和經濟賠償。 3.負責物業(yè)使用期間的消防安全。 4.水電費按實際情況結算。 5.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***額計算）。 6.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用。 7.經營范圍：飲料、預包裝食品、護理日常用品（紙尿褲、便盆、尿壺、護理墊、拖鞋等一次性用品）等。 8. 承租方須執(zhí)行國家、食品監(jiān)管管理局等相關部門發(fā)布的相關法律、法規(guī)和制度文件，遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關規(guī)定，履行合同約定。 9.承租方對其***區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生負責，不得有噪音污染、環(huán)境污染，自愿接受出租方的監(jiān)督。 10. 承租方承租后承諾運營自助售賣機設備，不得分租或轉租。自助售賣機須選用通過ISO質量認證的新型機器(需提供機型質量管理體系認證證書給出租方核驗)，每臺售賣機可供選擇的商品不少于8種商品，支持微信、支付寶等支付方式。每臺機器需要保證供貨，自動售貨機需及時補貨。 11.自助售賣機設備需放在出租方指定的位置，由承租方自行負責接電，并安裝對應的電表，相關費用由承租方負責，并且出租方指定位置***，不得亂放其余物資，出租方因發(fā)展需要重新調整自助售賣機設備位置***，承租方須無條件配合。 12.承租方需確保自助售賣機設備的安全使用及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，如發(fā)生設備及食品或其他商品安全事故造成嚴重后果的，由承租方承擔所有賠償責任并且出租方有權終止合同并將自助售賣機設備撤出。 13. 承租方因自身原因需要退場，需要提前三個月書面通知出租方，經出租方書面同意后交接完畢方可退場。如未提前書面告知或影響到出租方正常服務工作的，出租方有權扣除全部履約保證金。 14.每臺自助售賣機場地占地面積不超過1.5 平方米。其他補充說明 1、根據(jù)《***市***區(qū)政府物業(yè)管理辦法》、《***區(qū)政府物業(yè)出租管理實施細則》等有關規(guī)定，***（以下簡稱“交易集團”）受***市龍崗中心醫(yī)院委托，采用公開招標的交易方式對***市龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目引進承租人。物業(yè)概況：（1）自助售賣機（業(yè)態(tài)為飲料及食品）9臺，場地租金為 ***元/臺/月；（2）自助售賣機（業(yè)態(tài)為護理日常用品）7臺，場地租金為***元/臺/月；以上共16臺自助售賣機，每臺自助售賣機場地占地面積不超過1.5㎡,總場地占地面積不超過24㎡，按現(xiàn)狀出租。 2、交易服務費按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，由成交人支付，收費標準詳見網站交易公告附件； 3、成交人應按照《付款通知書》要求及時向交易集團支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，由交易集團向成交人發(fā)放《公開招租結果通知書》，成交人按照《公開招租結果通知書》與招租人簽訂合同； 4、現(xiàn)場踏勘時間：報名前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行現(xiàn)場踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標的，意向承租人投標時均視為已充分了解并認同標的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***464。 6、不允許聯(lián)合承租； 7、電費按實際情況結算，單價***； 8、按項目實際情況配置派遣人員； 9、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇辦理交易保證金退還手續(xù)： ①***收到交易服務費后，依據(jù)《轉賬委托書》，在5個工作日內轉至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證金高于租賃押金時，***將相當于租賃押金的部分轉至出租方指定賬戶，余額部分按轉賬委托書的要求辦理，在承租方轉賬委托書的要求提出次日起5個工作日內無***路返還。交易保證金低于租賃押金時，***將交易保證金轉至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部分由承租方補足； ②承租方向出租方支付租賃押金后，提供出租方開具的租賃押金收據(jù)，交易集團在收到的5個工作日內將交易保證金不計利息***路徑退回。（2）未成交的意向承租人交納的交易保證金，交易集團將在交易結果公示后的5個工作日內無***路返還。 10、物業(yè)移交日期：合同簽訂后20天內；租金支付方式：每月***日前以銀行轉賬方式交納當月租金。 11、自助售賣機(業(yè)態(tài)為飲料、預包裝食品)原合同租賃期限到期日:******月***日；自助售賣機(業(yè)態(tài)為護理日常用品)原合同租賃期限到期日:******月***日；物業(yè)是否空置：是。 12、意向承租人登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引進行投標文件的上傳，上傳投標文件截止時間***（詳見網站交易公告），逾期上傳投標文件視為投標無效。 13、澄清事項：意向承租人認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以書面方式（加蓋公章）***，逾期不予受理。 14、質疑事項：意向承租人認為招租文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害的，請于公告規(guī)定的時間以書面方式（加蓋公章）提出質疑，逾期不予受理，質疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者其它公告期滿，僅有一家符合條件的報名者流標（本項目采用公開招標，掛牌期滿，如未征集到3家符合條件的意向承租方則項目流標）公告期滿，無符合條件的報名者流標（本項目采用公開招標，掛牌期滿，如未征集到3家符合條件的意向承租方則項目流標）項目日程開標時間 ******月***日 ***時***分00秒評標時間 ******月***日 ***時***分00秒澄清截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒質疑截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒報名須知報名方式線上報名潛在承租方應具備的資格條件 1.意向承租人應是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照）； 2.意向承租人應具有《食品經營許可證》，主體業(yè)態(tài)須包含食品銷售經營者； 3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（***市場監(jiān)督管理局網站查詢截圖或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）； 4.企業(yè)不得有不良記錄，不得被納入失信被執(zhí)行人名單（通過“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http***ov.cn/shixin/）查詢相關主體信用記錄）； 5.意向承租人具有依法繳納稅收，納稅額不能為零（提供由稅務局出具的***至***納稅證明）； 6.本項目不接受聯(lián)合體報名，不允許分租、轉租（提供格式自擬的承諾函）。需提供的證明材料企業(yè)意向承租方須提供的證明材料： 1、提供營業(yè)執(zhí)照； 2、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證； 3、授權委托書、被授權人第二代居民身份證（如有）； 4、提供《食品經營許可證》，主體業(yè)態(tài)須包含食品銷售經營者； 5、***市場監(jiān)督管理局網站查詢截圖或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊； 6、提供“中國執(zhí)行信息公開網”的查詢信息（查詢網站“http***ov.cn/shixin/”）； 7、提供企業(yè)***至***的納稅證明且納稅額不能為零； 8、提供承諾函（本項目不接受聯(lián)合體報名，不允許分租、轉租）； 9、提供意向承租人承諾書（***）。注：公告期間，投標人在系統(tǒng)提交的主體資格資料（上述資料均需加蓋公章）不作為資格審查通過的依據(jù)，資格審核通過以評標專家評標意見為準。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道***路383號聯(lián)系人林工；廖工聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 ***市龍崗中心醫(yī)院（***市龍崗中心醫(yī)院集團、***市第九人民醫(yī)院、***市龍崗中心醫(yī)院針灸研究所、***市龍崗中心醫(yī)院肌骨超聲研究所）其他特殊事項說明 1.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉給招租人： 1.1在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的； 1.2在被確定為成交人/中標人后，無故放棄中選資格的； 1.3在被確定為成交人/中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的； 1.4在被確定為成交人/中標人后，無正當理由拒簽合同的； 1.5經相關主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的； 1.6經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； 1.7存在其他違法違規(guī)情形的。 2.電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償(補償)； 3.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險； 4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照等相關文件復印件提交給出租方； 5.承租方應在《公開招租結果通知書》（成交通知書）發(fā)放后的10個工作日內簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任； 6.***的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當?shù)恼{整； 7.出現(xiàn)以下情況的(具體依據(jù)租賃合同約定為準)： (1) 承租方欠交租金達30天以上或所欠各項費用 (租金、電費等)合計超過3個月 (含3個月) 月租金數(shù)額的； (2)出現(xiàn)較大安全生產責任事故的； (3)依據(jù)合同約定，存在其它嚴重違約行為的；出租方有權利單方面解除合約并沒收履約保證金，因承租方原因造成出租方損失的，出租方保留追償及法律訴訟權利； 8.承租方在經營銷售中須遵守以下條款： (1)在經營銷售中，不得以次充好，若因此引起患者重大投訴，導致出租方聲譽受損，出租方可以單方面終止合同； (2)在經營銷售中，若未取得出租方同意，銷售與飲料及食品類、護理用品類無關的商品，出租方可以單方面終止合同； (3)在經營銷售中，承租方在使用醫(yī)院相關信息做廣告宣傳時，必須事先向出租方提出書面申請，若私自使用，出租方有權單方面解除合同并追究相關法律責任； (4) 在經營銷售中，承租方在財務方面不得作假、隱瞞業(yè)績，否則出租方可以單方面終止合同； (5)在經營銷售中，因商品質量、違規(guī)經營引起的糾紛以及在經營過程中產生的債權債務糾紛、工商及稅務等行政部門的處罰，由承租方負全責，且出租方可以單方面終止合同； (6)在經營銷售中，未征得出租方同意，承租方不得以任何形式轉租、分租或放棄占用租賃物***區(qū)，若發(fā)生出租方可以單方面終止合同； (7)在經營銷售中，處理商品購買引發(fā)的糾紛或投訴，若發(fā)現(xiàn)以出租方的名義進行處理，出租方可以單方面終止合同； (8)在經營銷售中，顧客因購買商品投訴到社會媒體、網絡、信訪單位***，出租方可以單方面終止合同； (9)在經營銷售中，承租方在醫(yī)院承包經營中發(fā)生其他違反法律、法規(guī)給醫(yī)院帶來負面影響的，出租方可以單方面終止合同； 9.租金計算起始時間以承租方具體入場時間為準。

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