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一、該項(xiàng)目掛牌價(jià)***租底價(jià)***an>

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）?，F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***式確定承租方。

四、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對(duì)招租方的違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競(jìng)價(jià)***中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。

    五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落以派出所門牌號(hào)為準(zhǔn)，擬招租面積系出租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的有租賃，原承租人未放棄優(yōu)先承租權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。

    六、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

七、標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)行使方式如下：（1）行使優(yōu)先承租權(quán)的優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期間內(nèi)到重慶聯(lián)交所銅梁支所辦理意向承租登記。如在項(xiàng)目公告期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)；（2）采用場(chǎng)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***先承租權(quán)。

八、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效當(dāng)日將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

九、重慶聯(lián)交所費(fèi)用按標(biāo)的5年成交租金總額的3%收取，由招租方和承租方各自承擔(dān)1.5%。

十六、租賃期滿，承租方須無(wú)條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。

十七、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。