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【,福建,福州市】福州市倉山區(qū)人民法院關(guān)于福州市倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)三高路152號海通商務中心（海通廣場）1#、2#連接體地下室2層222車位（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-25

標簽：招標公告福建福州市倉山區(qū)人民法院關(guān)于福州市倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)三高路152號海通商務中心（海通廣場）1#、2#連接體地下室2層222車位（第二次拍賣）的公告福州市倉山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路152號海通商務中心(海通廣場)1#、2#連接體地下室2層222車位公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.1lGNAg&user_id=***83)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路152號海通商務中心(海通廣場)1#、2#連接體地下室2層222車位，建筑面積：33.23平方米。起拍***元，保證金***元，增***元，評估價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：400-157-1060或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。如無人預約，則不安排看樣。特別提醒：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證，過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。車位不安排看樣，請意向競買人自行前往現(xiàn)場看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、限購情況：競買人應當符合標的物所在地限購政策，不符合當?shù)叵拶徴叩?，不能參與競拍。競買人因不符合標的物當?shù)叵拶徴邔е鲁放?、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況，競買人應承擔相應法律后果，包括但不限于沒收保證金、賠償損失、罰款等。 2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人(被執(zhí)行人)承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價***付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。特別提示，其中：拍賣產(chǎn)生的稅，序號納稅人名稱稅種計稅依據(jù) 適用稅率稅款金額***稅拍賣金額***) 5% X*5%(用Y表示) 城市維護建設稅 Y 7% Y*7% 教育費附加 Y 3% Y*3% 地方教育附加 Y 2% Y*2% 印花稅 X 0.05% X*0.05% 土地增值稅 1、增值額=X-扣除項目金額***除項目金額***使用權(quán)所支付的金額***的成本、費用+新建房及配套設施的成本費用，或舊房及建筑物的評估價***房地產(chǎn)有關(guān)的稅金增值額未超過扣除項目金額***值額*30% 增值額超過扣除項目金額***過100% 增值額*40-扣除項目金額***值額超過扣除項目金額***超過200% 增值額*50-扣除項目金額***增值額超過扣除項目金額***增值額*60-扣除項目金額***合計注：此稅費表僅供參考，實際產(chǎn)生稅費請買受人拍賣前自行咨詢當?shù)囟悇站旨安粍赢a(chǎn)登記中心，本院不對該稅費標準負責。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前向本院遞交書面報告。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，逾期未繳納的，視為買受人悔拍，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***福州金山支行；帳號：***) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 曹法官：*** 咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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