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【,重慶,奉節(jié)縣】奉節(jié)縣人民法院關于重慶市奉節(jié)縣興隆鎮(zhèn)三角壩居委會5社的房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-01

標簽：招標公告重慶奉節(jié)縣人民法院關于重慶市奉節(jié)縣興隆鎮(zhèn)三角壩居委會5社的房屋（第二次拍賣）的公告奉節(jié)縣人民法院招標信息招標采購

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公示欄根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 ***市奉節(jié)縣***鎮(zhèn)三角壩居委會5社的房屋網絡司法拍賣公告 ***依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 ******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網進行拍賣，現公告如下：一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）： ***市奉節(jié)縣***鎮(zhèn)三角壩居委會5社的房屋，標的物共有宗地面積171.2㎡，房屋建筑面積493.35㎡。不動產權號：渝（2020）奉節(jié)縣不動產權第***8號，用途：成套住宅。標的附近有餐廳、生***市、學校、醫(yī)院、銀行等，生活配套設施齊全，交通生活便捷。特別提醒：1、標的有租賃，租賃期******月***日至******月***日，更多詳情見租賃合同。2、此次拍賣標的物為2-4層。根據******月***日起施行的法釋〔2021〕18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價***告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。拍賣成交后，由法院依法審查后負責標的物的交付，***聯系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。評估價****元，起拍***元，保證金：***元，增價*****元(以及其整倍數)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，預約電話：***007，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。三、競買登記手續(xù)辦理：競買人應在競價***報名，方可參與競買。拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍、凍結期間不計利息。四、特別說明： 1、本次標的物有查封。 2、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物狀況交付，標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***拍賣房屋騰空、交付時間由個案情況決定（如拍賣房屋內有老人、兒童、危重病人、生活無法自理以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長時間，部分房屋可能存在可以對抗執(zhí)行法院強制執(zhí)行的租賃關系等情形，請意向競買人參加競買時自行了解相關情況，并充分考慮上述風險，謹慎參加競買。 3、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。 4、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價*** 5、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 6、拍賣成交買受人在規(guī)定期間內付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書（過戶）自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務機關出據的稅收票據向本院申請領取應由賣方負擔的稅費【買受人應當自收到過戶裁定書之日起***日內向本院提出申請，逾期請自行向原產權人（被執(zhí)行人）追索】。標的物所涉及的欠費（如物業(yè)費、水電費等）由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，拍賣人不承擔任何責任。 7、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估結果、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 8、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價***經***確認。 9、競買人委托他人代為競買的，應當在競價***經***確認。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價******日向***市***提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前***日內與本院聯系。 11、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權決定暫緩、中止或者撤回拍賣。五、特別提醒： 1、本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***淘寶網平臺服務系統(tǒng)的時間為準。 2、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。① 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶行：***奉節(jié)支行，賬號：***）。② 支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認定是否構成悔拍。若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。 5、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。切勿相信其它機構***，否則產生的法律后果自行承擔。重慶聯交所奉節(jié)支所咨詢電話：***007（微信同號）淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 市高院監(jiān)督電話：*** 市高院督察室監(jiān)督電話：*** *** 二〇二四年二月一日

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