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【,遼寧,鞍山市】鞍山市立山區(qū)人民法院關(guān)于位于鞍山市鐵東區(qū)前進(jìn)路1號(hào)國(guó)際明珠大廈2套住宅(1-30-147-14421、1-30-147-14422)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-30 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

為全面響應(yīng)《最高人民法院關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見》文件要求,更好保障各方當(dāng)事人合法權(quán)益,有效提升標(biāo)的物的成交率和溢價(jià)***引更多主體參與競(jìng)買,本標(biāo)的物可提供貸款購(gòu)買。 咨詢電話:***、***007提示:謹(jǐn)防假冒。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址http***ndorId=639852)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物: 位于***市***區(qū)***路1號(hào)國(guó)際明珠大廈2套住宅(產(chǎn)籍號(hào):1-30-147-14421、1-30-147-14422) 擬抵債資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表 ***:*** 評(píng)估日期:2023.9.19 序號(hào) 類型 抵押人 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 土地用途 土地性質(zhì) 面積 評(píng)估單價(jià)*** 地址 備注 ***元/***元) 1 住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4109 232,076.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住41 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4109 232,076.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住41 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4109 232,076.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住41 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4026 227,388.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住39 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4026 227,388.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住39 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4026 227,388.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住39 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 55.95 3855 221,282.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住36 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 56.48 4026 227,388.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住39 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 71.33 4355 310,642.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住44 產(chǎn)籍號(hào):***住宅 *** 鞍房權(quán)證第***0131 住宅 出讓 59.13 4355 257,511.00 ***市***區(qū)***路1號(hào) 49住44 產(chǎn)籍號(hào):***合計(jì)         581.77   2,395,215.00     評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)*****元,保證金:***元,增價(jià)***元。 該標(biāo)的物存在以下瑕疵:該標(biāo)的物有抵押,已凈房。該標(biāo)的物水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳,請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行了解并承擔(dān)。此10處住宅為勝利小學(xué)、二***區(qū),由于抵押物中多套住宅為打通狀態(tài),其中: 產(chǎn)籍號(hào)1-30-147-14421、1-30-147-14422,此2處住宅已經(jīng)打通,共用一個(gè)衛(wèi)生間; 暫時(shí)無拖欠稅費(fèi)情況,無拖欠取暖、物業(yè)費(fèi)用情況。***元/平方米(也可報(bào)停),物業(yè)費(fèi)***元/平方米。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,了解標(biāo)的物相關(guān)信息,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣聯(lián)系方式:本院已委托鞍山來拍網(wǎng)***樣等工作(***安排)。***聯(lián)系電話:400-157-1060或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。***999(王先生) 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功) 六、該標(biāo)的物存在以下瑕疵:該標(biāo)的物有抵押。該標(biāo)的物水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳,請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行了解并承擔(dān)。請(qǐng)買受人在競(jìng)買前到相關(guān)部門自行了解并承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,轉(zhuǎn)讓登記所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)由買受人承擔(dān)。 特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的稅費(fèi)及辦理標(biāo)的物移交等費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。(含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣開始前七天與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,三個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:***鞍山立山支行,(賬號(hào):***),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,三個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十一、重要提示:拍賣標(biāo)的物保證金金額***,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院及輔助機(jī)構(gòu)***。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 看樣、咨詢電話:******999(王先生) 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***省***區(qū)北***路267號(hào) ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年一月三十日

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