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【,江蘇,鹽城市】射陽縣人民法院關(guān)于位于射陽縣縣城大自然新天地26幢1單元202室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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***關(guān)于拍賣（變賣）位于射陽縣縣城大自然新天地***元202室的不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分可移動物品）的公告 ***將在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=5262.***.0.0.EkgGax&user_id=***73），現(xiàn)公告如下：一、拍賣（變賣）標(biāo)的：被執(zhí)行人陳海華、吳莉莉所有的位于射陽縣縣城大自然新天地***元202室的不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分可移動物品）[不動產(chǎn)權(quán)證號：合城射房合城他字第***號，建筑總面積為97.65平方米,房屋用途為住宅；土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，用途***鎮(zhèn)住宅用地，具體以蘇安達(dá)房估【2023】第102001號評估報(bào)告為準(zhǔn)。]（圖片視頻僅供參考）起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。標(biāo)的物現(xiàn)狀：本院已查封。特別提醒：星期六（日）及節(jié)假日期間交納拍賣保證金的，所交納的拍賣保證金有可能被回退，導(dǎo)致交納不成功。本拍賣（變賣）標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣和一次變賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍的，進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣、變賣自動取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣（變賣）開始、過程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。具體拍賣場次、拍賣時間、需繳納保證金等情況見下表：場次、事項(xiàng) 第一次拍賣（若本場成交，則下場取消）第二次拍賣（若本場成交，則下場取消）變賣拍賣（變賣）時間 ******月***日***時—******月***日***時 ******月***日***時—******月***日***時 ******月***日***時—******月***日***時起拍價(jià)***元 3***元 3***元保證金 ***元 ***元 —— 變賣預(yù)繳款（等同于變賣保證金） —— —— 3***元增價(jià)***元***元***元評估價(jià)***元咨詢電話輔助拍賣機(jī)構(gòu)*** 看樣地點(diǎn) 射陽縣縣城大自然新天地***元202室的不動產(chǎn) 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，預(yù)約看樣；公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系電話：*** 看樣時間截止拍賣前一天。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣（變賣）方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時競價(jià)***4小時競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***;競買人悔拍后，保證金不予退還及其補(bǔ)交的差價(jià)***別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買成交后，稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的部分，由買受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價(jià)***還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：競買人競買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款打入中國銀行射陽支行營業(yè)部的開戶名稱***“***案款專戶”的“***”的子賬戶內(nèi)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣（變賣）未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣（變賣）競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣（變賣）須知。本次拍賣（變賣）***負(fù)責(zé)，如與實(shí)物不符，***承擔(dān)。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：*** 李先生*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年一月二十六日

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