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【,遼寧,阜新市】委托方所擁有的遼寧省阜新市太平區(qū)紅樹路東段維多利亞灣二期G4號樓3單元6層2號房房產(chǎn)權(quán)益

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委托方所擁有的***省***市***區(qū)***路東段維多利亞灣二期G****元6層2號房房產(chǎn)權(quán)益發(fā)布時間： ******月***日 21:51 ***定于******月***日10:00，在京東公開拍賣：一，標(biāo)的：委托方所擁有的***省***市***區(qū)***路東段維多利亞灣二期G****元6層2號房房產(chǎn)權(quán)益（建筑面積：66.89平方米）頁面顯示的標(biāo)的名稱***，標(biāo)的名稱***。 1、此房產(chǎn)尚未竣工，預(yù)計***十月份之前交房（此為估計時間，具體時間以開發(fā)商通知為準(zhǔn)）。 2、用途：住宅二、標(biāo)的介紹： 1、******月***日，***簽訂了《以房抵債協(xié)議》，約定以人民幣2***元將該房產(chǎn)抵債給委托人。 2、房款已支付完畢，***向委托人開具了發(fā)票，金額*****元，發(fā)票號碼：***。 3、雙方已簽訂《商品房交易契約書》。 4、雙方已向***市房地產(chǎn)信息中心遞交《商品房買賣合同網(wǎng)上備案表》（合同編號***（2021）***市不動產(chǎn)證明第***號《不動產(chǎn)登記證明》。 6、委托人取得房屋戶型圖印刷品一份（委托人無法保證戶型圖的準(zhǔn)確性，以交房時現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 7、交房：目前該房產(chǎn)尚未竣工，待開發(fā)商通知委托人交房后，由買受人自行辦理交房手續(xù)，委托人予以配合。 8、過戶自理：委托人目前僅簽訂了《商品房交易契約書》并進(jìn)行了預(yù)告登記，并未取得房產(chǎn)證。拍賣成交后，待開發(fā)商通知可以辦證時，買受人應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)，委托人僅提供相關(guān)手續(xù)，過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。此房產(chǎn)可能需要兩次過戶。 9、按凈值拍賣：拍賣成交價***后續(xù)辦理過戶的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)，此房產(chǎn)可能需要兩次過戶，第一次過戶買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和第二次過戶買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。此房產(chǎn)辦理入伙手續(xù)的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，競買人需仔細(xì)了解。 10、按現(xiàn)狀拍賣，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人需仔細(xì)了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。 11、請競買人務(wù)必致電咨詢詳情及親臨現(xiàn)場實(shí)地勘察。傭金率：3% 歡迎房產(chǎn)中介推薦客戶二、標(biāo)的展示：看房預(yù)約彭先生 ***569（微信）、***846 三、付款：拍賣成交后，買受人應(yīng)自拍賣成交之日起***日內(nèi)付清全款。余款付至如下賬戶：戶名：*** 帳號：***開戶行：平安銀行深圳福田支行買受人逾期不交納拍賣成交款，視為買受人放棄該標(biāo)的物，屬于買受人違約，買受人須承擔(dān)違約責(zé)任，且保證金不予退還，同時拍賣人有權(quán)對該標(biāo)的物另行處置。四、移交：委托人向買受人移交下列資料后，視為移交完畢。（1）******月***日《以房抵債協(xié)議》復(fù)印件（2）發(fā)票原件（號碼：***）（3）《商品房交易契約書》原件（4）《商品房買賣合同網(wǎng)上備案表》原件（合同編號*****市不動產(chǎn)證明第***號《不動產(chǎn)登記證明》原件（6）委托人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章。五、特別提醒： 1、按現(xiàn)狀拍賣。 2、請競買人務(wù)必致電咨詢詳情及親臨現(xiàn)場實(shí)地勘察。 3、競買人在競價***細(xì)閱讀競買須知。 ***

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