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【,寧夏,吳忠市】賀蘭縣人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)吳忠市利通區(qū)利寧街東側(cè)南一環(huán)南側(cè)紅星美凱龍藝術(shù)生活建材生活之城8號樓西4號商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。 *** 二〇二四年一月二十四日寧夏回族***區(qū)***關(guān)于寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)***街東側(cè)南一環(huán)南側(cè)紅星美凱龍藝術(shù)生活建材生活之城***樓西4號商業(yè)房產(chǎn)拍賣公告寧夏回族***區(qū)***將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***om/0951/09spm=a213w***33kdSvm8）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)***街東側(cè)南一環(huán)南側(cè)紅星美凱龍藝術(shù)生活建材生活之城***樓西4號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積585.88平方米。特別注意事項： 1、拍賣標(biāo)的現(xiàn)一層與西5、西6、東4、東5、東6號房屋連通，共同用于出租經(jīng)營“寧夏磊子車行”使用；二層、三層分割出去與其他房屋連通，共同用于出租經(jīng)營“建龍飯店”使用，室內(nèi)格局已發(fā)生改變。拍賣成交后，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)界定以相關(guān)國家行政管理機關(guān)出具的勘測定截圖和測量報告為準(zhǔn)。買受人需要恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)的，恢復(fù)工作應(yīng)符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費由買受人承擔(dān)。 2、本次拍賣以拍賣標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證，標(biāo)的物交付以實際交付的情況為準(zhǔn)。評估價***；起拍價***；保證金：3***元；增價****元(以及其整倍數(shù))。二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日時止（法定休假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。 24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）*** 李經(jīng)理***825或關(guān)注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預(yù)約。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）不到保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費用由買受人全部承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于******月***日前繳納至***指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院（1、戶名：***案件糾紛款；開戶行：***賀蘭縣支行；賬號：***；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***咨詢?nèi)耍菏萘?***咨詢電話：*** 馬法官：***647 24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）*** 李經(jīng)理***825或關(guān)注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預(yù)約。附：（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書；（2）《評估報告掃描件》 *** 二〇二四年一月二十四日

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