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招投標(biāo)詳情

***省***市***區(qū)人民法院第一次司法拍賣(mài)公告 (2023)皖1203執(zhí)恢182號(hào) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外，具體時(shí)間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn)）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0558/09）上，進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的： 1.***市***區(qū)***路39號(hào)天鑰楓語(yǔ)墅15#***樓301室（所在層數(shù)3層，總層數(shù)4層，建筑面積247.86平方米），網(wǎng)詢均價(jià)***。一拍起拍價(jià)***保證金1***元，每次增***元。 2. ***市***區(qū)***路39號(hào)天鑰楓語(yǔ)墅15#***樓302室（所在層數(shù)3層，總層數(shù)4層，建筑面積247.86平方米），網(wǎng)詢均價(jià)***。一拍起拍價(jià)***保證金1***元，每次增***元。 3.***市***區(qū)***路39號(hào)天鑰楓語(yǔ)墅15#***樓303室（所在層數(shù)3層，總層數(shù)4層，建筑面積247.86平方米），網(wǎng)詢均價(jià)***。一拍起拍價(jià)***保證金1***元，每次增***元。 4.***市***區(qū)***路39號(hào)天鑰楓語(yǔ)墅15#***樓304室（所在層數(shù)3層，總層數(shù)4層，建筑面積247.86平方米），網(wǎng)詢均價(jià)***。一拍起拍價(jià)***保證金1***元，每次增***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***635。三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：本次拍賣(mài)房產(chǎn)因未進(jìn)入室內(nèi)看樣，裝修情況不明，拍賣(mài)參考價(jià)***包含裝修。如拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人可與被執(zhí)行人對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，被執(zhí)行人可對(duì)房產(chǎn)內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電及物品等進(jìn)行拆除。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。 1. 標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，由于該房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不確定能否辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。 2.標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定處理。 3.拍賣(mài)標(biāo)的物的交易及過(guò)戶按標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行。拍賣(mài)前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向拍賣(mài)標(biāo)的物的所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)查詢房產(chǎn)能否過(guò)戶，如無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記法律責(zé)任或后果的，均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，港澳臺(tái)及外國(guó)人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。所涉及的稅收及費(fèi)用包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、其他相關(guān)費(fèi)用等。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣(mài)剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院收款銀行：***阜陽(yáng)潁東支行收款賬號(hào)：***24632 收款行號(hào)：***0109 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）本院只開(kāi)財(cái)政非稅票據(jù)，如需增值稅專(zhuān)用發(fā)票，由買(mǎi)受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無(wú)法取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票、不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受該事實(shí)。十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的輔助機(jī)構(gòu)***，不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。特別提示：競(jìng)買(mǎi)人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類(lèi)型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，由銀行進(jìn)行審核。提供貸款銀行： ******市分行 *** 貸款聯(lián)系電話：阮經(jīng)理 ***885王經(jīng)理***799 以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)需要自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位***、洽談。網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險(xiǎn)（銀行指定）系由第三方獨(dú)立提供、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，法院不參與、不收取任何費(fèi)用、也不提供協(xié)商平臺(tái)，僅提供信息。競(jìng)買(mǎi)人需自行與提供網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險(xiǎn)服務(wù)的單位***，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)網(wǎng)拍貸款風(fēng)險(xiǎn)法院既不做任何形式的承諾，也不承擔(dān)其他責(zé)任。非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買(mǎi)受人期限內(nèi)補(bǔ)足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任均由買(mǎi)受人承擔(dān)。如需貸款的請(qǐng)?zhí)崆案嬷ㄔ侯A(yù)留尾款交付時(shí)間。法院地址：***市***區(qū)北***路38號(hào)。法院咨詢電話： 0558－*** 張法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***（咨詢、看樣）：***635（馬）監(jiān)督電話：***（中院）二〇二四年一月二十二日

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