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【,河南,洛陽市】洛陽市偃師區(qū)人民法院關(guān)于河南省洛陽市偃師區(qū)水岸綠洲二期29-2-2102房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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拍賣公告（第二次） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***m/0379/12)戶名：***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1、位于***市***區(qū)水岸綠洲二期房產(chǎn)，建筑面積128.98平方米，三室二廳二衛(wèi)，所在層21層，共25層，產(chǎn)權(quán)證號：***963號，無鑰匙，毛坯。起拍價***元，保證金:1***元，加價***元。特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，具體以實物及實際為準(zhǔn)，由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果以及無法過戶的后果，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù) ，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即公告之日起至拍賣結(jié)束（節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午9：00-11：30，下午3：30-5：30），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）六、再次提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。因被執(zhí)行人下落不明或停產(chǎn)歇業(yè)而無法提供稅費票據(jù)的，可能會導(dǎo)致一時無法過戶。競買人是否符合過戶條件，能否過戶請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行解決；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。車輛因停置所產(chǎn)生的車輛保養(yǎng)、更換零部件、違章罰款、扣分等費用均由買受人承擔(dān)，競買人在競拍車輛前請根據(jù)拍賣車輛的排放標(biāo)準(zhǔn)是否能在競買人所在地準(zhǔn)入過戶的問題自行到相關(guān)單位***，如因排放標(biāo)準(zhǔn)問題而致使競拍車輛無法過戶的后果由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，與拍賣人無涉。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。不參加也不關(guān)注的逾期責(zé)任自負(fù)。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前十日與本院聯(lián)系。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：無，若存在本院未知情形的，本拍賣公告前五日為公示通知期。十一、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***洛陽偃師支行，賬號：*** 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 : 十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：*** 。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。貸款咨詢電話：***648（融邑拍服）咨詢電話：魏法官： ***069 。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十六日

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