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【,江蘇,鹽城市】射陽縣人民法院關(guān)于位于射陽縣縣城幸福家園（幸福一號公館）18幢205室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-30

標簽：招標公告江蘇射陽縣人民法院關(guān)于位于射陽縣縣城幸福家園（幸福一號公館）18幢205室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告射陽縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***關(guān)于拍賣（變賣）位于射陽縣城幸福家園（幸福一號公館）18幢205室的不動產(chǎn)的公告 ***將在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣（變賣）活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=5262.***.0.0.EkgGax&user_id=***73），現(xiàn)公告如下：一、拍賣（變賣）標的：網(wǎng)簽在被執(zhí)行人陸榮榮、程雅亞名下的位于射陽縣城幸福家園（幸福一號公館）18幢205室的不動產(chǎn)，建筑總面積為128.00平方米,房屋用途為住宅；土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，用途***鎮(zhèn)住宅用地，具體見蘇萬方源JD估字【2023】第044號評估報告。（圖片視頻僅供參考）風險提示：1、房產(chǎn)所涉的過戶稅費及稅率問題，請意向競買人向房產(chǎn)所在地稅務部門自行咨詢；2、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與此不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風險由買受人承擔；3、若辦理過戶過程中，需要補辦相關(guān)材料,登報作廢的公告費和補辦費用由買受人自行承擔；4、星期六日及節(jié)假日期間交納保證金的，所交納的保證金有可能會被回退，導致交納不成功；5、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準，請務必現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀默認，并謹慎購買，風險自擔。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。標的物現(xiàn)狀：本院已查封，無租賃。特別提醒：星期六（日）及節(jié)假日期間交納拍賣保證金的，所交納的拍賣保證金有可能被回退，導致交納不成功。本拍賣（變賣）標的擬進行二次拍賣和一次變賣，第一次拍賣流拍的，進行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍的，進行變賣。當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣、變賣自動取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣（變賣）開始、過程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時間的，將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上重新公告。具體拍賣場次、拍賣時間、需繳納保證金等情況見下表：場次、事項第一次拍賣（若本場成交，則下場取消）第二次拍賣（若本場成交，則下場取消）變賣拍賣（變賣）時間 ******月***日***時—******月***日***時 ******月***日***時—******月***日***時 ******月***日***時—******月***日***時起拍價***元 4***元 4***元保證金 1***元 ***元 —— 變賣預繳款（等同于變賣保證金） —— —— 4***元增價***元***元***元評估價******元咨詢電話輔助拍賣機構(gòu)*** 看樣地點射陽縣縣城幸福家園（幸福一號公館）18幢205室的不動產(chǎn) 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢，預約看樣；公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系電話：*** 看樣時間截止拍賣前一天。三、本次拍賣（變賣）活動設置延時出價***賣（變賣）活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣（變賣）方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買成交后，稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；但應由賣方負擔的部分，由買受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價***還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對稅費負擔主體沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費全部由買受人負擔。特別提醒：網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。標的物可能存在的影響標的物使用的物業(yè)費、水、電等其他欠費均由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。買受人應及時接受標的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期責任自負。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十、拍賣（變賣）競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣（變賣）結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣（變賣）余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：競買人競買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款分別打入中國銀行射陽支行營業(yè)部的開戶名稱***“***案款專戶”的“***”的子賬戶內(nèi)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣（變賣）未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣（變賣）競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣（變賣）須知。本次拍賣（變賣）***負責，如與實物不符，***承擔。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向司法拍賣輔助機構(gòu)***。司法拍賣輔助機構(gòu)***：*** 李先生*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年一月三十日

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