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【,江西,上饒市】平陽縣人民法院關于江西省上饒市鄱陽縣饒州街道饒府豪園2期別墅2-101號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-30

標簽：招標公告江西平陽縣人民法院關于江西省上饒市鄱陽縣饒州街道饒府豪園2期別墅2-101號（第二次拍賣）的公告平陽縣人民法院招標信息招標采購

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特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人，本院已通過短信方式通知，若無法收悉，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知！ ***將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：網(wǎng)址：http***om/0577/12），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市鄱陽縣***街道饒府豪園2期別墅2-101號。 ***省***市鄱陽縣***街道饒府豪園2期別墅2-101號，規(guī)劃用途：成套住宅，權屬人：曾某某，建筑面積：355.75平方米，土地使用權面積：498.3平方米（土地面積未進行分割），不動產權證號：贛（2021）鄱陽縣不動產權第***號，登記日期：******月***日。該不動產土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權種類為：國有出讓，終止日期：******月***日。瑕疵說明：1.該房屋土地面積未進行分割，需辦理土地分割相關手續(xù)，所產生的相關費用由買受人自行承擔。2.具體現(xiàn)狀以實物為主，未注明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，其風險由買受人自行承擔。買受人務必現(xiàn)場看樣，參與競拍則視為接受房屋現(xiàn)狀。3.轉移登記手續(xù)具體情況自行向不動產登記部門了解。4.房屋可能涉及的違章部分應依法律規(guī)定由相關行政部門處理，由買受人自行負責。特別注意：該房屋是否存在限購等政策由買受人自行向相關部門咨詢，因買受人不具備資格導致房屋不能過戶的風險由買受人自行承擔。【評估報告及照片已上傳，有意者可下載查看】評***元，起***元，保證***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：法院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日***時***分至***時***分。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：***或登陸訪問www***網(wǎng)站、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅等。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。可能存在的物業(yè)費、水電等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。2.標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規(guī)定處理。特別提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣成交執(zhí)行裁定書中指定的期限內完成轉移登記的，則交易稅費及土地劃撥轉出讓的出讓金（包括但不限于原由賣方承擔的稅費、劃撥轉出讓出讓金等）全部由買受人承擔。五、對上述標的物權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納（請備注房屋拍賣款），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***執(zhí)行款專戶收款銀行：***平陽昆陽支行收款賬號：*** 2.（不推薦）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）本院只開財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產權人自行協(xié)商解決，可能存在原產權人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應進項抵扣等風險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。 ******月***日憑付款憑證及相關身份材料到***省***訴訟服務中心10號窗口（地址：***市平陽縣***鎮(zhèn)***路）簽署《拍賣成交確認書》（如遇節(jié)假日順延）及領取拍賣款收款收據(jù)。十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“浙江暢拍”輔助機構***，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、看樣請聯(lián)系（浙江暢拍）： ***。舉報監(jiān)督電話：******。聯(lián)系地址：***市平陽縣***鎮(zhèn)***路平陽縣人民法***樓淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年一月三十日

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