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【,四川,德陽市】綿竹市人民法院關(guān)于位于四川省德陽市市區(qū)文廟廣場1號2幢3層3-1附1號不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-26

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標簽：招標公告四川綿竹市人民法院關(guān)于位于四川省德陽市市區(qū)文廟廣場1號2幢3層3-1附1號不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告綿竹市人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***省***市人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明本次拍賣由本院直接通過淘寶網(wǎng)進行的司法拍賣，從未委托中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關(guān)事宜等多產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)；競買人委托相關(guān)機構(gòu)***。 ***省***市人民法院對位于***省***市市區(qū)文廟廣場1號2幢 3層3-1附1號不動產(chǎn)的拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0838/06），戶名：***市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：標的物：位于***省***市市區(qū)文廟廣場1號2幢3層3-1附1號不動產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號:***市房***市區(qū)字第***號，國有土地使用權(quán)證號：德府國用（2007）第B52306-57662號，登記建筑面積：111.6㎡】起拍***元，保***元，競價***元注：標的物房產(chǎn)登記地址***市文廟廣場1號2幢3層3-1附1號，實地查勘地址******市***街32號附29號3層，房屋登記用途：營業(yè)用房，分攤土地使用權(quán)用途：商業(yè)Ι類地，分攤土地使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)期限至******月***日止；標的物房屋***樓棟3層相鄰的另外兩套營業(yè)用房（3-1附2號、3-1附3號）處于連通狀態(tài)且目視沒有明顯的界線***區(qū)隔，標的物房屋四至應(yīng)以不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)為準，標的物房內(nèi)物品尚未完全騰空，拍賣成交后騰房交付需要一定時間，請競買人注意；標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，相關(guān)法律任和法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，未標明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍；標的物評估情況請參考附件中砝房估字[2023]第11010號。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***市人民法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、標的物集中看樣時間：******月***日上午10:00-10:30,看樣電話：***608。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上競買的，以競價***價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物若有歷史欠繳稅費的，由買受人自行處理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自成交裁定送達買受人之日起***日內(nèi)，向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，未申請或逾期申請的，該筆稅費由買受人自行承擔(dān)；標的物如存在欠繳物業(yè)費、水、電、氣等糾紛的，均由買受人自行處理，具體費用請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本院已于******月***日通知到當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人網(wǎng)絡(luò)司法拍賣相關(guān)事宜。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***市支行，賬號***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。案件、標的咨詢電話：***937；***561 淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督電話：*** 網(wǎng)址: http***om/0838/06 拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。 ***市人民法院二〇二四年一月二十六日

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