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【,湖南,長沙市】長沙深業(yè)大廈1樓101-105房、二樓201-206、214房物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2024-01-24

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招投標(biāo)詳情

公告基本信息項目編號******樓101-105房、二樓201-206、214房起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)體***路91號面積/數(shù)量 1、深業(yè)中心203房：162.240平方米 2、深業(yè)中心202房：159.780平方米 3、深業(yè)中心103房：58.550平方米 4、深業(yè)中心204房：162.240平方米 5、深業(yè)中心105房：105.00平方米 6、深業(yè)中心214房：66.920平方米 7、深業(yè)中心206房：162.240平方米 8、深業(yè)中心104房：106.600平方米 9、深業(yè)中心201房：149.950平方米 10、深業(yè)中心101房：62.390平方米 11、深業(yè)中心205房：162.240平方米 12、深業(yè)中心102房：56.790平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，分租否出租期 ***月免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價***中心20***元/平方米/月; 2、深業(yè)中心20***元/平方米/月; 3、深業(yè)中心103***元/平方米/月; 4、深業(yè)中心20***元/平方米/月; 5、深業(yè)中心105***元/平方米/月; 6、深業(yè)中心21***元/平方米/月; 7、深業(yè)中心20***元/平方米/月; 8、深業(yè)中心104***元/平方米/月; 9、深業(yè)中心20***元/平方米/月; 10、深業(yè)中心101***元/平方米/月; 11、深業(yè)中心20***元/平方米/月; 12、深業(yè)中心102***元/平方米/月; 租金的遞增 1、深業(yè)中心203房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 2、深業(yè)中心202房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 3、深業(yè)中心103房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 4、深業(yè)中心204房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 5、深業(yè)中心105房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 6、深業(yè)中心214房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 7、深業(yè)中心206房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 8、深業(yè)中心104房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 9、深業(yè)中心201房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 10、深業(yè)中心101房：合同期內(nèi)第四年開始每3年租金遞增5%; 11、深業(yè)中心205房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 12、深業(yè)中心102房：合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5%; 租金支付方式季付資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 2.按時繳納租金、保證金等各項費用； 3.承租場地內(nèi)嚴(yán)禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動，如有違反，出租方可立即無條件收回場地，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)； 4.承租方須確保安全生產(chǎn)。配合出租方及相關(guān)部門安全檢查。如若安全檢查不合格，且在規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改達標(biāo)，出租方有權(quán)提前終止合同，且租賃押金不予退還，所有損失由承租方承擔(dān)； 5.所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批； 6.裝修說明：進場裝修前承租方必須要提交項目方案，出租方審批通過了才可以實施； 7.房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)、影響房屋使用安全； 8.不得轉(zhuǎn)租； 9.無欠租、欠薪等不良記錄； 10.租賃押金：2個月租金。其他補充說明 1.該物業(yè)計算租金面積***樓389.33㎡，二樓1025.61㎡； 2.租金掛牌價***管理費；物業(yè)管理費：***元/㎡/***元/㎡/月（折扣須在進場前與物業(yè)進行協(xié)商）； 3.租金支付方式：季付，每個季度第一個月首周內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)季租金； 4.出租方已取得一次消防批文，毛坯現(xiàn)狀出租，中央空調(diào)承租方自理，出租方指定空調(diào)外機設(shè)置位置；二次消防由承租方自行申報，自行負責(zé)二消驗收；租賃期間，出租方有權(quán)出售該物業(yè)，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.中國境內(nèi)注冊并合法經(jīng)營的企業(yè)； 2.注冊資本人民***元（含）以上。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人李先生；王小姐聯(lián)系方式 ***(***254）；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)體***路91號其他特殊事項說明 1.租賃期間如遇政府征用、收回、拆除租賃房屋或不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同時，經(jīng)雙方協(xié)商，允許變更或解除合同； 2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補充協(xié)議），并向出租方繳交租賃押金和首期租金，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時沒收承租方向聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

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