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【,天津,河?xùn)|區(qū)】馬邊縣民建鎮(zhèn)濱河?xùn)|路201號(hào)2層61號(hào)營業(yè)用房公開招租

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招投標(biāo)詳情

競(jìng)買公告 *** 對(duì)位于馬邊縣房產(chǎn)公開招租競(jìng)買公告 ***將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展公開競(jìng)價(jià)***告如下：一、競(jìng)買標(biāo)的物：序號(hào) 地址規(guī)劃用途面積（㎡）單***元/㎡·月） ***元/年） 1 馬邊縣***鎮(zhèn)新華村二組90號(hào)1幢B區(qū)1層3號(hào) 商業(yè)服務(wù) 154.94 9.50 17663 2 馬邊縣***鎮(zhèn)光***道52號(hào) 營業(yè) 59.75 40.00 28680 3 馬邊縣***鎮(zhèn)光***道58號(hào) 營業(yè) 56.2 40.00 26976 4 馬邊縣***鎮(zhèn)紅***道117號(hào) 營業(yè) 84.84 24.26 24699 5 馬邊縣***鎮(zhèn)光***道100號(hào) 營業(yè) 50.23 40.00 24110 6 馬邊縣***鎮(zhèn)光***道110號(hào) 營業(yè) 50.23 40.00 24110 7 馬邊縣***鎮(zhèn)濱***路201號(hào)2層60號(hào) 商業(yè)服務(wù) 41.31 15.00 7436 8 馬邊縣***鎮(zhèn)濱***路201號(hào)2層61號(hào) 商業(yè)服務(wù) 41.31 15.00 7436 9 馬邊縣***鎮(zhèn)濱***路201號(hào)2層62號(hào) 商業(yè)服務(wù) 34.89 15.00 6280 10 馬邊縣***鎮(zhèn)濱***路201號(hào)2層63號(hào) 商業(yè)服務(wù) 44.99 15.00 8098 11 東***道179號(hào)1幢5號(hào) 營業(yè) 57.06 53.14 36386 12 東***道179號(hào)1幢附18號(hào) 營業(yè) 57.06 30.00 20542 13 東***道179號(hào)1幢19號(hào) 營業(yè) 57.06 30.00 20542 14 ***鎮(zhèn)紅***道173號(hào) 營業(yè) 132.72 15.00 23905 15 ***鎮(zhèn)東***道179號(hào)1幢附2號(hào) 營業(yè) 97.32 30.00 35035 16 光***道68號(hào) 營業(yè) 64.88 40.00 31142 17 東***道179號(hào)1幢附11號(hào) 營業(yè) 57.06 33.00 22601 18 ***街84、86號(hào) 營業(yè) 118.27 24.00 34062 19 東***道108號(hào) 營業(yè) 27 18.00 5832 注：以上信息均摘自評(píng)估報(bào)告，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。***承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。二、租賃期限及租金交付方式:租賃期限為1年（以簽訂《租賃合同》協(xié)議時(shí)間為租賃起始時(shí)間）。租賃競(jìng)拍價(jià)***總價(jià)***人可優(yōu)先續(xù)租，租金3年內(nèi)無遞增；租金交付方式為：每年交付一次。三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行招租，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)拍。（競(jìng)拍人須在京東拍賣網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)拍人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競(jìng)拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。六、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請(qǐng)參加。原承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，報(bào)名時(shí)須提供原租賃合同、租金交納憑據(jù)等有效證明材料原件審核，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。競(jìng)租人需無重大不良記錄或較大的違法違規(guī)記錄行為，自愿服從委托人管理，且非原本出租資產(chǎn)原抵債人，或給委托人造成較大損失的原債務(wù)人等。八、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東拍賣注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租房保證金，***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租房保證金，承租人須在成交之時(shí)起***日內(nèi)，通過線下將尾款（首次需支付一年租金）。同時(shí)，承租人需支付成交標(biāo)的8‰的費(fèi)用作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)。若買受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)***，并扣除悔拍的承租人交納的保證金作為違約金。承租人在3***正式簽訂《租賃合同》。競(jìng)價(jià)***租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)*** 十、本次競(jìng)價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)承租人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、本競(jìng)拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：張先生 ***、***590 聯(lián)系地址：*** *** ******月***日競(jìng)買須知招租公告 ***將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）對(duì)房屋進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)***告如下：一、競(jìng)租標(biāo)的位于馬邊彝族自治縣***鎮(zhèn)濱***路201號(hào)2層61號(hào)，面積為41.31平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（2022）馬邊彝族自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，本次租金***元/年，整租，無免租期。起***元，保證金***元，增***元。二、租賃期限及租金交付方式:租賃期限為1年（以簽訂《租賃合同》協(xié)議時(shí)間為租賃起始時(shí)間）。租賃競(jìng)拍價(jià)***總價(jià)***人可優(yōu)先續(xù)租，租金3年內(nèi)無遞增；租金交付方式為：每年交付一次。三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行招租，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)拍。（競(jìng)拍人須在京東拍賣網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)拍人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競(jìng)拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。六、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請(qǐng)參加。原承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，報(bào)名時(shí)須提供原租賃合同、租金交納憑據(jù)等有效證明材料原件審核，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。競(jìng)租人需無重大不良記錄或較大的違法違規(guī)記錄行為，自愿服從委托人管理，且非原本出租資產(chǎn)原抵債人，或給委托人造成較大損失的原債務(wù)人等。八、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東拍賣注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租房保證金，***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租房保證金，承租人須在成交之時(shí)起***日內(nèi)，通過線下將尾款（首次需支付一年租金）。同時(shí)，承租人需支付成交標(biāo)的8‰的費(fèi)用作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)。若買受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)***，并扣除悔拍的承租人交納的保證金作為違約金。承租人在3***正式簽訂《租賃合同》。競(jìng)價(jià)***租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)*** 十、本次競(jìng)價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)承租人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、本競(jìng)拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：張先生***、***590 聯(lián)系地址：*** *** ******月***日標(biāo)的物介紹標(biāo)的物屬性標(biāo)的物詳情描述標(biāo)的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競(jìng)拍人參加競(jìng)拍的憑證，如競(jìng)拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng)，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競(jìng)拍標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金。每參加一筆競(jìng)價(jià)***要根據(jù)標(biāo)的物頁面提示的保證金金額***證金。競(jìng)拍人通過點(diǎn)擊要參拍的標(biāo)的物頁面中“交保證金報(bào)名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競(jìng)拍人保證金： 1）競(jìng)拍人未成功競(jìng)拍拍品； 2）競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動(dòng)交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除競(jìng)拍人應(yīng)按照競(jìng)拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競(jìng)拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個(gè)人身份信息等，或所提交的上述資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競(jìng)拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競(jìng)拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競(jìng)拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，保證金自動(dòng)沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競(jìng)拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻模ǖ幌抻跓o法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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