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【,四川,成都市】成都市郫都區(qū)人民法院關(guān)于成都市雙流區(qū)西航港街道機場路常樂二段52號26棟1單元13層1315號房屋（第二次拍賣）的公告

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拍賣公告（2023）川0117執(zhí)1844號司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后，向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到執(zhí)行裁定書出具時具備購房資格的證明材料；買受人應(yīng)在拍賣房產(chǎn)成交之日起***日內(nèi)將具備購房資格的證明材料遞交法院。經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。在競價***尾款期限內(nèi)交納尾款的、無購房資格的，均按悔拍處理，保證金不予退還。夫妻參與競買，僅有一方具有***市購房資格的，須以具有***市購房資格的一方實名注冊賬號參與競買；若以無***市購房資格的一方實名注冊賬號參與競買的，須夫妻雙方于開拍前***日至本院提交書面委托。本院未委托任何第三方機構(gòu)***，僅在淘寶/京東平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。意向競買人若需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。本標(biāo)的物尾款期限為成交之日起***日內(nèi)，尾款期限不可延期。買受人須在尾款期限內(nèi)付清余款并至本院簽署成交確認(rèn)書，否則本院均視作悔拍，且不再另行通知。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（戶名：***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址： sf.taobao.com/028—參見全國法院頁面http***om/court＿list.htm）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本次拍賣標(biāo)的物為***市***區(qū)西***街道***路常樂二段52號***元13層1315號房屋；證書編號***.16㎡；房屋結(jié)構(gòu)：框架剪力墻；室內(nèi)結(jié)構(gòu)：1室1廚1衛(wèi)；規(guī)劃用途: 公寓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地使用期限: -2077/1/9 注：被執(zhí)行人自行居住在內(nèi)，拍賣成交后交付需延期，本院負(fù)責(zé)騰退。標(biāo)的物所***區(qū)為“溫哥華花園四期”，樓棟16（-1）層，有電梯；室內(nèi)裝修：室：地面地磚，墻面及頂刷白；廚、衛(wèi)：地面地磚，墻面墻磚，天棚吊頂。物業(yè)欠***元/㎡）以自行查詢?yōu)闇?zhǔn)。室內(nèi)物品詳見附圖。以現(xiàn)場為準(zhǔn)。注：拍賣標(biāo)的物包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、登記備案等客觀現(xiàn)狀，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀信息責(zé)任。起拍價*****元保***元增價***元(及其整倍數(shù)) 本院根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的***日前已通知雙方當(dāng)事人?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。二、咨詢、看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***亦可登錄51助拍官網(wǎng)www***或關(guān)注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預(yù)約。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得）。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行處理。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，法院應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，憑證明材料法院出具執(zhí)行裁定書，買受人憑執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。從******月***日起，拍賣成交的，基于本次司法拍賣房屋過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。物管費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***買人交納的保證金在競價***24小時內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前付清(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：交通銀行成都郫都支行,賬號：***, 付款時在備注注明拍賣款)。并在交納尾款后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財務(wù)窗口開取票據(jù)后，聯(lián)系本院監(jiān)督電話簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，后續(xù)過戶相關(guān)事宜聯(lián)系承辦法官。注：本院訴訟服務(wù)大廳可現(xiàn)場刷卡交納拍賣余款。買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。注：競買人欲通過貸款方式購買該標(biāo)的物的，請在開拍前咨詢銀行能否辦理貸款。若因銀行貸款未成功辦理，導(dǎo)致尾款無法按期繳納。按本公告第九條中悔拍情況處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十、若標(biāo)的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址******nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。咨詢、看樣電話：*** 本院監(jiān)督電話：***（劉）本院地址：***市***區(qū)***街道***路188號淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二0二四年一月二十三日

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