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【,內(nèi)蒙古,巴彥淖爾市】巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院關(guān)于閆二滸（曾用名閆二虎）所有的位于臨河區(qū)新華辦建設(shè)路東側(cè)房屋一套及土地（第一次拍賣）的公告

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競買公告巴彥***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至 ******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在巴彥***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m。戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的：拍賣被執(zhí)行人閆二滸（曾用名閆二虎）所有的位于***區(qū)新華辦***路東側(cè)房屋一套及土地（房權(quán)證號：臨房字第042348號、土地使用權(quán)證號：臨河國用（2001）***7號）,磚混住宅總層數(shù)為2層，所在層為1-2層，面積為200㎡，磚混附房為平房52㎡。土地占地面積為216㎡，用途為：住宅，使用權(quán)類型為：劃撥。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為已對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。現(xiàn)房屋由被執(zhí)行人占有使用，暫未騰空。搬遷需一段時(shí)間，拍賣成交后不能立即予以交付使用，具體交付時(shí)間暫不能確定。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣、變賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、水利基金費(fèi)、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn))應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房確定參考價(jià)***增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān);如按商品房確定參考價(jià)***增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。添建物的拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物可能存在水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、車庫、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)情況，本次拍賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬號（戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：***巴彥淖爾***路支行；賬號：***；行號***1934）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網(wǎng)自行查詢。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向委托法院咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。輔助拍賣機(jī)構(gòu)***：*** 咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 巴彥***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十四日

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