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【,海南,?？谑小拷ㄍ丁?guó)興上品前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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招投標(biāo)詳情

建投·國(guó)興上品前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告建投·國(guó)興上品前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目建投·國(guó)興上品前期物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為 *** ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè) ，項(xiàng)目出資比例為 100.00% 。物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目編號(hào)****市***區(qū)紅城湖C20-8地塊 2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目共建4棟高層住宅，1棟高層集中商業(yè)，1棟獨(dú)立商業(yè)，部分裙房商業(yè)及地下室。項(xiàng)目用地面積 18910.18㎡，總建筑面積102308.46㎡，其中住宅面積為：52948.50㎡、商辦***樓面積13511.33㎡、LOFT面積：3641.96㎡、商鋪面積：5302.69㎡。地下室:本項(xiàng)目地下2層地庫(kù)。露天車位：20個(gè)，地下車位：629個(gè)，合計(jì)車位：649個(gè)。物業(yè)類型：住宅、商業(yè) 2.4 服務(wù)期：自合同約定之日起 3 年服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù) 期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 2.5 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。 2.6 招標(biāo)控制價(jià)***/㎡/***元/㎡/月、***元/㎡/月、商辦****元/㎡/月***元/個(gè)/月，；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)***區(qū)域共用水電費(fèi)用，物業(yè)***區(qū)域共用水電費(fèi)用按《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《***省物價(jià)***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng) 和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊價(jià)***18〕467 號(hào)）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。 3.2 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； 3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（須提供信譽(yù)承諾函）。 3.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書加蓋公章，格式自擬）； 3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供***度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或******月至今任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（或損益表）和現(xiàn)金流量表）復(fù)印件加蓋公章。 3.5具有依法納稅和社會(huì)保障資金的記錄（提供***至今任意1***納稅證明和社保繳費(fèi)記錄復(fù)印件加蓋公章，零納稅的須提供稅務(wù)部門蓋章的納稅申報(bào)表或者零納稅證明函）。 3.6參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起計(jì)算）（提供無(wú)重大違法記錄聲明函加蓋公章）； 3.7 未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）失信被執(zhí)行人（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http***gov.cn/”查詢?yōu)闇?zhǔn)）、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http***.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，查詢時(shí)間：報(bào)名后、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***）。 3.8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1 請(qǐng)于*** ***月 ***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分，登錄***市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http***ikou.gov.cn/gb-web/）下載電子招標(biāo)文件。 4.2 投標(biāo)保證金的金額*** 5. 投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為 ******月***日***時(shí)***分，地點(diǎn)***：***市公共資源交易中***樓 202 室（***市海甸***路 28 號(hào)）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交） 5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為 ******月***日***時(shí)***分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄***市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http***ikou.gov.cn/gb-web/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)******，招標(biāo)人將予以拒收。 6. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省·***市）》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省）》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。 7. 其他 7.1 投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http***ov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸***市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng) （http***ikou.gov.cn/gb-web/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件***； 7.2 電子輔助評(píng)標(biāo)（招標(biāo)文件***.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（下載地址：***市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http***ikou.gov.cn/gb- web/）辦事指南-軟件工具欄目）制作電子版的投標(biāo)文件。非電子輔助評(píng)標(biāo)（招標(biāo)文件***.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在 http***x.jhtml 下載簽章工具）對(duì) PDF 格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章（使用 WinRAR 對(duì) PDF 格式的標(biāo)書加密壓縮）； 7.3 投標(biāo)截止時(shí)間***，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為 GTBS 格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳 PDF 加密壓縮的 rar 格式）； 7.4 開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖（公司 CA 數(shù)字認(rèn)證鎖）和光盤、U 盤拷貝的投標(biāo) 書。 7.5 本次招標(biāo)為非電子標(biāo) 。 8. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街道辦瓊***道21***樓308室8號(hào)位聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***192 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：致瑞（海南）*** 聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)***路藍(lán)立方蘇商大廈1205室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***

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