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【,內(nèi)蒙古,呼和浩特市】委托人擁有的呼和浩特市玉泉區(qū)萬錦楓澤灣公寓第S12幢11層S12-1127（舊號S12-1117）號房房產(chǎn)權(quán)益

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委托人擁有的呼和***市***區(qū)萬錦楓澤灣公寓第S12幢11層S12-1127（舊號S12-1117）號房房產(chǎn)權(quán)益發(fā)布時間： ******月***日 21:52 ***定于******月***日***時，在京東公開拍賣：一、標(biāo)的：委托人擁有的呼和***市***區(qū)萬錦楓澤灣公寓第S12幢11層S12-1127（舊號S12-1117）號房房產(chǎn)權(quán)益。（建筑面積：38.73平方米）頁面顯示的標(biāo)的名稱***，標(biāo)的名稱***。該房產(chǎn)目前空置。標(biāo)的介紹： 1、******月***日，***及李家明（身份證號***X）達(dá)成一份【三方協(xié)議】，約定此項房產(chǎn)以3***元抵給委托人。 ******月***日，委托人與李家明（身份證號***X）簽署【協(xié)議書】，再次確認(rèn)將此項房產(chǎn)以3***元抵給委托人。 ******月***日，***簽署了【商品房買賣合同】（含附件），合同編號***和***市***區(qū)萬錦楓澤灣公寓第S12幢11層S12-1127（舊號S12-1117）號房，建筑面積：38.73平方米，總價******元，合同約定的房款已付清。 ******月***日，***向委托人開具了發(fā)票，發(fā)票號碼：***，金額***元。 2、房屋為復(fù)式公寓，平面戶型為1房1廳1衛(wèi)。 3、用途：商業(yè)。 4、過戶自理：委托人目前僅簽署了買賣合同，并未辦理房產(chǎn)證，拍賣成交后買受人應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)，委托人僅提供相關(guān)的手續(xù)，過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。此房產(chǎn)可能需要兩次過戶。 5、按凈值拍賣：拍賣成交價***后續(xù)辦理過戶的稅費全部由買受人承擔(dān)，此房產(chǎn)可能需要兩次過戶，第一次過戶買方應(yīng)承擔(dān)的稅費和第二次過戶買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費均由買受人自行承擔(dān)。該房產(chǎn)截至******月***日，物業(yè)、水電正常繳納中，無欠費情況。如該套房產(chǎn)成交時存在任何欠費、欠稅情形，則所有欠費、欠稅均由買受人承擔(dān)，競買人需仔細(xì)了解。 6、按現(xiàn)狀拍賣，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人需仔細(xì)了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。 7、請競買人務(wù)必致電咨詢詳情及親臨現(xiàn)場實地勘察。傭金率：3% 歡迎房產(chǎn)中介推薦客戶二、標(biāo)的展示：看房預(yù)約彭先生 ***569（微信）、***846 三、付款：拍賣成交后，買受人應(yīng)自拍賣成交之日起***日內(nèi)付清全款。余款付至如下賬戶：戶名：*** 帳號：***開戶行：平安銀行深圳福田支行買受人逾期不交納拍賣成交款，視為買受人放棄該標(biāo)的物，屬于買受人違約，買受人須承擔(dān)違約責(zé)任，且保證金不予退還，同時拍賣人有權(quán)對該標(biāo)的物另行處置。四、移交：委托人向買受人移交下列資料后，視為移交完畢。（1）【商品房買賣合同】（含附件）原件（2）發(fā)票發(fā)票號碼：***，金***元原件（3）【三方協(xié)議】原件（4）【協(xié)議書】原件（5）李家明（身份證號***X）身份證復(fù)印件。（6）委托人交納******月***日-******月***日物業(yè)管理費的發(fā)票。（7）******月***日，委托人交納采暖費的發(fā)票。（8）***全年物業(yè)費***元）發(fā)票復(fù)印件。（9）委托人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章。五、特別提醒： 1、按現(xiàn)狀拍賣，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人需仔細(xì)了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。 2、請競買人務(wù)必致電咨詢詳情及親臨現(xiàn)場實地勘察。 3、競買人在競價***細(xì)閱讀競買須知。 ***

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