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【,四川,樂山市】樂山市市中區(qū)人民法院關(guān)于四川省樂山市市中區(qū)龍泓路333號(hào)地下1層130號(hào)(泓橋麗都)車位(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-30 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院 對(duì)于***市***區(qū)***路333號(hào)地下1層130號(hào)(泓橋麗都)車位的拍賣公告 (第二次拍賣) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:sf.taobao.com/0833)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、標(biāo)的物介紹: 房屋調(diào)查情況表 房屋坐落 ***市***區(qū)***路333號(hào)地下1層130號(hào)(泓橋麗都) 權(quán)證號(hào) 樂城國用(2015) 第214783號(hào),樂房權(quán)證***市字第***0040號(hào) 登記日期 / 證載建筑面積 29.77平方米 房屋性質(zhì) 市場化商品房 房屋用途 其他 土地用途 / 證載土地面積 / 土地使用權(quán)類型 出讓 土地起始日期 2003-12-15 土地終止日期 2053-12-14 房屋權(quán)利人 ***市XXXXXXX*** 單獨(dú)所有/共有 單獨(dú)所有 共有方式 / 共有份額 / 已知權(quán)利負(fù)擔(dān) 租賃 無租賃 查封 1、***市***區(qū)人民法院查封,查封文號(hào):(2023)川1102執(zhí)3234號(hào)之一。 抵押 1、抵押權(quán)人:***,抵押權(quán)證號(hào):川(2019)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明第***號(hào),被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)***元。 標(biāo)的物現(xiàn)狀 占有使用情況 / 是否已騰空 / 鑰匙 / 是否拖欠水、電、氣費(fèi) 自行了解,若存在欠費(fèi),費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 是否拖欠物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)交至******月***日,最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位******買人自行了解,相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 其他 注:1、***自行了解,與人民法院無關(guān),標(biāo)的物狀況請(qǐng)競買人自行前往調(diào)查,一切法律后果自行承擔(dān);2、如果標(biāo)的物過戶需要測繪及為滿足過戶需要重新評(píng)估等相關(guān)事宜及費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 已知優(yōu)先購買權(quán)人 姓名 / 權(quán)利性質(zhì) / 姓名 權(quán)利性質(zhì) 二拍起拍價(jià)*****元 保證金:50***元 增價(jià)***元 法院指定賬戶:賬戶名稱:***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行樂山***路花園支行,賬號(hào):***。 特別提示:1、法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、房屋已經(jīng)納入限購政策管理范圍的,競買人應(yīng)當(dāng)事先自行確認(rèn)是否具有購房資格,自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人不符合購房資格導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的,后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。在競價(jià)***無購房資格為由拒絕繳納成交價(jià)***拍處理。 二、拍賣規(guī)則 1、競買人在拍賣結(jié)束前均可報(bào)名參與競買。與本案標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競買。 2、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)***拍價(jià)***出價(jià)***拍賣保留價(jià)***。競買人以低于起拍價(jià)***;有二人以上應(yīng)買的,以競價(jià)***在規(guī)定時(shí)間內(nèi)價(jià)***3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)******分鐘內(nèi),如果有競買人出價(jià)***動(dòng)延遲***分鐘。 4、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金,未交納的,不得參加競買。 拍賣競價(jià)***買人須在淘寶網(wǎng)上注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者(即買受人)原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金自動(dòng)解凍。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者(買受人)須在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱:***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行樂山***路花園支行,賬號(hào):***)。逾期未繳入的,視為悔拍。 三、競買人條件 1、本拍賣公告附相關(guān)《競買須知》,競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》。 競買人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊。 競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。 下列機(jī)構(gòu)***: (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 特別提示:房屋已經(jīng)納入限購政策管理范圍的,競買人應(yīng)當(dāng)事先自行確認(rèn)是否具有購房資格,自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人不符合購房資格導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的,后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。在競價(jià)***無購房資格為由拒絕繳納成交價(jià)***拍處理。 2、委托代理人:參與競買的法人或其他組織,或競買人未開設(shè)淘寶實(shí)名賬戶的,可以委托代理人參加競買,但須在拍賣活動(dòng)開始5個(gè)工作日前向本院提交委托手續(xù)(自然人:身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、近親屬關(guān)系證明或基層組織推薦函、受托人身份證復(fù)印件;法人或其他組織:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、工作人員身份證明或基層組織推薦函、受托人身份證復(fù)印件),經(jīng)人民法院確認(rèn)后方可參與競買。未辦理委托手續(xù)、委托手續(xù)不全或拍賣成交后補(bǔ)辦手續(xù)的,均視為受托人的個(gè)人行為。 受托人的資格須符合《民事訴訟法》第六十一條第二款“下列人員可以被委托為訴訟代理人:(一)律師、基層法律服務(wù)工;(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;(三)當(dāng)事人所***區(qū)、單位***”的規(guī)定。 競買成功后,買受人(法人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法到本院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或者領(lǐng)取標(biāo)的物的,買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》,并由受托人持經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》原件、委托人和受托人身份證明原件,到***市***區(qū)人民法院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取標(biāo)的物。 3、競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼;競買人以該代碼參與競買。 4、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于開拍十日前向本院提交合法、有效的證明優(yōu)先購買權(quán)存在的證據(jù)。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買代碼參與競買;未經(jīng)人民法院確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期不提交證據(jù)的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的,人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。 順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。 5、競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》及附件的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 四、特別提示: 1、凡參與競拍者,請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))、附后的《競買須知》。 2、標(biāo)的物以相關(guān)職能部門的登記記載及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,咨詢相關(guān)職能部門確認(rèn)關(guān)于辦理過戶的條件及可能存在的稅費(fèi),了解標(biāo)的物可能存在的欠費(fèi),查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,請(qǐng)親臨現(xiàn)場、實(shí)地看樣。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已經(jīng)進(jìn)行確認(rèn),一切后果和責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等一切瑕疵以及標(biāo)的物的權(quán)利負(fù)擔(dān),由競買人自行確認(rèn)、自行負(fù)責(zé)。 3、人民法院及輔助拍賣機(jī)構(gòu)***,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、已知瑕疵:是否拖欠水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等可自行向有關(guān)部門了解,若存在欠費(fèi),費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。如果標(biāo)的物過戶需要測繪及為滿足過戶需要重新評(píng)估等相關(guān)事宜及費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 5、已知權(quán)利負(fù)擔(dān):(1)、***市***區(qū)人民法院查封,查封文號(hào):(2023)川1102執(zhí)3234號(hào)之一。(2)、抵押權(quán)人:***,抵押權(quán)證號(hào):川(2019)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明第***號(hào),被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)***元。 6、已知優(yōu)先購買權(quán)人(主體;權(quán)利性質(zhì)):無 7、競買人決定參與競買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 8、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的,由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。 特別提示:競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成載明實(shí)際買受人真實(shí)身份、網(wǎng)拍競買號(hào)信息的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,但該確認(rèn)書僅為競價(jià)***文件,并非《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣成交后,標(biāo)的物競得人(即買受人)本人須到本院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。 9、拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入人民法院指定賬戶(賬戶名稱:***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行樂山***路花園支行,賬號(hào):***)。逾期未繳入的,視為悔拍。   10、關(guān)于悔拍的特別提示:(1)買受人未按時(shí)足額支付全部價(jià)***悔拍,本院有權(quán)裁定重新拍賣。(2)悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。(3)拍賣成交后買受人悔拍的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。(4)重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***,由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。 11、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物不能辦理過戶手續(xù)、延遲辦理過戶手續(xù)、辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加以及被本院撤銷拍賣而產(chǎn)生的人力成本、資金、利息等一切不利后果和風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。人民法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 12、標(biāo)的物涉及違法、違章的部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,買受人自行承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、民事責(zé)任、行政責(zé)任。 五、特別說明 1、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移交付手續(xù)由買、賣雙方自行辦理。交付時(shí)間待拍賣成交后,由本院確定。 2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶登記時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***。 3、拍賣房產(chǎn)包括不可移動(dòng)的定制的衣柜、櫥柜灶具、熱水器、酒柜、電視柜、洗漱臺(tái)、雜物柜、鞋柜、門窗、中央空調(diào)等。不包括可移動(dòng)的家具、家電、物品。 4、辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)及可能存在的其他稅費(fèi)等)及可能涉及的二次過戶費(fèi)用,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買、賣雙方各自繳納。其中,依法應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的因過戶而產(chǎn)生的費(fèi)用,由買受人先行墊付,墊付后,買受人在三個(gè)工作日內(nèi)憑正式票據(jù)向執(zhí)行承辦法官申報(bào),從拍賣價(jià)***是否扣減,由法院認(rèn)定)。買受人逾期未申報(bào)的,買受人自行向出賣人主張權(quán)利,可另案訴訟處理。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的費(fèi)用,由買受人自行承擔(dān)并繳納。 5、買受人自行辦理水、電、氣、物業(yè)服務(wù)、排污等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。 6、拍賣標(biāo)的物拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用,由競買人自行承擔(dān)。 7、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。 8、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交付、過戶時(shí)所應(yīng)當(dāng)繳納或補(bǔ)繳的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。 9、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_拍十日前與本院承辦法官聯(lián)系。逾期,將視為拍賣標(biāo)的權(quán)屬清晰、明確,本院將依法拍賣。 10、如有房屋結(jié)構(gòu)與頒證時(shí)發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 11、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況,競買人自行到相關(guān)管理部門了解和解決,與本院無涉。 12、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間、交付標(biāo)的物的時(shí)間會(huì)延長。 13、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價(jià)***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與法院聯(lián)系,并填寫《送達(dá)地址***》更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時(shí)告知變更后的地址,致使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。 14、評(píng)估報(bào)告:***《久源房(2023)房第943號(hào)》。 六、輔助拍賣機(jī)構(gòu)、標(biāo)的展示、咨詢及看樣時(shí)間與方式 1、本次拍賣的輔助拍賣機(jī)構(gòu)***:***;聯(lián)系人:*** 電話:***269。 2、輔助拍賣機(jī)構(gòu)******省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。拍賣服務(wù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān),直接從拍賣價(jià)*** 3、本次拍賣標(biāo)的物的展示期即為公告期間。 4、自公告之日起至開拍前一日止,***接受上述拍賣標(biāo)的相關(guān)咨詢(雙休日除外)。本院定于******月***日***時(shí)***分到***時(shí)***分進(jìn)行統(tǒng)一看樣,有意向者要現(xiàn)場看樣的,務(wù)必提前聯(lián)系。 5、相關(guān)聯(lián)系電話: 輔助拍賣機(jī)構(gòu):余女士 ***269 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 法院監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路中段288號(hào) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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