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【,山東,威海市】威海市文登區(qū)人民法院關(guān)于山東省威海市南海新區(qū)小觀鎮(zhèn)卓達香水海蘇格蘭城居民小區(qū)10號1單元201室不動產(chǎn)一套（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-22

標簽：招標公告山東威海市文登區(qū)人民法院關(guān)于山東省威海市南海新區(qū)小觀鎮(zhèn)卓達香水海蘇格蘭城居民小區(qū)10號1單元201室不動產(chǎn)一套（變賣）的公告與托人一同到法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市南***區(qū)***鎮(zhèn)卓達香水海蘇格蘭城居***區(qū)***元201室不動產(chǎn)一套變賣的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(競價***的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物： ***市南***區(qū)***鎮(zhèn)卓達香水海蘇格蘭城居***區(qū)***元201室不動產(chǎn)一套，權(quán)利證書字號：***5，標的物面積：89.22㎡。本院不承擔標的瑕疵保證，需買受人親自實地看樣，標的物面積僅供參考，實際面積以不動產(chǎn)為準，面積差額部分不退不補。新舊程度：舊。起拍***元保證金：***元加價***元。二、變賣的方式： 1、變賣期為60天，如有競買人在60天的變賣期內(nèi)的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有競買人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始五日前接受咨詢，有意者請與本院安法官聯(lián)系(電話：***206)。四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與變賣。競買人委托他人參與變賣的，須在競價***到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)變賣成交后直接裁定委托人為買受人。競價***如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參變?nèi)说谋救诵袨?，成交后裁定參變?nèi)藶橘I受人(參變?nèi)思礊橹Ц秾氋~號實名注冊人)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物如能過戶的(能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認)，標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，成交后各項稅費均按法律規(guī)定執(zhí)行，其他費用及其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用，包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)應當繳納本次交易環(huán)節(jié)稅(費)須由買受人先行墊付。買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅(費)票據(jù)，自本院轉(zhuǎn)發(fā)扣稅通知送達買受人之日起十日內(nèi)(特殊情況除外)向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院不再向買受人退還該部分稅費。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關(guān)部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始五日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員、案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加變賣，不參加變賣的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加變賣，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。八、本標的物的網(wǎng)絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在規(guī)定時間***日內(nèi)，拍賣結(jié)束當天開始計算。繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行威海文登支行，賬號：***)。十、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十一、由于調(diào)控政策的不可預測性，對于房屋限購情況請?zhí)崆白稍兿嚓P(guān)業(yè)務部門。如出現(xiàn)不能過戶的情形，由競買者自行承擔后果。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***206(安法官) 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 拍賣流程咨詢電話(山東司輔):***/***499 ***客服電話：400-600-1216 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十二日

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